selamat pagi ... siang ..... sore.... dan malam sekalian kaskuser , agan dan aganwati , mimin dan momod ....
dsini ane mau buka peluang untuk join business kuliner buat yg tertarik...
mari ane jabarin dulu dari awal untuk saudara - saudari se-tanah air...
Siapa anee...???
ane TKI eks kerja di restaurant luar negri (jangan pikir ane chef gan, tp ane cuma helper, alhmadulillah sedikit banyak tau lah bumbu-bumbu) . ane berdomisili di depok, tetapi terkadang main ke daerah sukabumi dan Bandung bantuin cafe kecil temen ane. Masih tinggal bersama orang tua di depok yang akan menjadi home base bisnis ane.
kenapa ane mau buka makanan???? sebelumnya ane uda pernah buka cafe di grogol bersama sebuah komunitas, akan tetapi karna adanya perselisihan faham ane di keluarin , dan ane yakin rezeki engga kemana...dulu ajah hasilnya uda lumayan sebetulnya, 600-800rb/hari omzet ane ... boleh di check gimana disana masakan dan menu ane, belum ada dimana-mana...dan tanyain response nya..

Disini ane ingin mengembangkan dunia makanan di kota ane yaitu “DEPOK TERCINTAH yang penuh anak mahasiswa dan mahasiswi yang cantik-cantik gaaannss ” matabelo . Setiap orang memiliki penilaian terhadap makanan masing-masing,

Quote:

setiap orang memiliki cita rasa level makanan yang berbeda dan cara menikmati makanan yang berbeda.

apa yang ane mau ajak bisnis adalah catering makanan gan, di daerah ane.. namanya HOUSE OF DELIVERY & FATE
apaan tuh HOUSE OF DELIVERY & FATE
House of delivery adalah bisnis makanan yang berbasis rumahan dimana makanan dimasak dirumah lalu diantarkan ke pembeli sampai ketempat yang diinginkan sesuai pesanan melalui Go-Food (BAYAR BAIAYA PENGANTARAN) ataupun Whatsapp , telepon , sms dan BBM langsung kepada nomor telepon pemesanan (Free DELIVERY). buka 24jam. Menyajikan beberapa ragam masakan dari mulai masakan Indonesia sampai dengan masakan luar negara.
note:ane menggandeng sejumlah kawan yang kerja di kantoran , OB A.K.A Office Boy atau cleaning service di apartment-apartment di depok, di kantor, sekolahan ane dulu , dan kampus2 , serta kos-kos an.. demi mendapatkan pangsa pasar yang baik dan sesuai target agar bisnis bisa berkembang dengan cepat....
FATE (From Asia To Eropa) sebuah ide yang muncul karena banyaknya tempat makan di kota DEPOK tp tingkat kemalsana mahasiswa lebih tinggi. maka Atas dasar kerajinan ane maka ane fikir buat nyajiin makanan cemilan dan makanan berat yang easy dan fast to deserve yang saya kuasai. Dengan berdagang langsung ke lokasi atau lebih dikenal sebagai GODOR alias Gerobak Dorong yaitu cara berjualan paling ampuh dan efektif dengan cara menjemput/mengantarkan makanan ke tempat pelanggan atau biasa dikenal jemput bola.


Apa kelebihan dan kekurangan bisnis ini dan bagaimana cara mengatasi nya
Manfaat
- Meringankan beban biaya makan anak kuliah
- Mempermudah dalam memperoleh makanan untuk anak-anak mahasiswa yang memiliki kesibukan
- Meringankan beban orang tua dalam memikirkan asupan gizi anak-anaknya yang merantau jauh
- Memperkenalkan hidangan luar ke dalam negri
Kelebihan
- harga yang murah dikarenakan tidak memiliki biaya sewa untuk tempat
- belum ada yang menjalankan sistem bisnis ini, jadi memonopoli hampir bisa dikatakan perdagangan
- makanan yang langka, unik dan belum ada ditempat lain menjadi hal baru
- memotong 20% biaya pengeluaran pada bisnis umumnya karena home base yang memiliki biaya minim
Kekurangan
- waktu pengantaran
- pemesanan yang sedikit sulit
- marketing yang harus bekerja ekstra
cara mengatasi
- mempergunakan kendaraan bermotor untuk mempersingkat waktu pengantaran
- menggunakan mdia jasa Broadcast message dan flyer/brosur untuk iklan
- menyiapkan bahan setengah jadi untuk meminimalisir waktu menunggu pembeli
Apa Target ane?
Target ane mao punya bisnis yang bisa menolong orang lain yang bisa berkembang terus-menerus dan menguasai penjualan makanan untuk mahasiswa/mahasiswi, orang kantoran yang ada dikota depok. klo bisa mah tambah daerah kampus yang rame seperti depok lagi misalakan bintaro atau jaksel ... hehehe

