Saya memulai fondasi pengetahuan perencanaan keuangan sewaktu saya belum punya penghasilan kok gan. jadi saya rasa tidak ada alasan karena belum berpenghasilan



caranya bisa dengan cara mengunjungi agent immigrasi gan. kalau konsultasi gratis kok.



Pertanyaan yang sangat bagus!!!!! kalau rekening investasi agan mulainya dari 0 maka saya rasa penggunaan seluruh dana investasi adalah hal yang wajar. tapi bila rekening investasi dibuat dan modalnya diambil dari uang simpanan agan, lebih baik batasi rekening investasi anda maximal 50% dari uang yang anda punya. karena disini kita mencoba meraup keuntungan, bukan berjudi dan juga tidak dapat dipastikan menang (salah perhitungan bisa membuat kita loss baik dari segi nilai maupun waktu).

saya coba kasi contoh kasus.
1. kalau sekarang saya tidak punya rekening investasi dan saya punya dana contoh 100 juta rupiah. saya berencana menggunakan SEBAGIAN, saya ulang kembali SEBAGIAN uang tersebut untuk tujuan investasi. saya mungkin mematok angka 25jt, mungkin 30jt, tapi nilai MAKSIMUM yang akan saya gunakan ialah 50jt. resiko atau kepercayaan diri anda akan menentukan jumlah nilai yang akan anda investasikan.

2. saya tidak punya dana simpanan dan saya berencana memulai membuka rekening investasi sebagai tujuan investasi. contoh saya tetapkan akan mengisi 1 juta setiap bulan dan dana tersebut akan saya gunakan tahun depan. jadi tahun depan rekening investasi saya sudah mencapai 12juta.
dengan dana 12 juta, saya mungkin memilih menginvestasikan 5juta dahulu di saham. saya akan menilai dan mencari perusahaan yang 'berpotensi'. setelah saya menginvestasikan dana tersebut, saya masih mempunyai 7 juta sisa. saya akan kembali mencari perusahaan lainnya yang 'berpotensi'. mungkin kali ini proses penentuannya akan lebih cepat dan semakin akurat karena sudah pernah menilai 'potensi' sebuah perusahaan. cara belajar seperti ini merupakan teknik 'Trial and Error'. kebiasaan dan seringnya kita menilai suatu perusahaan akan mengasah kemampuan kita untuk bekerja lebih cepat dan semakin akurat dan tepat.



mungkin juga. tapi bisa juga kalau agan merasa agan mampu mengelola keuangan pribadi karena agan bahkan mampu mengelola keuangan perusahaan.

dengan metode 'Perubahan Mindset' mungkin agan bisa mengubah perilaku agan.



betul sekali. semua tulisan yang saya tulis disini juga bukan hasil belajar 1 hari. dibutuhkan waktu yang cukup lama dengan tahapan-tahapan yang kadang cukup menantang.

mengingat perkataan papa saya "Ingat, segala sesuatu itu butuh proses. bila kita bisa menghargai proses tersebut, maka jalan menuju kesuksesan tidak pernah jauh"



Pertanyaan yang bagus sekali!!!

Ombak pertama saya beli saham perusahaan besar. begitu juga untuk ombak kedua. ombak ketiga saya membeli saham perusahaan berkembang dengan nilai pasar sekitar AUD$5 juta. saya masih memegang saham ombak ketiga karena ada potensi keuntungan 30-50 kali lipat dalam 5-10 tahun mendatang.

tapi saya merasa investasi saya 'terlalu safe'. jadi saya berencana mengambil resiko yang lebih besar dengan membeli saham perusahaan kecil yang dipegang oleh perusahaan besar dan saham yang belum go-public.



poin-poin yang sangat bagus sekali uraiannya!!!

memang benar kalau perilaku orang tipe 2 biasanya memprioritaskan pembayaran kebutuhan hidup sedangkan perilaku orang tipe 1 biasanya memprioritaskan 'Membayar diri sendiri terlebih dahulu'



Sharing yang sangat bagus dan bermutu!! banyak pelajaran yang bisa dikutip dari agan ini!!



