- Beranda
- Perencanaan Keuangan
Teknik ,Cara dan Ulasan Pengelolaan Finansial Pribadi (Konsolidasi Teknik)
...
TS
DreamVin
Teknik ,Cara dan Ulasan Pengelolaan Finansial Pribadi (Konsolidasi Teknik)
Ternyata HT. Terima Kasih semua.
Salam Sukses Luar Biasa kepada kaskuser sekalian!
Perkenalkan nama saya Vincent. Saat ini saya masih berstatus pelajar di Australia. Thread ini saya mulai dengan maksud membagi pengalaman dan pengetahuan yang saya dapat dan praktekkan selama 4 tahun dari tahun 2010 yaitu di bidang Personal Financial Management (Manajemen Keuangan Pribadi).
Awal mula pembelajaran serta perencanaan keuangan saya dapat dilihat di link berikut.
Asal Mula Perencanaan Keuangan Vincent
Pengelolaan keuangan merupakan salah satu ilmu utama apabila kita ingin mencapai Financial Freedom (kebebasan finansial). Pengelolaan keuangan yang akan saya bahas di thread ini terinsipirasi serta terkonsolidasi dari beberapa sumber:
• Rich Dad Poor Dad – Robert T Kiyosaki
• Think and Grow Rich – Napoleon Hill
• Wealth Building 101 – Trump University
• Real estate 101 – Trump University
• The Warren Buffett Way – Robert G Hagstorm
Secara Teori, Kekayaan bisa didapatkan dengan cara mengurangi pengeluaran dan memperbesar pendapatan. Tetapi, kenyataannya tidak mudah mendapatkan kedua elemen tersebut di arah yang kita inginkan.
Di dalam thread ini, saya akan membahas pentingnya mindset yang benar dan motivasi yg membara untuk berhasil mengelola keuangan anda sendiri/ keluarga. Dan pastinya, anda diharuskan mengerjakan PR (baca: langkah-langkah utama) agar anda tetap berada di arah yang anda inginkan. Setelah itu, kita akan membahas pemilahan pendapatan, cara mengurangi pengeluaran serta cara mengoptimalkan pendapatan.
Mindset(rangkaian program pikiran) adalah sesuatu yang tidak boleh disepelekan. Hanyalah dengan memprogram ulang mindset kita, barulah kita bisa memulai membuat perubahan. Mindset jugalah yang akan menentukan seberapa konsisten dan ambisius kita terhadap tujuan akhir (Financial Freedom).
DREAM BIG!
Inilah kata yang populer diucapkan miliader Donald Trump.
Dari kata dahsyat di atas, ambil buku diary/ jurnal anda. Yang perlu anda lakukan:
• Catat tujuan akhir anda (contoh: punya 5 rumah asset bernilai 10miliar).
• Deadline buat tujuan tersebut (contoh: diakhir tahun 2020).
• Bagaimana anda akan mencapainya (contoh: saya akan menyisahkan 10% dari pendapatan)
• Motivasi diri sendiri (contoh: keyakinan dan motivasi saya sangatlah kuat sehingga saya bisa merasakan melihat rumah tersebut).
Saya akan memberikan contoh Target Financial Freedom saya
Tahap pertama - Checked!
Sekarang kita lanjutkan ke tahap kedua
Setelah target finansial freedom anda selesai, tahap selanjutnya adalah menentukan jumlah uang yg akan disisihkan. Di titik ini, saya mengajak anda sekalian menghitung-hitung pendapatan anda. Pertanyaan untuk anda:
• Berapa penghasilan anda per bulan?
• Berapa pengeluaran anda per bulan? Di point ini saya sarankan hitung seakurat mungkin lalu tambahkan pengeluaran tak terduga (rasional)
• Selisihkan penghasilan dan pengeluaran anda. Pengeluaran anda lebih tinggi ato penghasilan anda? Bila pengeluaran anda lebih tinggi, silahkan k bagian “Penjagaan pengeluaran”.
• Bila penghasilan anda lebih tinggi, anda lolos ke babak selanjutnya
. sekarang cari persentase sisa uang anda per bulan terhadap penghasilan anda. Jika hasilnya lebih dari 10%, mulailah simpan 10% dari penghasilan anda per bulan k rekening investasi anda.
Tahap kedua - Checked!
Sekarang kita lanjutkan ke tahap ketiga
Setelah selesai menghitung-hitung, saatnya kita melakukan pemilahan pendapatan. Bila anda telah berkeluarga, sangatlah penting untuk mendiskusikan dengan keluarga supaya ada komitmen sesama untuk menjaga pengeluaran (bagi yang berkeluarga, penjagaan pengeluaran menjadi prioritas utama)
INGAT! SAVE FIRST, THEN USE! artinya nabung dulu baru pakai.
Cara saya dalam memilah / membagi pendapatan adalah dengan menggunakan rekening yg berbeda-beda:
SAVE FIRST, THEN USE!