WHY KUDU DI KOTA DEPOK?????? sebenernya si engga, cuma menurut ane ini yang plaing ane kuasain gituu...lebih jelasnya simak laporan berikut dan fakta yang berbicara...

Setiap tahun penduduk dikota depok terus bertambah seiring dengan perkembangan migrasi yang dikarenakan letak strategis kota depok yang tidak jauh dari pusat kota Jakarta dan tidak jauh dari kota Bogor. Akan tetapi perkembangan kuliner dikota depok tidak berbanding lurus dengan pertambahan penduduknya dikarenakan tingginya nilai sewa tempat jualan, adanya pungutan liar dari berbagai pihak dari mulai ormas dan hal lain nya. sehingga mengakibatkan para pedagang harus menaruh harga yang lumayan tinggi. Sehingga berakibat kurangnya nilai penjualan yang dikarenakan kemampuan

nih cuma sekedar data target market ane
Data target market yang terkumpul
Apartment Margonda Residence 1
- 1 blok x 17lantai x 24 kamar = 408 kamar
- 1 blok x 15 lantai x 26 kamar = 390 kamar
- 1 blok x 15 lantai x 12 kamar = 180 kamar
- 1 blok x 10 lantai x 28 kamar = 280 kamar
- 2 blok x 8 lantai x 16 kamar = 256 kamar
- 2 blok x 6 lantai x 16 kamar = 192 kamar
Total kamar = 1.706 x 70% = 1.194 kamar terisi rata2 2-3 orang/kamar
Apartment Melati Margonda Raya
- 1 blok x 25 lantai x 32 kamar = 800 kamar
- 1 blok x 24 lantai x 24 kamar = 576 kamar
- 1 blok x 25 lantai x 24 kamar = 600 kamar
Total kamar = 1.376 x 70% = 963 kamar terisi rata2 2 orang/kamar
di area utama mencakup 5 gang (Gang H.Mahali, Gang Kober, Gang Kapuk, Gang Pinang,Gang Salak) di setiap gang terdapat lebih dari 50~60 rumah kost dengan jumlah kamar >24 kamar per 1 rumah kost. 1 RT 30KK = 22 rumah, 1 RW 5 RT, daerah cakupan target market saya ada di 7 RW dalam 5 gang tersebut. Berarti, 7 RW x 5 RT x 22rumah x 30kk = 23.100 orang yang bertempat tinggal disekitaran tempat jualan yang 70% nya anak mahasiwa/wi pendatang. Target nya per hari mendapatkan pesanan/penjualan sekita 150-200 porsi /hari. Yaitu, 0,935% - 1.352% dari jumlah penduduk didepok.


PETA DISTRIBUSI PENJUALAN BARANG DAGANG DAN TARGET PEMASARAN.


Gambar diatas merupakan peta distribusi wilayah jangkauan penjualan utama atau target utama pasar yang berada dalam radius kurang lebih 5km dari rumah produksi atau home base. Dimana dalam wilayah tersebut terdapat Kos-Kos an dalam jumlah banyak, 4 apartment (Apartment Margonda Residence, Apartment Melati, Apartment Park View Detos, Apartment D’mall) yang masing-masing memiliki jumlah kamar melebihi 1800 kamar dengan kepadatan rata-rata 60% – 80% , dan 3 apartment lagi sedang dalam proses pembangunan, kampus utama yaitu Kampus Universitas Indonesia, Universitas BSI, Universitas GUNADARMA dan banyak lagi gedung dan ruko perkantoran serta perumahan padat penduduk, rumah sakit, dan lain-lain. Disini saya sertakan pula daerah utama di dekat rumah produksi.
HOME BASE atau RUMAH PRODUKSI UTAMA . lokasi persis dibelakang apartment Margonda Residence 1 dan Apartment Atlanta, serta Rumah sakit Bunda .