$25 diluar ongkos kost ya gan. saya kerja 2 tempat dulunya. jadi makan siang sudah dipersiapkan oleh tempat kerja saya. kalau pekerjaan lainnya yang shift malam juga makan malam dipersiapkan tempat kerja. jadi sudah hemat 2 ongkos makan. untuk transport saya jalan kaki karena memang dekat. naik bus juga cuma $3 dollar pp dan 1 minggu hanya habis $15.

sarapan saya selama 4 tahun in hanya cereal dengan susu. beli cereal $5 bisa tahan 1 bulan. susu $3 bisa tahan 1 minggu. kalau kadang tidak kerja saya cuma makan nasi dengan kerupuk dan telur 2 buah. Padi $5 tahan 2 minggu, kerupuk $2 tahan 2 hari, telur $3 tahan 1 minggu.

dengan catatan tanpa hiburan. hiburan saya cuma laptop saya yang berisi game offline, online dan chatting, skype yang penting segala sesuatu yang berhubungan dengan internet dan laptop saya.

Tapi itu dulu waktu masih pelit , sekarang hidup saya hanya $50/minggu diluar ongkos kost.



ide yang sangat bagus dengan menggunakan Dream Board. karena dengan dream board kita menjadi selalu diingati untuk konsisten agar dapat mencapai target akhir! saya juga punya tapi hanya sekedar kertas yang saya tempel di dinding kamar saya serta laci-laci saya dan Dream Book saya yang berisi ilmu tentang berbagai instrumen investasi.



Karena kredit rumah berarti kita mengeluarkan uang untuk rumah tersebut. walaupun rumah tersebut berpotensi memberikan imbal hasil, tetap saja rumah tersebut merupakan liabilitas sewaktu agan membayarnya. kecuali agan sudah bayar lunas rumah tersebut, barulah uang yang ingin agan investasikan ke rumah tersebut masuk rekening investasi (renovasi, pertambahan nilai dll).

dan lagipula rekening hutang berisi hutang yang harus agan bayar secara konsisten selama jangka waktu tertentu. jadi saya memaksukkan kredit rumah ke rekening hutang. karena apabila kredit rumah dimasukkan ke rekening investasi, uang yang sudah 'diparkirkan' harus dikeluarkan lagi. jadinya nilai rekening investasi tidak konsisten naik. tujuan saya menganjurkan kredit rumah ditaruh di rekening hutang agar agan tahu seberapa besar total pengeluaran tetap yang harus agan keluarkan setiap bulannya / tahunnya.
begitu dengan penerapan yang saya lakukan sekarang. cicilan rumah yang saya bayarkan saya masukkan ke rekening hutang dan porsi 25% dari gaji saya masuk rekening investasi.

Tapi jangan salah sangka gan. contoh agan tidak mampu membayar cicilan rumah setelah agan melakukan pemilahan penghasilan ke rekening-rekening yang berbeda, agan bisa mengurangi nilai yang dimasukkan ke rekening investasi untuk membayar cicilan rumah lewat rekening hutang. teknik yang saya jelaskan diatas tidak harus diikuti persis sama. karena kebutuhan orang mungkin saja berbeda dan mungkin juga ada yang bisa mengimprovisasi teknik yang saya jelaskan diatas agar menjadi lebih efektif atau lebih cocok diterapkan dengan keadaannya.



jual beli saham biasa dilakukan di perusahaan sekuritas.

turut berduka gan. kalau bisa coba gan tanya kenapa dulu kok bisa anjlok banyak? apa karena kesalahan penilaian atau terjadi krisis atau salah saat entrinya?



silahkan gan!!

sebenarnya thread saya tidak berisi banyak teori. kebanyakan hanyalah cara yang saya pelajari dan kembangkan dari membaca buku finansial, motivasi dan investasi.



nah... disinilah teori orang kaya bekerja. pernah dengar istilah 'Orang kaya tidak pernah menunjukkan kekayaan' ?

alasan dari istilah diatas adalah karena 'orang kaya' tahu untuk mempercepat pelipatan kekayaan, gaya hidupnya harus ditekan agar tidak mengikuti pendapatannya. makanya ada juga istilah 'Orang kaya hidupnya sederhana'.