Note: saya melihat banyak yang mengeluh kalau ada banyak rekening adanya uang di rekening tersebut dikuras biaya administrasi. 'Rekening' yang saya sebutkan disini bukanlah rekening bank. 'Rekening' ini bisa hanya berupa dompet bekas atau laci ataupun amplop buat menyimpan uang tersebut. saya menggunakan kata 'Rekening' hanya sebagai referensi. rekening donasi saya juga hanya berupa dompet.
Pentingnya INVESTASI ILMU dan Mentalitas Investor (MINDSET)
Sebelum melanjutkan membaca thread ini, saya sarankan anda membaca post Investasi Ilmu dan Mentalitas Investordahulu (cari topik Investasi ilmu dan mentalitas investor di bagian bawah post). ketahuilah bahwa yang terpenting dalam berinvestasi adalah pengetahuan, ilmu dan pengalaman. pengetahuan dan ilmu harganya murah dan pengalaman kadang berharga mahal. jadi saya sarankan untuk TERUS BELAJAR untuk meningkatkan potensi keuntungan anda.
Pengeluaran yang berlebihan akan melemahkan penghasilan anda. Sehingga pengeluaran itu sama pentingnya dengan penghasilan. ada 2 cara mengurangi/ mengkompres pengeluaran anda.
[CENTER]CATATAN PENGELUARAN[/CENTER]
[CENTER]PETA PENGELUARAN[/CENTER]
Silahkan klik link dibawah untuk menuju ke post Penjelasan Hutang:
Hutang Destruktif dan Hutang Konstruktif
Optimalisasi penghasilan bisa berupa:
• Pengurangan pengeluaran
• Imbal hasil investasi
• Kenaikan gaji atau kerja tambahan
Saya tidak mengulas topik pengurangan pengeluaran dikarenakan topik tersebut telah dibahas di atas.
Imbal hasil investasi mungkin salah satu cara yang bisa memberikan penghasilan tambahan disamping pekerjaan utama anda. Pada dasarnya, imbal hasil investasi berasal dari rekening investasi anda yg telah anda kumpul dan diinvestasikan dalam ke salah satu produk investasi (contoh: saham, obligasi, reksadana, forex dll). Sama halnya penghasilan anda dari pekerjaan utama, imbal hasil dari investasi anda harus anda tabung kembali k rekening investasi. Saya pribadi menginvestasi kembali 50% dari imbal hasil investasi saya. Saya pakai rekening investasi pertama saya dengan membeli saham. Ombak kedua, ketiga dan keempat juga saya investasikan k saham. Dari ombak pertama saya untung 50% dalam 2 tahun. Dari ombak kedua dan ketiga saya untung 100% dalam 2 tahun. Ombak keempat sekarang masih saya pegang karena ada potensi keuntungan 30-50 kali lipat dalam waktu 5-10 tahun mendatang. Dan sekarang saya juga investasi di property dengan orang tua saya.
Kenaikan gaji atau kerja tambahan bisa menjadi sumber kemakmuran rekening investasi anda. Saya pindah kerja beberapa kali dengan maksud mencari pekerjaan yang membayar lebih supaya saya bisa membayar rekening investasi lebih banyak. Dan akhirnya akhir tahun 2011 saya telah mampu membayar rekening investasi 25% dari gaji saya. Konsistenlah dan tingkatkan level rekening investasi anda supaya uang lebih cepat berkerja untuk anda.
Konsistensi sangatlah penting dalam perjalanan menuju Financial Freedom.
Be Strict To Yourself Or The World Will Play You Up. – Napoleon Hill
Artinya
Anda harus kuat dari dalam atau dunia akan mempermainkan anda. Konsisten! Dan jangan biarkan dunia mempermainkan anda.
Topik tentang penggunaan dana untuk permulaan berinvestasi dapat diakses melalui link Penggunaan Dana. Terima Kasih
Saya akan menjelaskan secara singkat cara saya memilih dan membeli saham. Cara saya berasal dari buku The Warren Buffett Way oleh Robert G Hagstorm:
1. Carilah bidang yang anda tau cara kerjanya (lingkaran kompetensi anda)
2. Kaji perusahaan-perusahaan yang bergerak di bidang tersebut
3. Pilih perusahaan yg anda rasa punya potensi
4. Lihat grafik harga saham perusahaan
5. Bandingkan dengan perusahaan-perusahaan lain (anda mungkin berubah pikiran ke perusahaan lain)
6. Carilah laporan tahunan perusahaan tersebut 5 tahun terakhir. Bila anda belum terbiasa membaca laporan tahunan, biasakanlah. Setelah anda terbiasa, kaji kembali perusahaan lewat laporan tahunan.
