(HOT) DIBUTUHKAN INVESTOR UNTUK USAHA DETAILING DAN AUTO-CARE
TOTAL PROFIT HINGGA 128%
 




Salam hormat untuk agan-agan investor sekalian.
 
                Kali ini, Ane mencoba untuk menawarkan ide bisnis Ane kepada Agan. Ide ini berawal dari hobi Ane di bidang otomotif, khususnya di detailing eksterior. Ane memiliki keahlian dan pengetahuan tentang perawatan eksterior mobil dan motor. Bahkan, Ane sering diminta untuk membantu orang-orang yang dekat sama Ane dalam hal perawatan eksterior mobil/motornya (tentunya dikasih bayaran yaa...hehe). Hal tersebut yang pada akhirnya membawa Ane untuk belajar dan mendalami seluk-beluk usaha detailing dan auto-care, sekaligus menjalin relasi dengan pihak-pihak yang berhubungan dengan dunia dan hobi otomotif (diantaranya: club otomotif, pengusaha jual-beli mobil dan motor premium, pengusaha rental, dsb.)
 
                Nah, buat Agan yang punya dana lebih nganggur (sekitar Rp150 juta s/d Rp200 juta), dan bingung mau investasi apa biar dananya bisa berkembang, Ane punya tawaran kerjasama usaha yang JOSS BANGET nih buat Agan. Ane punya ide bisnis untuk membuat tempat usaha detailing dan auto-care khusus untuk perawatan eksterior mobil dan motor, terutama motor premium.
 
Lho, kok bisa dikata JOSS BANGET Gan?
Iyalah. Karena ide bisnis yang Ane tawarkan bisa menghasilkan total profit hingga 128% dalam waktu 3 tahun buat Agan! Gimana... Keren kan, Gan? Hehe..
 
Penasaran seperti apa ide bisnisnya? Check this out!
 
 
KELEBIHAN IDE BISNIS ANE DIBANDINGKAN DENGAN KOMPETITOR SEJENIS
 
“Ane tertarik dengan kata ‘joss banget’ tuh. Emang, apa sih bedanya ide bisnis Agan dengan kompetitor yang sudah ada?”
 
                Bisnis ini rencananya Ane beri nama SATRIA – Exterior Detailing Specialist. Secara filosofi, selain untuk memberi ketegasan dimana bidang usaha ini bergerak, nama SATRIA sendiri memberikan kesan melindungi dan memberikan ketenangan, dalam hal ini melindungi eksterior kendaraan, dan memberikan ketenangan kepada pelanggan karena eksterior kendaraannya aman dari debu dan asam yang dihasilkan oleh hujan.
 
                Ada beberapa poin yang menjadi keunggulan dan kelebihan ide bisnis ane dibanding dengan kompetitor usaha yang sejenis. Poin-poin tersebut antara lain:
 
1.    Lokasi usaha yang istimewa dan prospektif
Kebetulan Ane sudah ada lokasi dengan luas tanah sekitar 200m2 di daerah distrik perkantoran Pemkab. Sleman, DIY. Lokasi ini persis berada di pinggir jalan utama, jadi sangat strategis Gan. Selain tetanggaan dengan kantor Pemerintah, lokasi ini juga dekat banget dengan pusat keramaian. Kondisi jalan di depan lokasi juga padat-ramai, sehingga target audience-nya bisa dipastikan sangat banyak. Agan bisa Saya antar ke lokasi jika mau cek dulu. Hehe..
 
2.    Harga yang kompetitif di bawah harga kompetitor
Sebagai gambaran, menurut survey mendalam yang Ane lakukan, rata-rata harga detailing eksterior mobil ukuran kecil (cont: Toyota Agya) di Jogja dan sekitarnya minimal Rp250.000,-. Nah, dengan kualitas yang sama, Ane Cuma kasih tarif Rp150.000,- / unitnya. Jadi secara harga, kita udah menang Gan. Harapannya, dengan harga segitu mampu menarik konsumen lebih banyak lagi, dengan tingkat repeat order yang tinggi. Sehingga otomatis bisa meningkatkan pendapatan per bulannya.
 
