Ringkasan Eksekutif
CV. Bogie Sejahtera hadir untuk menjawab permasalahan masyarakat kota/kabupaten Bogor yang ingin membangun dan atau merenovasi rumah dengan harga terjangkau.
Mengusung Visi menjadi Konsultan properti residensial terdepan. Dengan Misi memberikan edukasi, solusi, efisiensi pada pelayanan dan pengerjaan.
Membuat CV. Bogie Sejahtera menjadi pilihan terbaik dalam hal konstruksi residensial.

Berlokasi di Jalan KH Sholeh Iskandar, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat. Pemilihan tempat kantor dan galeri konsultan yang berlokasi strategis membuat masyarakat akan lebih mudah untuk langsung berkonsultasi.

Sebagai pemilik usaha, Mr. Bogie bermitra dengan Mr. xxx yang merupakan orang yang sangat berpengalaman dalam bidang residensial yang paham akan arsitektur, mekanikal, elektrikal .
Dengan kemitraan ini, efisiensi dalam proses pengerjaan serta pemilihan bahan material akan termanajemen dengan baik.

Di area dekat lokasi bisnis, sudah ada beberapa bisnis konstruksi residensial, namun konsep diusung berbeda dan belum menerapkan digitalisasi.
Perbedaan inilah yang diambil sebagai peluang didirikannya CV. Bogie Sejahtera. Adapun peluang lainnya yaitu, adanya pembangunan perumahan subsidi baru di dekat lokasi bisnis.
Hal ini membuat CV. Bogie Sejahtera bisa mendapat pangsa pasar masyarakat di area perumahan tersebut.

CV. Bogie Sejahtera diharapkan mendapat keuntungan bersih sebesar Rp 700.000.000 pada tahun pertama dan naik menjadi Rp 900.000.000 pada akhir tahun kedua.
Untuk mengurangi biaya tenaga kerja, pemilik akan siaga di lokasi bisnis dan ikut melakukan kegiatan perkantoran. Hal ini juga dimaksudkan untuk mengontrol dan menjaga kualitas pelayanan yang diberikan.

Detail produk jasa, manajemen konstruksi dan kegiatan operasional, serta rencana biaya akan dijelaskan lebih lanjut pada setiap bagian dalam Business Plan ini.

Profil Bisnis
CV. Bogie Sejahtera bersifat kemitraan, tujuannya agar terjadi hubungan timbal balik yang menguntungkan antara dua belah pihak dibanding hanya dimiliki perorangan.
Ditambah lagi dengan latar belakang pemilik yang salah satunya memiliki pengalaman di bidang konstruksi.
Hal ini juga bisa mengatasi permasalahan sulitnya bahan material dan proses distribusi yang terhambat.
Dengan memiliki manajemen bahan baku tersendiri maka kelangkaan stok dan keterlambatan distribusi bisa diminimalisasi.

Manajemen Sumber Daya Manusia
CV. Bogie Sejahtera memiliki satu konsultan properti residensial penuh waktu dan sepuluh tenaga konstruksi paruh waktu.
Pemilik dan karyawan akan berbagi semua tugas operasional bisnis.
Untuk meningkatkan loyalitas karyawan, pemilik akan membagikan bonus jika melampaui target per bulan atau musim khusus seperti hari raya dan akhir tahun.

Manajemen Operasional
Peralatan dan Perlengkapan

Peralatan yang digunakan oleh CV. Bogie Sejahtera untuk melakukan proses kontraktor:

1 alat bor listrik (Rp 200.000)*
1 alat pemotong elektrik (Rp 300.000)*
2 box toolset kelistrikan lengkap (Rp 350.000 x 2)*
15 helm proyek (Rp 35.000 x 15)*
15 rompi proyek (Rp 15.000 x 15)*
20 pasang safety shoes (Rp 130.000 x20)*

*Harga estimasi

Pasokan Bahan Material
CV. Bogie Sejahtera telah bekerja sama dengan salah satu toko bahan bangunan terpercaya di Bogor. Bahan material akan dipasok pada hari yang sama saat pemesanan. Pada hari dan jam kerja Senin-Jumat 08.00-17.00 WIB

Fasilitas
CV. Bogie Sejahtera memiliki beberapa fasilitas yang bisa dinikmati karyawan dan pelanggan:

-Akses wifi unlimited
-Ruang indoor dan outdoor yang berkonsep perkantoran casual
-Lahan parkir untuk kendaraan mobil dan motor
-Tempat ibadah
-AC untuk ruangan indoor
-Smoking area

Analisis Pasar

Menurut hasil penelitian salah satu pusat penelitian dan riset langsung oleh salah seorang karyawan serta pengalaman pemilik, Tahun 2021 sebagian besar penduduk milenial di Indonesia mulai sadar akan kebutuhan hunian. Ditambah dengan adanya media sosial, kaum milenial sering mengunggah dan atau mencari referensi konsep hunian minimalis modern dengan anggaran yang minim.

Hasil di atas ditambah dengan survei yang dilakukan seorang karyawan menyatakan bahwa bayaran pekerja bangunan perhari adalah Rp. 150.000. dengan deadline yang tidak tepat waktu. Sedangkan harga untuk kontraktor non profesional adalah Rp. 4.000.000/m² pekerjaan konstruksi dan atau renovasi project.
Riset pasar kami juga menunjukkan bahwa tujuh dari sepuluh orang yang disurvei mendapatkan pengalaman kurang baik dari pelayanan dan pasca pengerjaan konstruksi dari kontraktor dan atau pekerja bangunan.
Dari analisis pasar tersebut kami memberanikan diri untuk membuka jasa konstruksi residensial dengan harapan memberikan harga terbaik dengan kualitas pengerjaan terpercaya dan material premium.

Strategi Pemasaran
Konsultasi

CV. Bogie Sejahtera akan memulai jam operasional setiap hari Senin-Sabtu dimulai pukul 09.00 hingga 17.00 WIB.
Dan untuk janji temu 7x24 jam*
*Menyesuaikan waktu

Survei project
CV. Bogie Sejahtera akan memulai survei untuk project yang akan dikerjakan setiap hari Senin-Sabtu dimulai pukul 09.00 hingga 17.00 WIB.

Promosi dan Iklan

Untuk meminimalisir biaya iklan pada anggaran awal, CV. Bogie Sejahtera akan mengiklankan bisnis dengan via digital. Metode digital yang dilakukan yaitu membuat poster digital yang diiklankan lewat media sosial dan membuat video business profile yang diunggah ke Youtube.
Serta memberikan surat penawaran kepada instansi maupun perseorangan.

Di sisi lain, bentuk promosi yang dibuat diantaranya:

-Memberikan diskon kepada pelanggan setia yang masuk keanggotaan.
-Memberikan hadiah voucher kepada calon pelanggan non keanggotaan.

Rancangan Biaya dan Pendapatan
**Soon**