7. Yang perlu anda catat adalah laba bersih atau rugi bersih, biaya amortisasi dan penyusutan, hutang jangka pendek, hutang jangka panjang, alokasi biaya masa depan (jangka pendek dan panjang)
8. Setelah itu anda perlu menghitung “Laba Pemilik” dengan formula berikut: pendapatan bersih + (Depresiasi + deplesi + amotisas) - (Belanja Modal + komitmen belanja lainnya)
9. Terakhir anda perlu menggunakan formula di bwh ini untuk menentukan untung yang kira-kira bisa anda dapatkan.
Update History: 20/02/2014 - Update Gambar, Kata-kata motivasi
26/02/2014 - Update pertanyaan kepada pembaca, Peta pengeluaran, quote kata motivasi
27/02/2014 - Update Rekening Simpanan dan merapikan trit
4/03/2014 - Update kata-kata motivasi
5/03/2014 - Update Hutang
19/03/2014 - Update Index
20/03/2014 - Update Rekening Donasi, Formula
4/4/2014 - Update Index
20/4/2014 - Update Index dan HT
25/4/2014 - Update Serajah Vincent, update post page one
26/4/2014 - Update Balasan Komentar kaskuser page 8-54.
1/05/2014 - Update Penggunaan dana dan perpindahan index
Salam Sukses Luar Biasa kepada kaskuser sekalian!
Perkenalkan nama saya Vincent. Saat ini saya masih berstatus pelajar di Australia. Thread ini saya mulai dengan maksud membagi pengalaman dan pengetahuan yang saya dapat dan praktekkan selama 4 tahun dari tahun 2010 yaitu di bidang Personal Financial Management (Manajemen Keuangan Pribadi).
Sejarah Perencanan Keuangan dan Pembelajaran (Update Pasca HT)
Awal mula pembelajaran serta perencanaan keuangan saya dapat dilihat di link berikut.
Asal Mula Perencanaan Keuangan Vincent
Latar belakang finansial management
SUDAHKAH ANDA MEMBUAT PERENCANAAN KEUANGAN ANDA?
Pengelolaan keuangan merupakan salah satu ilmu utama apabila kita ingin mencapai Financial Freedom (kebebasan finansial). Pengelolaan keuangan yang akan saya bahas di thread ini terinsipirasi serta terkonsolidasi dari beberapa sumber:
• Rich Dad Poor Dad – Robert T Kiyosaki
• Think and Grow Rich – Napoleon Hill
• Wealth Building 101 – Trump University
• Real estate 101 – Trump University
• The Warren Buffett Way – Robert G Hagstorm
Teori
Secara Teori, Kekayaan bisa didapatkan dengan cara mengurangi pengeluaran dan memperbesar pendapatan. Tetapi, kenyataannya tidak mudah mendapatkan kedua elemen tersebut di arah yang kita inginkan.
Di dalam thread ini, saya akan membahas pentingnya mindset yang benar dan motivasi yg membara untuk berhasil mengelola keuangan anda sendiri/ keluarga. Dan pastinya, anda diharuskan mengerjakan PR (baca: langkah-langkah utama) agar anda tetap berada di arah yang anda inginkan. Setelah itu, kita akan membahas pemilahan pendapatan, cara mengurangi pengeluaran serta cara mengoptimalkan pendapatan.
Fundamental mindset
Mindset(rangkaian program pikiran) adalah sesuatu yang tidak boleh disepelekan. Hanyalah dengan memprogram ulang mindset kita, barulah kita bisa memulai membuat perubahan. Mindset jugalah yang akan menentukan seberapa konsisten dan ambisius kita terhadap tujuan akhir (Financial Freedom).
DREAM BIG!
Inilah kata yang populer diucapkan miliader Donald Trump.
Dari kata dahsyat di atas, ambil buku diary/ jurnal anda. Yang perlu anda lakukan:
• Catat tujuan akhir anda (contoh: punya 5 rumah asset bernilai 10miliar).
• Deadline buat tujuan tersebut (contoh: diakhir tahun 2020).
• Bagaimana anda akan mencapainya (contoh: saya akan menyisahkan 10% dari pendapatan)
• Motivasi diri sendiri (contoh: keyakinan dan motivasi saya sangatlah kuat sehingga saya bisa merasakan melihat rumah tersebut).
Saya akan memberikan contoh Target Financial Freedom saya
Quote:
Tahap pertama - Checked!
Sekarang kita lanjutkan ke tahap kedua
Setelah target finansial freedom anda selesai, tahap selanjutnya adalah menentukan jumlah uang yg akan disisihkan. Di titik ini, saya mengajak anda sekalian menghitung-hitung pendapatan anda. Pertanyaan untuk anda:
• Berapa penghasilan anda per bulan?
• Berapa pengeluaran anda per bulan? Di point ini saya sarankan hitung seakurat mungkin lalu tambahkan pengeluaran tak terduga (rasional)
• Selisihkan penghasilan dan pengeluaran anda. Pengeluaran anda lebih tinggi ato penghasilan anda? Bila pengeluaran anda lebih tinggi, silahkan k bagian “Penjagaan pengeluaran”.
• Bila penghasilan anda lebih tinggi, anda lolos ke babak selanjutnya
. sekarang cari persentase sisa uang anda per bulan terhadap penghasilan anda. Jika hasilnya lebih dari 10%, mulailah simpan 10% dari penghasilan anda per bulan k rekening investasi anda. Tahap kedua - Checked!