3.    Menggunakan produk detailing berteknologi USA
Untuk chemical, Ane pakai produk dengan standar formulasi USA. Produk yang Ane pakai bisa memberikan perlindungan untuk cat dari debu dan jamur yang ditimbulkan dari air hujan. Selain itu, produk Ane bisa menimbulkan efek anti air (hydrophobic) dan kilau yang mendalam hingga 6 bulan. Manteb daahh...
 
4.    Pelayanan yang cepat, tidak sampai seharian
Rata-rata untuk detailing standar mobil kecil minimal butuh waktu 1 hari, jadi mobil harus nginep. Nah, dengan produk yang Ane pakai dan SOP yang Ane terapkan, untuk ukuran mobil kecil Ane bisa kerjain maksimal 3 jam udah selesai. Jadi prinsipnya, makin cepat selesai, makin bertambah kapasitas pengerjaan, makin dapat untung.
 
5.    Menjual produk detailing eksterior kendaraan secara terpisah
Nantinya Ane juga menjual produk chemical perawatan eksterior secara terpisah. Untuk pelanggan yang suka banget polas-poles mobil sendiri, chemical-nya bisa beli di tempat kita Gan. Tentunya hal tersebut makin menambah pemasukan uang diluar layanan utama.
 
 
MENGAPA AGAN HARUS BERINVESTASI DI USAHA ANE?
 
“Hmm... melihat kelebihan usaha Agan, sepertinya ide bisnis Agan boleh juga tuh. Tapi, kenapa sih Ane harus mempercayakan dana ane ke Agan?”
 
Pada bagian ini, Ane akan memaparkan alasan-alasan yang akan menguatkan keyakinan Agan untuk berinvestasi di bisnis Ane. Kalau Agan punya dana nganggur lebih, Agan harus memilih untuk berinvestasi di sini karena:
 
1.    Lokasi usaha milik keluarga Ane sendiri
Lokasi strategis yang telah Ane jabarkan di atas itu milik keluarga Ane sendiri Gan. Pikir Ane, daripada punya tanah nganggur di daerah strategis, mending dikaryakan deh. Siapa tau kan hasilnya bisa buat beli sesuap nasi dan segenggam berlian. Hehehe... Selain itu, Agan juga gampang kalau sewaktu-waktu mau ngecek tempat. Dan dengan lokasi punya keluarga Ane sendiri, otomatis membuat Ane harus selalu menjunjung tinggi komitmen dan kepercayaan yang Agan berikan.
 
2.    Lokasi usaha sangat strategis
Yup...udah Ane jelasin juga sebelumnya, kalo lokasi Ane ada di kompleks perkantoran Pemkab. Makanya banyak usaha rental mobil menjamur di sekitaran sini. Lokasi ini juga dekat dengan area perumahan, kampus, dan distrik bisnis. Dengan kondisi jalan yang padat-ramai, ibaratnya nih...kita udah punya ladang emas, tinggal digali aja. Hehe...
 
3.    Jaringan koneksi Ane dengan komunitas dan pengusaha di bidang otomotif yang melimpah
Alhamdulillah Ane seneng banget nyari temen, terutama yang sehobi sama Ane, yaitu di bidang otomotif. Ane udah megang koneksi di beberapa Club mobil dan motor di Jogja (BMWCCI, MBCI, HDCI, dll). Disamping itu, Ane juga punya kenalan pemilik dealer Moge, dan beberapa pengusaha rental. Rencananya Ane mau menjaring mereka supaya bisa jadi langganan di tempat kita nantinya. Jadi setidaknya, kita bisa tau duluan calon konsumen strategisnya.
 
4.    Koneksi Ane dengan orang yang ahli di bidang branding dan periklanan
Ane punya beberapa temen dari Solo yang ahli bab branding dan periklanan Gan. Ane berencana untuk menggandeng mereka dalam memasarkan bisnis kita. Mulai dari pemasaran melalui sosmed, sampai ke promo-promonya. Jadi insha alloh untuk pemasaran, sudah dipegang oleh ahlinya.
 
