Salam Sukses Para Investor
Peluang Investasi Kost bagi yang punya dana nganggur. Saya memberikan informasi bahwa memiliki tanah SHM
yang saya manfaatkan untuk bisnis rumah kost. Kebutuhan dana 150 Juta

Untuk membangun rumah kost di tanah yang letaknya disekitar Kampus Universitas Negeri Semarang. Sekedar info harga tanah di area kampus Unnes sudah tembus 3 -5 jt/meter. Jadi kalo mau beli tanah di deket sini harus ngerogoh kocek yang lumayan dalem. Itu baru buat beli tanahnya aja. Tanah disini memang menjanjikan sekali untuk investasi, mengingat lokasinya nempel sama UNNES. Mahasiswa banyakyang cari tempat kost di daerah ini, jadi tidak heran kenapa harga tanah disini mahal karena permintaan untuk rumah kost disini amat sangat tinggi.

Saya pengelola dari Qampung Kost membuka kemitraan investasi property kost bagi  yang serius dan memiliki dana nganggur

oke sekarang kita langsung aja masuk ke ilustrasi business plan nya

Modal Bisnis

Dengan lahan seluas ±2000m2 direncanakan untuk membangun Rumah Kost secara bertahap. Saat ini telah dibangun 6 kamar kost dan akan bertambah terus.

Modal dasar bisnis yang dibutuhkan sebesar Rp 25.000.000,- (Dua Puluh Lima Juta Rupiah) berupa:
Pembangunan Fisik Rumah Kost Perkamar
Pengadaan Furniture, dll
Biaya Operasional Tahun Pertama
Dana Lain-Lain (Pengurusan Surat Izin,dll)

Tarif Rate Perkamar

1 Unit Kamar  Rp. 5.000.000/Tahun

Ini rencana harga untuk tahun awal, karena harga sewa kost disini bakalan terus meningkat.


Luas Bangunan Perkamar

Luas perkamar yang akan dibangun adalah ±12 m2

Kontrak Kerjasama

Lama Kontrak kerjasama 5 tahun, bagi hasil 50:50 dari laba bersih pertahun

Pelaksanaan Usaha

1. Sifat Kerjasama merupakan Jangka Panjang dengan periode 5 tahun.
2. Kerjasama meliputi pembangunan properti Rumah Kos di Jl. Jalan Raya Sekaran No.7 RT.1/2 Unnes Gunungpati Semarang.
3. Pada Akhir periode, Pengelola akan melakukan pengembalian 100% modal kepada Investor tanpa dipotong biaya apapun.



Pembagian Hasil Usaha

1. Investor akan memperoleh pembagian hasil usaha sebesar 50% dari laba bersih pertahun
2. Pada Akhir periode, Pengelola akan melakukan pengembalian 100% modal kepada Investor tanpa dipotong biaya apapun.


Penanggungan Resiko
1.  Kerusakan properti diluar cakupan asuransi akan ditanggung oleh Pengelola.
2. Perbaikan atau penggantian furnitur maupun perangkat pendukung operasional Rumah kos akan ditanggung oleh Pengelola.


Perincian Prediksi pendapatan tahunan perkamar:


Tahun ke-1 Rp. 5.000.000,-
Tahun ke-2 Rp. 5.500.000,-
Tahun ke-3 Rp. 5.600.000,-
Tahun ke-4 Rp. 5.800.000,-
Tahun ke-5 Rp. 6.000.000,-

Total Pendapatan Kotor Rp.27.900.000,-
Rata rata pengeluaran 10% dari pendapat Rp 2.790.000
Laba Bersih selama 5 tahun Rp 25.110.000

Bagi hasil pada 50:50 (Investor dan pengelola) dari laba bersih.

Total Perolehan Investor = Rp. 12.555.000,-
Itu adalah keuntungan investor jika investasi perkamar, jika asumsi investasi 4 kamar = 12.555.000 x 4=  50.220.000

Kelebihan dari kerjasama Investasi ini

1. Investor akan memperoleh keuntungan secara agregat hingga 50% dari total modal investasi setelah masa kontrak selesai.
2. Modal investor akan 100% kembali di akhir periode kontrak kerja sama.
3. Resiko rendah dan kerugian terhadap resiko dapat diminimalisir sekecil mungkin
4. Investor terima bersih tanpa perlu turut menanggung biaya resiko terhadap properti.
5. Biaya perawatan properti ditanggung oleh pengelola.
6. Gengsi naik, ketika bertemu teman- teman bisa ceriita bahwa memiliki property kost di daerah kampus Unnes

Note : Foto Properti Kost dan Proposal akan kami kirim via WA. 085640049191
Email : qampungcorp@gmail.com
[ Khusus yang serius dan memiliki dana nganggur ]

Informasi tentang rencana bisnis property kost disini murni niat kemitraan untuk bisnis yang menguntungkkan. Jika serius dan deal untuk jadi investor. Silahkan ke hubungi saya via WA atau langsung ke lokasi saja.