Sekarang kita lanjutkan ke tahap ketiga
Setelah selesai menghitung-hitung, saatnya kita melakukan pemilahan pendapatan. Bila anda telah berkeluarga, sangatlah penting untuk mendiskusikan dengan keluarga supaya ada komitmen sesama untuk menjaga pengeluaran (bagi yang berkeluarga, penjagaan pengeluaran menjadi prioritas utama)
INGAT! SAVE FIRST, THEN USE! artinya nabung dulu baru pakai.
Cara saya dalam memilah / membagi pendapatan adalah dengan menggunakan rekening yg berbeda-beda:
SAVE FIRST, THEN USE!
Note: saya melihat banyak yang mengeluh kalau ada banyak rekening adanya uang di rekening tersebut dikuras biaya administrasi. 'Rekening' yang saya sebutkan disini bukanlah rekening bank. 'Rekening' ini bisa hanya berupa dompet bekas atau laci ataupun amplop buat menyimpan uang tersebut. saya menggunakan kata 'Rekening' hanya sebagai referensi. rekening donasi saya juga hanya berupa dompet.
- Rekening investasi: rekening ini harus diprioritaskan dan konsisten! Kenapa? Karena inilah batu loncatan anda menuju pendapatan tambahan yang akhirnya bakal menghidupi anda dan orang-orang yang anda cintai tanpa harus bekerja (Financial Freedom). Bila di tahap kedua anda mampu menyisihkan 10%, di rekening inilah uang 10% tersebut tinggal. Rekening investasi ini harus menjadi PRIORITAS UTAMA. Jadi, setiap kali anda gajian, 10% harus masuk k rekening investasi sebelum anda bayar apapun juga. Ini sangat penting untuk mendapat kebiasaan “Membayar diri sendiri terlebih dahulu”. Saat anda pertama memulai mengisi rekening investasi, tetapkan janga waktu antara 3-12 bulan. Setelah jangka waktu tersebut lewat, investasikanlah uang tersebut (bila cukup untuk memulai investasi. contoh: reksadana, obligasi, saham, forex, property dll). setiap rupiah yg anda punya hrs mampu dilipatgandakan nilainya sedikitnya 2 kali lipat atau bahkan lebih!
- Rekening harian: rekening inilah yang akan membayar kebutuhan hidup anda. Peraturan untuk rekening ini gampang: Taruh uang anda seminimal mungkin di rekening ini. Rekening ini adalah rekening hura-hura anda. Jadi, dengan meminimalkan rekening ini, anda telah menjaga pengeluaran yang destruktif dan menggunakan uang tersebut secara produktif, effektif dan effisien. Uang di rekening ini seharusnya setelah anda membayar semua kewajiban (liabilitas) anda.
- Rekening hutang: seperti namanya, rekening ini berisi semua hutang wajib (fixed) anda yang harus anda bayar per bulan. Misalnya kredit rumah, kredit mobil, tagihan telepon, tagihan listrik. Alasan saya pisah rekening harian dan rekening hutang adalah karena rekening harian adalah uang sisa per bulan setelah anda membayar diri sendiri (rekening investasi), hutang dan kebutuhan hidup anda. Sisa uang ini bisa anda simpan untuk membeli barang mewah seperti mobil, kamera canggih, hp baru atau sepeda motor baru. Atau anda boleh belanjakan buat makan di restoran ternama atau yang lainnya.
- [OPTIONAL] Rekening Simpanan: rekening ini merupakan rekening untuk dana sisa setelah dikurangi dana-dana ke rekening investasi, hutang dan harian (pembatasan budget). sisa dana di rekening bisa anda gunakan untuk 'menghadiahi' diri anda sendiri karena telah konsisten dalam menjalankan rencana keuangan anda. saya pribadi menaruh sebagian besar dana di rekening ini ke rekening investasi. karena saya yakin semakin banyak dana yang saya sisihkan ke rekening investasi, maka semakin cepatlah saya mencapai Financial Freedom yang telah saya rencanakan.
- Rekening Donasi: Seperti namanya, rekening ini adalah rekening untuk didonasikan ke tempat ibadah, panti asuhan, atau organisasi donasi lainnya. dulu saya rencananya memberikan 5% dari penghasilan. Tetapi, saya tidak mampu dan saya hanya mendonasikan 5 dollar setiap minggu. sekarang saya mendonasikan 10 dollar per minggu. uang donasi ini tidak perlu didonasikan setiap minggu. bisa dengan cara menyimpan selama beberapa bulan dan mendonasikan jumlahnya sekaligus. bila ingin tahu lebih lanjut cara saya mengelola rekening donasi ini, silahkan mengunjungi link berikut "Kekuatan Donasi"
SAVE FIRST, THEN USE!
Pentingnya INVESTASI ILMU dan Mentalitas Investor (MINDSET)
Sebelum melanjutkan membaca thread ini, saya sarankan anda membaca post Investasi Ilmu dan Mentalitas Investordahulu (cari topik Investasi ilmu dan mentalitas investor di bagian bawah post). ketahuilah bahwa yang terpenting dalam berinvestasi adalah pengetahuan, ilmu dan pengalaman. pengetahuan dan ilmu harganya murah dan pengalaman kadang berharga mahal. jadi saya sarankan untuk TERUS BELAJAR untuk meningkatkan potensi keuntungan anda.