5.    Prioritas Ane untuk mengamankan modal dan profit milik Agan terlebih dahulu
Nah, ini yang paling penting Gan. Sebagai bentuk komitmen dan tanggung jawab Ane atas keputusan investasi Agan, Ane bakalan menganggarkan pendapatan yang masuk untuk mengcover cicilan modal dan bagi hasil milik Agan terlebih dahulu. Ane tidak akan ambil untung untuk Ane pribadi, sebelum Ane bisa pastikan bahwa bagian Agan telah memenuhi. Hal ini Ane lakukan sebagai bentuk pengelolaan resiko untuk Investor, sehingga Agan bisa tenang dan nyaman dalam berinvestasi di bisnis kita ini.
 
 
ESTIMASI KEBUTUHAN MODAL USAHA, KEUNTUNGAN UNTUK INVESTOR, DAN TIMELINE USAHA
 
“Sipp... Ane mulai demen nih. Lagak-lagaknye bisnis Agan emang menguntungkan tuh. Agan butuh dana berapa sih? Trus, Ane bisa dapet profit berapa dari agan?”
 
                Alhamdulillah kalau Agan mulai demen. Hehehe... Menjawab pertanyaan di atas, untuk merealisasikan ide bisnis Ane ini, alkisah dibutuhkanlah modal Rp150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah). “Wiihh... banyak bener gan??” Emang siihh...kalo lihat dari nominalnya itu lumayan. Tapi, jangan lupa. Agan bakalan dapat benefit berupa profit yang istimewa dari keputusan investasi yang Agan buat.
 
                Untuk lebih jelasnya, secara garis besar modal tersebut akan Ane pakai untuk:
1.    Pembangunan konstruksi tempat usaha
2.    Pengadaan hardware untuk pelayanan perawatan eksterior kendaraan
3.    Pengadaan bahan baku chemical untuk perawatan eksterior kendaraan
4.    Cadangan modal dan alokasi biaya di awal pendirian
Itu garis besarnya dulu ya Gan. Untuk lebih lengkapnya, Ane sudah masukin rincian poin-poin penggunaan modal di dalam proposal kok.
 
                Sekarang kita bahas detail sistem pengembalian modal dan besaran profit yang akan Agan dapatkan di keputusan investasi ini. Sistem yang Ane pakai adalah bagi hasil fix rate, dimana Ane akan mengembalikan modal Agan dalam bentuk cicilan, beserta dengan profit di setiap akhir bulan. Agar lebih nyaman untuk kerjasama kita, besaran cicilan modal dan profit Ane tentukan dengan jumlah yang tetap (fix rate). Kelebihannya di sini adalah adanya kepastian untuk Agan berkaitan dengan besaran nominal bagi hasil usaha.
 
Dengan modal Rp150.000.000,- Ane memberikan dua opsi investasi untuk Agan. Agan bisa memilih salah satu opsi yang Ane tawarkan, tergantung opsi mana yang cocok untuk Agan:
 
 
Opsi 1 (Short-Term Investment Package)
 
Modal                  : Rp150.000.000,-
Bagi hasil            : Rp9.000.000,- / bulan (flat)
Jumlah termin   : 24 kali
Total hasil           : Rp216.000.000,-
% profit                : 44% dari modal awal
 
Opsi 2 (Long-Term Investment Package)
 
Modal                   : Rp150.000.000,-
Bagi hasil             : Rp9.500.000,- / bulan (flat)
Jumlah termin    : 36 kali
Total hasil            : Rp342.000.000,-
% profit                 : 128% dari modal awal
 
Kedua opsi di atas memiliki keunggulannya masing-masing. Opsi 1 memiliki keunggulan dalam pengembalian modal yang lebih cepat. Sedangkan jika agan memilih Opsi 2, maka Agan akan mendapatkan potensi profit yang lebih besar. Pun demikian, jika dibandingkan misalnya dengan deposito Bank –yang memberikan profit maksimum rata-rata 8% per tahun, keputusan investasi di bisnis yang ane tawarkan ini jauh lebih menguntungkan di semua opsi. Layaknya memilih seorang pasangan, silakan Agan memilih opsi mana yang kira-kira membuat nyaman dan tenang dalam mengarungi samudera bisnis bersama Ane ke depannya. Hehe...
 
