Assalamualaikum agan-agan..

Saya ada penawaran pendanaan aset, take over aset, pendanaan OL (Offer letter).

1. Penawaran Pendanaan
Bagi agan yang punya aset bersertifikat SHM/SHGB namun BI checking tidak bagus sehingga tidak bisa masuk ke perbankan serta membutuhkan dana cepat bisa saya bantu ke funder saya. Untuk pendanaan sistemnya :
-Diskonto 15% (di potong di awal)
-Bunga 3-5% biaya sewa (bunga dibayar di akhir)
jadi misal ambil 6 bulan. Pada bulan ke 6 dibayar
bunganya dengan pelunasannya.
-periode peminjaman 3-6 bulan. Paling lama
1 tahun. Untuk area Prioritas Surabaya
sekitarnya sih seperti malang dll. Tapi untuk
jakarta juga bisa. Bodetabek boleh asalkan
masih di kotanya.
Selain itu Bali juga bisa. Bandung juga bisa.

2. Take Over
Apabila aset agan macet
dibank/finance/funder
selama nilainya masih masuk dan
memungkinkan di take over bisa
funder kami bantu.
Mungkin yang asetnya mau ke lelang dan
mau di selamatkan juga bisa kami bantu.

3. Pendanaan OL
Kalo mau pendanaan aset ada OL dari bank
kami pasti bisa bantu asalkan valid. Dan
funder pasti akan ambil. Jadi bagi agan
yang mau pendanaan asetnya dan sudah
dpet OL dari bank namun butuh uang cepat
dan mau didanakan oleh funder terlebih
dahulu juga boleh gan dan
tentunya kalo valid Kemungkinan
disetujuinya cukup besar.

4. Pendanaan SKBDN
Bagi agan yang ada proyek dan ada SKBDN
yang mau dicairkan bisa kami bantu.
Potongan 15%. bunga di funder SKBDN
kami hampir mirip dengan bank.

-->Pendanaan area surabaya :
-diskonto dan bunga sama spt diatas.
-Minimal pinjaman 500 juta.
-Proses kalo lancar kemungkinan bisa
cepat sekitar 3-4 hari atau lebih cepat.

-->Pendanaan Jabodetabek :
-diskonto dan bunga sama
-Minimal pinjaman 1-2M
-Proses kalo lancar mungkin bisa 5-7 hari.(tergantung waktu surveynya tangan kanan funder)

Nb : 1. kita ambil situasi terjeleknya ya, apabila pemilik aset tidak dapat mengembalikan kewajiban tsb pada bulan terakir sesuai kesepakatan. Kita akan tawarkan untuk jual bersama. Jadi apabila dari pemilik dapat pembeli ya silahkan, dapat pembeli dari funder juga silahkan. Namun kalo pembeli dari funder tentunya kita gak bisa kasih harga tinggi. Mungkin sekitar 90% dari harga pasar.

2. Ketika aset terjual, funder hanya mengambil dari nilai tanggungan nasabah saja. Misalkan terjual 5m kewajiban di funder 2M. Funder hanya akan mengambil 2M sisanya tetap akan kembali ke pemilik.

3. Kita juga tentunya tidak akan main eksekusi secara langsung seperti sertifikat langsung di AJB dsb. Namun nantinya akan kita bicarakan bersama. Salah satu solusi dari kami ya seperti no.1. Yaitu jual bersama asetnya. Oleh karena itu sebenernya kami seperti bukan pendana murni. Namun lebih ke agen property karena kami nanti juga akan bantu jualkan aset tsb apabila tidak bisa membayar.

4. Link saya langsung tangan kanan A1/investor. Jadi kurang lebih seperti ini --->saya-->tangan kanan funder/A2-->A1(investor).

5. Patokan pinjaman kami tidak hanya dari nilai NJOP. Namun juga dari harga pasar. Namun kita hanya sanggup mendanai "Maksimal" 50% dari harga pasar. Tergantung lokasi dan kondisi asetnya. Oleh karena itu, pada saat pengajuan jika aset tsb sudah pernah di appraisal dan data2 nya ada. Itu boleh dilampirkan. Itu akan jadi data pembanding appraisal dari data internal funder.

6. Kami tidak memungut Biaya diawal sedikit pun. Yang mungkin harus dipersiapkan mungkin hanya biaya untuk keperluan nasabah sendiri. Seperti biaya notaris dll.

7. Bagi agan yang mediator/broker juga boleh
ada komisi tentunya nanti.

Jadi bagi yang berminat/butuh info lebih detail bisa hubungi WA : 081359109250

Terima Kasih. Wassalamualaikum wr.wb.