Pengurangan Pengeluaran
Pengeluaran yang berlebihan akan melemahkan penghasilan anda. Sehingga pengeluaran itu sama pentingnya dengan penghasilan. ada 2 cara mengurangi/ mengkompres pengeluaran anda.
[CENTER]CATATAN PENGELUARAN[/CENTER]
[CENTER]PETA PENGELUARAN[/CENTER]
Hutang
Silahkan klik link dibawah untuk menuju ke post Penjelasan Hutang:
Hutang Destruktif dan Hutang Konstruktif
Optimalisasi Penghasilan
Optimalisasi penghasilan bisa berupa:
• Pengurangan pengeluaran
• Imbal hasil investasi
• Kenaikan gaji atau kerja tambahan
Saya tidak mengulas topik pengurangan pengeluaran dikarenakan topik tersebut telah dibahas di atas.
Imbal hasil investasi mungkin salah satu cara yang bisa memberikan penghasilan tambahan disamping pekerjaan utama anda. Pada dasarnya, imbal hasil investasi berasal dari rekening investasi anda yg telah anda kumpul dan diinvestasikan dalam ke salah satu produk investasi (contoh: saham, obligasi, reksadana, forex dll). Sama halnya penghasilan anda dari pekerjaan utama, imbal hasil dari investasi anda harus anda tabung kembali k rekening investasi. Saya pribadi menginvestasi kembali 50% dari imbal hasil investasi saya. Saya pakai rekening investasi pertama saya dengan membeli saham. Ombak kedua, ketiga dan keempat juga saya investasikan k saham. Dari ombak pertama saya untung 50% dalam 2 tahun. Dari ombak kedua dan ketiga saya untung 100% dalam 2 tahun. Ombak keempat sekarang masih saya pegang karena ada potensi keuntungan 30-50 kali lipat dalam waktu 5-10 tahun mendatang. Dan sekarang saya juga investasi di property dengan orang tua saya.
Kenaikan gaji atau kerja tambahan bisa menjadi sumber kemakmuran rekening investasi anda. Saya pindah kerja beberapa kali dengan maksud mencari pekerjaan yang membayar lebih supaya saya bisa membayar rekening investasi lebih banyak. Dan akhirnya akhir tahun 2011 saya telah mampu membayar rekening investasi 25% dari gaji saya. Konsistenlah dan tingkatkan level rekening investasi anda supaya uang lebih cepat berkerja untuk anda.
Konsistensi sangatlah penting dalam perjalanan menuju Financial Freedom.
Be Strict To Yourself Or The World Will Play You Up. – Napoleon Hill
Artinya
Anda harus kuat dari dalam atau dunia akan mempermainkan anda. Konsisten! Dan jangan biarkan dunia mempermainkan anda.
Penggunaan Dana
Topik tentang penggunaan dana untuk permulaan berinvestasi dapat diakses melalui link Penggunaan Dana. Terima Kasih
Cara Kerja Produk Investasi
Quote:
Saham
Saya akan menjelaskan secara singkat cara saya memilih dan membeli saham. Cara saya berasal dari buku The Warren Buffett Way oleh Robert G Hagstorm:
1. Carilah bidang yang anda tau cara kerjanya (lingkaran kompetensi anda)
2. Kaji perusahaan-perusahaan yang bergerak di bidang tersebut
3. Pilih perusahaan yg anda rasa punya potensi
4. Lihat grafik harga saham perusahaan
5. Bandingkan dengan perusahaan-perusahaan lain (anda mungkin berubah pikiran ke perusahaan lain)
6. Carilah laporan tahunan perusahaan tersebut 5 tahun terakhir. Bila anda belum terbiasa membaca laporan tahunan, biasakanlah. Setelah anda terbiasa, kaji kembali perusahaan lewat laporan tahunan.
7. Yang perlu anda catat adalah laba bersih atau rugi bersih, biaya amortisasi dan penyusutan, hutang jangka pendek, hutang jangka panjang, alokasi biaya masa depan (jangka pendek dan panjang)
8. Setelah itu anda perlu menghitung “Laba Pemilik” dengan formula berikut: pendapatan bersih + (Depresiasi + deplesi + amotisas) - (Belanja Modal + komitmen belanja lainnya)
9. Terakhir anda perlu menggunakan formula di bwh ini untuk menentukan untung yang kira-kira bisa anda dapatkan.
Spoiler for gambar:
Quote:
Quote:
Quote:
Quote:
Quote:
Quote:
Adakah teman-teman kaaskuser sekalian yang telah membuat rencana keuangan? Disiplinkah anda dengan rencana tersebut? mari berbagi rencana keuangan anda supaya kita sama-sama belajar. 
