Original Posted By LepehanMonyet►Selamat pagi agan2 pegawai pajak dan rekan2 WP, saya ada sedikit pertanyaan mengenai perpajakan dalam proses refund DP apartemen.

Jadi ceritanya saya membeli apartemen yang pembayaran DP nya dicicil selama 2 tahun dengan total anggap saja 80an juta total dp (tidak termasuk booking fee) .
Nah setelah cicilan dp lunas dan sudah selesai, pengajuan KPA saya ditolak oleh bank dan saya mengajukan refund karena batal transaksi akibat pengajuan KPA ditolak bank.

Yang saya mau tanyakan adalah :
1. apakah seharusnya saya mendapatkan refund utuh sesuai yang saya bayarkan? Karena di perjanjian syarat dan ketentuan di surat pemesanan pembelian tidak tercantum dikurangi administrasi atau biaya lain, hanya tercantum bahwa booking fee hangus.

2. Saya mendapat rincian total dana yang akan dikembalikan ke saya dari pihak developer, tapi ternyata dp 80jt an yang saya setor itu tidak kembali utuh, karena ada potongan PPn 10% dan ada potongan PPH 2.5% jd total yg saya dapat sekitar 60an juta (perhitungan kasar, saya tidak menjabarkan secara detail angka nya). Apakah wajar kalau refund saya dipotong ppn dan pph oleh developer? Karena di syarat dan ketentuan tidak tercantum akan dipotong biaya lain selain booking fee.

3. Berhubung tidak ada perjanjian pemotongan ppn dan pph di surat pemesanan, apakah PPn dan PPH yg sudah disetorkan oleh developer ke dirjen pajak bisa dilakukan refund sehingga refund DP yang saya dapatkan utuh tidak dipotong pajak? Kalau memang bisa dilakukan refund pajak, bagaimana mekanismenya? Siapa yamg mengajukan refund, apakah saya sendiri ataukah dari pihak developer?

Mohon maaf sebelumnya jika ada informasi yg kurang saya berikan. Mohon bantuannya karena saya kurang paham mengenai pajak.
Dan juga proses refund berjalan lambat sekali, pengajuan dari januari dan baru hari ini saya diinfokan detail nominal refund yg ternyata dipotong pajak.

Atas bantuan agan2 dan sista, sebelumnya saya ucapkan terima kasih.