Daerah sekitaran pun kos-kosan, dekat dengan partment margonda residence BAGIAN BELAKANG.

Jalan masuk dari depan gang hampir seluruhnya ada kos-kos an.




https://www.google.co.id/maps/@-6.36...2!8i6656?hl=id


gang sesudahnya pun penuh kos an yg jadi jalur distribusi gng.persis tempat perlintasasn mahasiswa dan mahasiswi yang mau ke kampus gunadarma, poltek, dan UI dan stasiun pondok cina .


https://www.google.co.id/maps/@-6.36...2!8i6656?hl=id

nah itu beberapa penampakan dulu yang ane ambil dari google... sekarang uda lebih ramai lagi dan padat lagi.. boleh langsung cek TKP klo agan ga percaya...

selanjutnya berapa biaya tambahan yang ane butuhin Berikut senarai kebutuhan Modal Uang dan Perencaan pembelian barang kebutuhan berbentuk Alat-alat/aset dan kebutuhan bahan baku utama serta uang kas dan lain lain.

kebutuhan kekurangan Uang Modal untuk menjalankan usaha ini kurang lebih sekitar Rp. 32.300.000 (Tiga puluh dua juta tiga ratus ribu rupiah) rencana ane akan dibagi menjadi 1-3 slot . dan ane sendiri uda abis sekitar 10jt an untuk beli-beli barang2 yang ada dirumah ane, boleh dateng dan chek langsung gan...

gimana pembagian hasilnya ??

PENGEMBALIAN MODAL
Adapun pengembalian modal usaha tidak diberikan 100% modal utuh selama kontrak, dikarenakan sebagian dari modal menjadi asset milik investor dan pengelola yang menghasilkan uang untuk kedua belah pihak. Besarnya pengembalian modal saat masa kontrak hanya dikembalikan berdasarkan uang yang terpakai untuk pembelian alat dan bahan - asset yang dimiliki - nilai penyusutan dan di cicil dalam 10 kali pengembalian sebesar 10% per setiap cicilan perbulannya , jadi dalam 10 bul;an semoga uda balik modal semua,, sukur-sukur boisa lebih cepat gan... dan Sisa nya akan di bayarkan setelah perjanjian kontrak selesai yaitu jumlah total modal dikurangi pembayaran pada saat kontrak - nilai penyusutan = Hak investor/si orang yang menarik uang . Dan selanjutnya usaha tersebut milik 1 orang yaitu pengelola/orang yang tidak menarik uangnya sama sekali. begitu gan...

PERHITUNGAN PEMBAGIAN KEUNTUNGAN SELAMA KONTRAK
Perhitungan pembagian modal dilakukan oleh utusan/orang dari pemodal atas kesepakatan bersama (bukan dari pengelola) dengan pembagian 40-40-10-10, setelah dikurangi pengeluaran,:
- 40% untung dibagikan untuk pemodal (50% : jumlah investor atau pelaku bisnis)
- 40% untung dibagikan ke pengelola (ane ane juga invest yah gan ga semata-mata ngelola, tp ane ga dapat share di bagian pemodal)
- 10% bagi hasil kepada karyawan apabila melebihi target, apabila tidak, akan dijadikan milik kedua belah pihak yaitu pengelola dan pemodal atau digunakan untuk hal lain.
- 10% tabungan biaya tak terduga.

draft perjanjian uda ane buat, buat yg berminat bisa hub ane, jangan via PM gan ane jaerang deket komputer..
mending lsg W.A atau BBM atau LINE
apa ajah makanan ane??
silahkan kontak ane gan untuk photo makanan etc..

W.A / SMS (Ade.A)
0812.894.100.16
LINE :jf-11
BBM : 59EC1B0D



ane tunggu w.a dan sms nya gan yg mau tanya2