Setelah Agan mantab membuat keputusan investasi, Ane menentukan target agar ide bisnis ini bisa dijalankan secepatnya. Nah, Ane akan kasih bayangan ke Agan gimana timeline usaha di awal nanti. Biar gampang, Ane asumsikan Agan invest di pertengahan Agustus 2018. Timeline awalnya adalah sebagai berikut:
 
-       Bulan ke-0 (Agustus 2018)
·    Proses MoU dan investasi dana oleh investor
·    Perencanaan pembangunan konstruksi tempat usaha
 
-       Bulan ke-1 (September 2018)
·    Proses pembangunan konstruksi tempat usaha
·    Pengadaan hardware dan bahan baku chemical
·    Proses branding
 
-       Bulan ke-2 (Oktober 2018)
·    Rekrutmen dan pelatihan pegawai
·    Teaser marketing dan promo
 
-       Bulan ke-3 (November 2018)
·    Top-off dan finishing konstruksi tempat usaha
·    Persiapan grand launching
·    Promosi ke komunitas dan pengusaha di bidang otomotif
 
-       Bulan ke-4 (Desember 2018)
·    Grand launching (langsung beroperasi)
·    Promosi mendalam melalui social media
·    Evaluasi usaha tahap awal (akan dibuatkan laporan untuk investor)
·    Cicilan modal dan profit ke-1 di akhir bulan
 
-       Bulan seterusnya
·    Meningkakan promosi dan iklan
·    Evaluasi tahap lanjutan (akan dibuatkan laporan untuk investor)
·    Cicilan modal dan profit selanjutnya setiap akhir bulan (hingga termin terakhir sesuai dengan opsi yang dipilih)
 
 
APA YANG MEMBUAT ANE YAKIN BISA MENGEMBALIKAN MODAL DAN MEMBERIKAN PROFIT KE AGAN?
 
“Agan yakin tuh tiap akhir bulan bisa kasih Ane segitu? Emang hitungan ente gimana?”
 
                Percayalah Gan, hitungan bagi hasil di atas bukan Ane dapatkan dari wangsit, atau datang dari langit. Hehehe... Ane pakai hitungan paling minimal untuk transaksi harian. Taruh kata jelek-jeleknya nih, per hari ada:
·      10 mobil cuci dan 2 mobil wax
·      12 motor cuci dan 3 motor wax
Maka, menurut hitungan minimalnya, per bulan bisa dapat profit antara Rp15 juta s/d Rp18 juta. Sangat lebih dari cukup lah untuk mengembalikan cicilan modal plus bagi hasil profit ke Agan tiap bulannya. Gimana detail hitungannya, ada di proposal lengkap bisnis Ane. Agan bisa mengkajinya sendiri nanti.
 
                Selain itu, seperti yang telah Ane jabarkan sebelumnya, prioritas utama Ane adalah menutup nominal cicilan dan profit milik Agan terlebih dahulu. Dengan kata lain, Ane tidak akan ambil profit dulu, sebelum nominal uang agan terpenuhi di bulan tersebut. Ane pastikan Ane menjunjung tinggi komitmen ini Gan. Ibarat kata (amit-amit) dalam sebulan itu cuma dapat profit Rp10 juta, Ane dapat hasil Rp500 ribu – Rp1 juta juga bukan masalah buat Ane. Yang penting uang Agan aman tiap bulannya.
 
 
PENUTUP
 
                Fiuuhh...akhirnya sampai di ujung Gan. Hehe.. Setelah segala pemaparan di atas, Ane -dengan segala kerendahan hati- disini mengajak Agan untuk maju dan berkembang bersama Ane. Urusan kepercayaan dan komitmen memang tidak bisa terbentuk secara tiba-tiba. Untuk itu, buat Agan yang sudah membaca penjelasan Ane, dan Agan mantab membuat keputusan investasi, jangan sungkan untuk menghubungi Ane supaya kita bisa membangun kepercayaan dan komitmen, serta bisa untung bersama-sama. Agan bisa menghubungi Ane untuk tanya-tanya lebih lanjut, proposal lengkap, maupun janjian kopdar melalui:
 
Cipta
(WhatsApp)       0899 4171 622
(Telp./SMS)       0822 4385 6906
 
Terima kasih sudah meluangkan waktu Agan untuk membaca penjelasan Ane. Semoga sehat dan sukses selalu untuk Agan.

Untuk FAQ dan beberapa contoh hasil pekerjaan detailing bisa klik link di bawah ini gan

https://www.kaskus.co.id/show_post/5...7404907c8b4567