Quote:
Quote:
Update History: 20/02/2014 - Update Gambar, Kata-kata motivasi
26/02/2014 - Update pertanyaan kepada pembaca, Peta pengeluaran, quote kata motivasi
27/02/2014 - Update Rekening Simpanan dan merapikan trit
4/03/2014 - Update kata-kata motivasi
5/03/2014 - Update Hutang
19/03/2014 - Update Index
20/03/2014 - Update Rekening Donasi, Formula
4/4/2014 - Update Index
20/4/2014 - Update Index dan HT
25/4/2014 - Update Serajah Vincent, update post page one
26/4/2014 - Update Balasan Komentar kaskuser page 8-54.
1/05/2014 - Update Penggunaan dana dan perpindahan index
Diubah oleh DreamVin 06-05-2014 11:46
Tonythompson94 dan aripmaulana memberi reputasi
2
191.9K
1.3K
Komentar yang asik ya
Mari bergabung, dapatkan informasi dan teman baru!
Perencanaan Keuangan
9.4KThread•7.9KAnggota
Tampilkan semua post
TS
DreamVin
#16
Update Jawaban Post dari Teman-Teman Kaskuser - Part 2
Quote:
Untuk kepemilikan propertu Australia tanpa warga negara Australia jujur saya kurang tahu prosedurnya. bisa coba tanya-tanya agent property yang menjual property Asutralia lewat pameran atau iklan koran.
property Australia tidak begitu menggiurkan dibanding property Indonesia. Property Australia kadang bisa turun harga pasarnya.
Quote:
Original Posted By Handsomemia►Detail bgt gan 
Sampe bingung ane bacanya, rasanya kalo menurut ane pribadi hal-hal sedetail itu perempuan yg jago mengelola (dalam mslh ini istri mksd ane)..
Kerja sama yg baik dalam hal tersebut menurut ane jg bisa mensukseskan tujuan utama yaitu financial freedom.
Nice share
Sampe bingung ane bacanya, rasanya kalo menurut ane pribadi hal-hal sedetail itu perempuan yg jago mengelola (dalam mslh ini istri mksd ane)..
Kerja sama yg baik dalam hal tersebut menurut ane jg bisa mensukseskan tujuan utama yaitu financial freedom.
Nice share
Apa boleh buat gan. Saya tinggal sendiri dan lagipula jika saya tidak kuat dari dalam, maka dunia akan mempermainkan saya.
Quote:
Original Posted By babrileon►tiap ane.baca trit tentang keuangan rata pasti disana ada nama TRUMP..emang dia miliader banget ya 
ane gak pernah baca biografinya soalnya
ane gak pernah baca biografinya soalnyaiya gan. dia salah orang paling berpengaruh dan sukses di bidang property, perhotelan, condomonium dan gedung-gedung mewah.
dia juga pendiri Trump University dimana universitas tersebut mengajarkan cara berbisnis lewat cara praktikal dibanding teori dengan cara-cara mutakhir dan modern.
Quote:
Original Posted By rportnoy►Ane udah bertahun-tahun baca buku yang begituan tapi gak sukses-sukses 
Tapi setelah ane pikir-pikir memang yang paling penting ACTION!
seribu mil dimulai dari satu langkah kecil..(kalo jalan kaki)
Tapi setelah ane pikir-pikir memang yang paling penting ACTION!
seribu mil dimulai dari satu langkah kecil..(kalo jalan kaki)
kata-kata yang sangat bagus dan memotivasi!
Quote:
ini linknya gan All About Real Estate
Quote:
Original Posted By garuk.fantat►gue ude nerapin punya banyak rekening dr dulu
ade 4 biji
1 buat tabungan invest
2 buat harian
3 buat bayar2 tagian
4 buat kalo ada keperluan mendesak (doctor, beli obat, benerin kendaraan)
dari situ cash flow gue terjaga aman bray. kaga plus plos.
dan temen2 kantor gue heran, ko gue bisa tetep "royal" disaat tanggal tua
ade 4 biji
1 buat tabungan invest
2 buat harian
3 buat bayar2 tagian
4 buat kalo ada keperluan mendesak (doctor, beli obat, benerin kendaraan)
dari situ cash flow gue terjaga aman bray. kaga plus plos.
dan temen2 kantor gue heran, ko gue bisa tetep "royal" disaat tanggal tua
contoh perencanaan yang bagus.
Quote:
Prinsip yang sangat bagus sekali!!!
Quote:
cara investasi yang mutakhir! saya juga berencana investas di bidang tanah. cuma kesusahan dalam menjaga kepemilikan tanah yang seringkali digunakan oleh pihak yang tidak bertanggung jawab yang membuat saya berinvestasi di property sekarang.
Quote:
Original Posted By Eko_koen►penghasilan ane US $6000 per tahun sbg buruh ane pngn jadi enterprenuer.....kira2 usaha apa ya yg bagus? 
peluang bisnis apapun menjanjikan kok gan. cuma bagaimana cara kita menciptakan nilai tambah kepada konsumenlah yang membuat bisnis kita lebih maju dari pesaing.
Quote:
sebenarnya thread ini hanyalah sebagai media saya menceritakan pengalaman saya pribadi di bidang finansial. jadi tidak ada gambar atau apapun karena ini hanya murni berdasarkan pengalaman saya sendiri.
dan dikarenakan ada beberapa teman-teman kaskuser yang kebetulan suka dengan tulisan saya maka saya menambah sections ke thread ini. jika tidak, thread ini hanya sebagai buku diary saya dalam bidang finansial.
