FXStreet - Analis di ANZ mencatat penjualan rumah bangkit kembali 9,4% pada bulan Agustus setelah penurunan tajam di bulan Juli (penyesuaian musiman) - kecuali Auckland.

Kutipan Penting

"Meskipun naik, penjualan hampir 10% dari puncak Mei. Secara historis hari-hari cepat untuk menjual mencerminkan kekurangan pasokan, bukan memudarnya permintaan. Harga rumah jatuh di sebagian besar daerah di Agustus tapi tren terus naik, meskipun sedikit lebih lambat. Terlalu dini untuk melihat dampak dari pembatasan LVR yang lebih ketat.

Volume penjualan nasional rebound pada bulan Agustus, naik 9,4% bulanan (penyesuaian musiman). Rebound tersebut menyusul penurunan selama tiga bulan sebelumnya dan penurunan 10,4% bulanan pada bulan Juli. Tetapi meskipun naik, omset tetap cukup rendah (terutama karena proporsi persediaan perumahan), dengan REINZ mencatat bahwa kurangnya persediaan (-18% tahunan) telah menjadi hambatan utama penjualan.

Di semua daerah, penjualan rumah di Auckland turun (-0,8% bulanan, gagal bangkit kembali dari penurunan 7,8% pada bulan Juli), namun daerah lain naik. Harga turun di semua pusat-pusat utama selama bulan tersebut, tetapi naik 1-4% di semua daerah pada dasar 3-bulanan (rata-rata nasional 2,1%).

Di hanya 30, hari-hari untuk menjual tetap rendah secara historis. Ini adalah tanda yang jelas bahwa ketika omset lebih rendah, tekanan permintaan tetap kuat.

Pengukur harga rumah yang kami sukai - REINZ Stratified House Price Index - penyesuaian musiman turun 2,2% bulanan. Ini adalah penurunan bulanan pertama sejak Oktober 2015, dan menyusul pertumbuhan harga fenomenal. Bahkan, pada bulan Juli, harga rata-rata tiga bulan tahunan di 25%. Index tersebut melemah di Agustus, tetapi di 19%, tetap kuat.

Pertumbuhan harga di Auckland dengan pengukur tersebut di sekitar rata-rata, sementara Wellington adalah daerah yang terkuat, dengan pertumbuhan harga 3-bulan tahunan 27%. Pulau Utara tetap kuat dari pada Selatan (Christchurch 16,2%, Pulau Selatan lainnya 13,1%).

Untuk kelengkapan, harga rumah rata-rata (yang rentan terhadap komposisi rumah terjual) turun 1,9% bulanan setelah naik 2,4% pada bulan Juli."



SUMBER



-------------
Deposit awal min $500 di Sagafx