'Orang kaya' yang saya sebut disini bukan orang yang sangat kaya sampai kikir. karena saya yakin 'Orang kaya' tahu cara berbagi secara materi maupun tenaga.

'Orang kaya' yang saya sebut disini bukan hanya orang yang berkecukupan banyak secara materi, tetapi orang yang kaya akan pengetahuan serta mindset.

Saya buka bermaksud menjelekkan orang menengah dan bawah. disini saya hanya menerangkan pendapat saya terhadap pentingnya mindset agar menjadi 'kaya' materi serta mental.



sangat bisa gan. saya mulai penerapannya secara tidak sengaja lewat papa saya. bisa dibaca di post sejarah dan awal mula perencanaan keuangan Vincent di page one.

agan bisa mulai penerapannya dengan cara belajar dan rencanakan jauh sebelum agan benar-benar berpenghasilan.



memang begitu caranya gan. harus bertahap. tidak bisa dipraktekkan semuanya sekaligus. :



penghasilan saya juga tidak tetap kok sist.
pekerjaan saya bayarnya per jam. jadi 1 minggu kalau dikasi 20 jam maka saya akan dibayar 20 jam x gaji per jam. kalau 1 minggu dikasi 40 jam maka saya dibayar 40 x gaji per jam. jadi penghasilan saya juga tidak tetap.

yang penting konsisten saja. saran saya coba hitung penghasilan terendah berapa. contoh range penghasilan sist 1 juta sampai 5 juta. hitung lagi pengeluaran. contoh pengeluaran sist 800rb / bulan, berarti walau sist dapat 1jt/ bulan, masih ada sisa 200ribu. kalau begitu mungkin sist boleh menargetkan 10% dari penghasilan yang sist hasilkan untuk dimasukkan ke rekening investasi. jadi tetap masih ada sisa 100 mungkin untuk tabungan karena kita tidak mau memasukkan semua uang penghasilan kita ke rekening investasi saja karena kita sebagai manusia punya kebutuhan lainnya.



Rekening yang saya terangkan di trit saya tidaklah harus rekening di bank. 'Rekening' itu hanya sebagai sebuah referensi. contoh: rekening donasi saya hanya berupa dompet bekas yang sudah tidak saya pakai.



Terima kasih agan cuprit sudah menjelaskan poin yang ingin saya angkat.

saya tidak peduli komentar teman-teman kaskus yang tidak enak didengar. jujur saja saya merupakan orang dengan prinsip hidup pribadi yang kuat. jadi kepercayaan diri saya tinggi. saya tidak begitu memikirkan komentar negatif dari orang lain KECUALI komentar tersebut merupakan komentar yang bermutu dan bisa memperluas pemikiran dan pengetahuan saya.. apalagi yang tidak mampu mengerti maksud saya.

Tapi saya salut kepada agan Ukaya! dengan menggunakan konsep berbagi maka beliau sekarang sangat sukses dengan 5 rumah bernilai Miliaran. :



saya sudah PM agan. maaf saya belakangan agak sibuk dengan kuliah dan tuntutan kerja.



benar gan. buku The Warren Buffett way memang agak berat bacaannya. Makanya saya baca Rich Dad Poor Dad dulu serta Think and Grow Rich baru baca The Warren Buffett.



Terima Kasih gan.
Manajemen keuangan yang agan terapkan sebenarnya sama kok. cuma beda penerapannya. tapi tekniknya sama.

Investasi property memang sangatlah menjanjikan.

untuk sementara Business Plan tersebut masih dalam proses pembuatan tahap akhir. jadi masih belum siap sepenuhnya. mohon ditunggu. Terima Kasih.



iya nih gan wil. tapi saya tetap membalas komentar yang saya rasa penting. Email juga belum kelar balasnya. masih ada sekitar puluhan email.