Quote:
Original Posted By tentravortex►udh mulai berjalan nih gan..tapi ane bingung mau lariin ke mana biar uang tabungan ane berkembang..
jujur gan ane cm ada tabungan 50jt+++ tapi kemauan ane banyak buat beli ini itu lah..tapi ane mikir lagi..klo beli ini itu pasti cpt abis..ane pikir gimana caranya buat ngembangin ini uang dulu biar gk abis gitu aja
mungkin 50jt++ bagi agan gk trlalu banyak..mungkin bagi ane banyak gan..kerasa gan ngumpulin uang segitu..makan nya ane mau gunain dgn se baik2nya..mau coba invest tp ms blom paham cara invest..
pernah ditawarin buat forex/saham dan comudity emas..tp ane takut gan..kaya judi gitu klo ane pikir2..soalnya klo salah ambil langkah bisa abis uang kita
Hikzzzzzzzz need solusi terbaik dunk TS or agan2 yg udh berpengalaman buat ngembangin uang
jujur gan ane cm ada tabungan 50jt+++ tapi kemauan ane banyak buat beli ini itu lah..tapi ane mikir lagi..klo beli ini itu pasti cpt abis..ane pikir gimana caranya buat ngembangin ini uang dulu biar gk abis gitu aja
mungkin 50jt++ bagi agan gk trlalu banyak..mungkin bagi ane banyak gan..kerasa gan ngumpulin uang segitu..makan nya ane mau gunain dgn se baik2nya..mau coba invest tp ms blom paham cara invest..
pernah ditawarin buat forex/saham dan comudity emas..tp ane takut gan..kaya judi gitu klo ane pikir2..soalnya klo salah ambil langkah bisa abis uang kita
Hikzzzzzzzz need solusi terbaik dunk TS or agan2 yg udh berpengalaman buat ngembangin uang
saya sudah jelaskan di comment-comment diatas. jangan pernah memutuskan untuk memulai bisnis atau investasi dengan menggunakan seluruh uang simpanan atau uang yang anda punya. batasi maksimal 50% dari uang yang tersedia agar ketakutan atas kegagalan bisnis atau investasi menjadi berkurang. untuk lebih jelasnya bisa dilihat comment-comment sebelumnya. saya sudah mengulas tentang masalah ini dan akan saya tambah bagian "Tips Penggunaan Dana"
Quote:
Original Posted By xbantulikex►Izinkan saya tukar pikiran dan bertanya
Ane sebagai seorang pekerja, dengan istri dan 1 anak, berpenghasilan terbilang rata2 (cukup, ngga kurang dan ngga lebih) untuk sekelas kabupaten terpencil. saya sudah terbiasa dengan model pencatatan pengeluaran harian dan membaginya menjadi pos2 tersendiri. permasalahannya muncul ketika akhir bulan, tidak ada yang bisa ane tabung. ane sudah kerja selama 3 tahun, dan hasil dari keringat ane belum nampak. mungkin ini dikarenakan :
1. ane dan istri termasuk pribadi yang konsumtif. hobby ane terkadang melebihi dari pendapatan ane. ane terlalu besar menghadiahi diri ane sendiri.
2. ane terbilang terlalu ketat dalam pengeluaran. dan begitu sudah ketahuan dalam satu bulan bisa saving berapa, kembali lagi ke poin 1, akhirnya tidak ada yang tersisa untuk ditabung.
3. ane ada usaha sampingan yang ngga jauh2 dari hobby ane. tapi salah ane, duitnya selalu kepake keperluan pribadi/keluarga. dan laba dari usaha ane juga terbawa ke poin nomor 1. karena usaha dan hobby yang berjalan beriringan, akhirnya ane belum merasakan nikmatnya duit segar dari usaha ane
Beberapa hari lagi ane akan mendapatkan bonus sekitar 3-4 kali gaji, dan sebelum ane baca trit ini, ane sudah punya rencana akan dihabiskan untuk apa bonus tersebut, yaitu hadiah ulang tahun istri. tapi setelah ane pikir2 lagi, kayaknya ane pengen buat invest saja bonus itu.
a. kira2 invest apa yg cocok buat ane, dengan pertimbangan ane hidup di daerah terpencil, jauh dari bisnis properti dan saham.
b. ane baru ngeh masalah asuransi, terutama untuk pendidikannya anak. ada yang bisa sharing masalah ini?
c. perhitungan invest LM yang dikatakan "tekor" yg bgaimna ya? soalnya hanya di LM yang menjangkau ke kantong ane.
oiya, jangan pikir gaji ane belasan juta yaaa heheheh. jadi saran investnya yang ringan2 saja, hehehe
terima kasih
Ane sebagai seorang pekerja, dengan istri dan 1 anak, berpenghasilan terbilang rata2 (cukup, ngga kurang dan ngga lebih) untuk sekelas kabupaten terpencil. saya sudah terbiasa dengan model pencatatan pengeluaran harian dan membaginya menjadi pos2 tersendiri. permasalahannya muncul ketika akhir bulan, tidak ada yang bisa ane tabung. ane sudah kerja selama 3 tahun, dan hasil dari keringat ane belum nampak. mungkin ini dikarenakan :
1. ane dan istri termasuk pribadi yang konsumtif. hobby ane terkadang melebihi dari pendapatan ane. ane terlalu besar menghadiahi diri ane sendiri.
