TS
oneshare
All About Analisa Harga Satuan Pekerjaan
Sebagai Insan Teknik Sipil sepertinya sudah tidak asing lagi mengenai istilah "Analisa Harga Satuan Pekerjaan",...
Dalam Thread ini saya cuma ingin agar kita semua punya dasar-dasar yang kuat mengenai penyusunan Rencana Anggaran Biaya yang tentunya merupakan salah satu bagian utama dalam Perencanaan dan Pelaksanaan Pekerjaan
=====Penjelasan Nanti Dulu yaa=====
Nah Dalam Thread ini saya sangat berharap pada Para Penghuni Komunitas Sipil ini saling berbagi informasi tentang Analisa Harga Satuan Pekerjaan.
===== Isi Selengkapnya akan saya lanjutkan di kemudian hari===
Yang punya File tentang Analisa Harga Satuan Monggo Di Share saja disini
Tahun 2008
SNI 2008 Untuk Konstruksi Bangunan dan Perumahan
(Link dari punya Orang lain)
Monggo ditambahi yang lain
Dalam Thread ini saya cuma ingin agar kita semua punya dasar-dasar yang kuat mengenai penyusunan Rencana Anggaran Biaya yang tentunya merupakan salah satu bagian utama dalam Perencanaan dan Pelaksanaan Pekerjaan
=====Penjelasan Nanti Dulu yaa=====
Nah Dalam Thread ini saya sangat berharap pada Para Penghuni Komunitas Sipil ini saling berbagi informasi tentang Analisa Harga Satuan Pekerjaan.
===== Isi Selengkapnya akan saya lanjutkan di kemudian hari===
Yang punya File tentang Analisa Harga Satuan Monggo Di Share saja disini
Tahun 2008
SNI 2008 Untuk Konstruksi Bangunan dan Perumahan
(Link dari punya Orang lain)
Monggo ditambahi yang lain
nona212 memberi reputasi
1
52.6K
100
Komentar yang asik ya
Mari bergabung, dapatkan informasi dan teman baru!
Sipil
1.8KThread•890Anggota
Tampilkan semua post
newkidjoy
#89
Quote:
Original Posted By inovasi.kawasen►
- untuk tender2 besar biasanya pagu Anggaran / HPS dari kontraktor sudah termasuk keuntungan 10% (belum termasuk keuntungan pembelian material yang lebih murah dari Harga Satuan Bahan di RAB nya), ane pernah kerja di kontraktor yg projectnya kebanyakan dari Dinas PU.
- Real Cost iu rahasia masing2 Kontraktor gan, sebenernya index/koef AHS ga kegedean, cuma pada pelaksanaan di Lapangan speknya suka dikurangin, dari sini juga kontraktor dapet keuntungan tidak termasuk yg 10%,
- contoh pada pekerjaan beton, yang seharusnya Adukan 1:2:3 dikurangin jadi adukan 1:3:5 atau lebih, trus bisa dari adukan pasangan bata, pondasi, dll, belum lgi ukurannya yang dikurangin gan, nambah lagi tuh keuntungan...
ngambil keuntungan ( curang ) dari adukan pasangan itu gampang bgt gan,
iya gan, ngirit RAB tapi terkadang spesifikasi bangunan tidak sesuai dengan standar SNI...
ga kebalik gan,?
kalo di Analisa sistem pengupahannya dibayar per item pekerjaan, kalo kontraktor sistem pengupahannya bisa harian atau borongan per meter, kalo agan punya Format Analisa Harga Satuan bisa di cek lagi gan
mungkin agan taunya kontraktor yang jujur ya,?
ane pernah lho gan jadi pelaksana yang atasannya rada kampret
, ane disuruh buat ngurang2'n adukan, ane pernah borong rumah type 45 semennya cuma abis 56zak doank kalo ga salah,
- untuk tender2 besar biasanya pagu Anggaran / HPS dari kontraktor sudah termasuk keuntungan 10% (belum termasuk keuntungan pembelian material yang lebih murah dari Harga Satuan Bahan di RAB nya), ane pernah kerja di kontraktor yg projectnya kebanyakan dari Dinas PU.
- Real Cost iu rahasia masing2 Kontraktor gan, sebenernya index/koef AHS ga kegedean, cuma pada pelaksanaan di Lapangan speknya suka dikurangin, dari sini juga kontraktor dapet keuntungan tidak termasuk yg 10%,
- contoh pada pekerjaan beton, yang seharusnya Adukan 1:2:3 dikurangin jadi adukan 1:3:5 atau lebih, trus bisa dari adukan pasangan bata, pondasi, dll, belum lgi ukurannya yang dikurangin gan, nambah lagi tuh keuntungan...
ngambil keuntungan ( curang ) dari adukan pasangan itu gampang bgt gan,
iya gan, ngirit RAB tapi terkadang spesifikasi bangunan tidak sesuai dengan standar SNI...
ga kebalik gan,?
kalo di Analisa sistem pengupahannya dibayar per item pekerjaan, kalo kontraktor sistem pengupahannya bisa harian atau borongan per meter, kalo agan punya Format Analisa Harga Satuan bisa di cek lagi gan
mungkin agan taunya kontraktor yang jujur ya,?
ane pernah lho gan jadi pelaksana yang atasannya rada kampret
, ane disuruh buat ngurang2'n adukan, ane pernah borong rumah type 45 semennya cuma abis 56zak doank kalo ga salah,hehe, gak semua kontraktor gan mau mainan curang di mutu, klo masih kontraktor kecil yang manajemennya gak jelas mungkin.Tapi kalau udah kontraktor besar biasanya udah ada sistem manajemen mutu ISO udah kena sistem duluan gan kalau ada yang main2 di mutu.
Kalau keuntungannya kontraktor emang biasanya di setiap proyek, dari pengajuannya kontraktor ngajuin untung 10% dari harga pengajuan. Tapi tidak semua proyek RABnya seperti itu, soalnya ada juga proyek yang di RABnya gak nyantumin keuntungan kontraktor karena emang persaingannya yang ketat. Jadi setiap kontraktor emang ngambil keuntungan beda-beda tergantung dari bagaimana kontraktornya bisa nekan produktivitas dilapangan sama penggunaan metode pelaksanaan yang benar-benar efisien.
Kalau AHS yang di upah/tenaga itu emang intinya membahas masalah produktivitas, semua kontraktor punya guidance masing-masing menilai produktivitas tenaga kerja yang dipake buat ngerjain suatu pekerjaan. kalau yang bahan itu umumnya hampir sama karena bahan itu udah jelas keliatan di mata, yang ngebedain itu setiap kontraktor punya asumsi waste material yang beda2. Ada yang 3%, 5%, atau malah mungkin ada yang 1%.
CMIIW
Sekian dari ane.
0