2. ane terbilang terlalu ketat dalam pengeluaran. dan begitu sudah ketahuan dalam satu bulan bisa saving berapa, kembali lagi ke poin 1, akhirnya tidak ada yang tersisa untuk ditabung.
3. ane ada usaha sampingan yang ngga jauh2 dari hobby ane. tapi salah ane, duitnya selalu kepake keperluan pribadi/keluarga. dan laba dari usaha ane juga terbawa ke poin nomor 1. karena usaha dan hobby yang berjalan beriringan, akhirnya ane belum merasakan nikmatnya duit segar dari usaha ane
Beberapa hari lagi ane akan mendapatkan bonus sekitar 3-4 kali gaji, dan sebelum ane baca trit ini, ane sudah punya rencana akan dihabiskan untuk apa bonus tersebut, yaitu hadiah ulang tahun istri. tapi setelah ane pikir2 lagi, kayaknya ane pengen buat invest saja bonus itu.
a. kira2 invest apa yg cocok buat ane, dengan pertimbangan ane hidup di daerah terpencil, jauh dari bisnis properti dan saham.
b. ane baru ngeh masalah asuransi, terutama untuk pendidikannya anak. ada yang bisa sharing masalah ini?
c. perhitungan invest LM yang dikatakan "tekor" yg bgaimna ya? soalnya hanya di LM yang menjangkau ke kantong ane.
oiya, jangan pikir gaji ane belasan juta yaaa heheheh. jadi saran investnya yang ringan2 saja, hehehe
terima kasih
1. batasi hobi anda. sudah bagus kalau anda tahu letak pengeluaran destruktif agan. hanya perlu suatu keputusan bulat untuk mengurangi pengeluaran.
2. untuk poin ini, cobalah gunakan sistem "Save First" yang baru saya tambahkan ke page one (25 april 2014).
3. kalau begitu pengeluaran agan masih belum terkontrol diluar pengeluaran untuk kebutuhan hidup. memang pengeluaran ini yang seringkali 'kecolongan'. yang penting disini ialah konsistensi dan kegigihan. coba gunakan sistem "Save First" yang sudah saya jelaskan di poin 2.
a. untuk daerah yang masih berkembang bisa dengan cara membuka bisnis karena persaingan bisnis masih rendah untuk daerah yang sedang berkembang.
b. saya juga tidak mengikuti program asuransi karena kebutuhan saya belum meliputi asuransi. jadi saya mohon maaf masih belum bisa memberikan masukkan di bidang asuransi.
c. Cek index halaman 7 untuk investasi LM yang dijelaskan oleh agan "PusatDistribusi" dengan menggunakan modal kecil-kecilan atau angsur.
Quote:
Original Posted By alchintoronto►Thx infonya pak 
: intinya kalo mau jadi entrepreneur sukses harus tau dimana letak keborosan/pengeluaran destruktif dgn tidak melupakan memiliki gaya hidup yg sehat & sederhana dgn kata lain mau hidup enak gak harus mahal CMIIW
: intinya kalo mau jadi entrepreneur sukses harus tau dimana letak keborosan/pengeluaran destruktif dgn tidak melupakan memiliki gaya hidup yg sehat & sederhana dgn kata lain mau hidup enak gak harus mahal CMIIWcomment yang sangat bermutu!
sangat setuju dengan comment di atas.
Quote:
Original Posted By darwintq92►saya ada mencoba beberapa cara simple...
mengikuti tread tetangga.. jadi saya menyisipkan atau menyimpan duit 20ribu.. jadi setiap belanja ada pke duit 100rb.. ada kembalian berupa 20rb (duit 20.000 1lembar), saya simpan..
truz setiap belanja,, diterapkan pajak pribadi.. hahah
jadi misal saya belanja 30rbu.. saya kasi tax tabungan 10%, jadi 3rbu saya simpan..
bgtulah..
cuma kunci utqma
KONSISTEN, SABAR.
semua akan indah pada waktunya,.. hahaha salam super..
mengikuti tread tetangga.. jadi saya menyisipkan atau menyimpan duit 20ribu.. jadi setiap belanja ada pke duit 100rb.. ada kembalian berupa 20rb (duit 20.000 1lembar), saya simpan..
truz setiap belanja,, diterapkan pajak pribadi.. hahah
jadi misal saya belanja 30rbu.. saya kasi tax tabungan 10%, jadi 3rbu saya simpan..
bgtulah..
cuma kunci utqma
KONSISTEN, SABAR.
semua akan indah pada waktunya,.. hahaha salam super..
saya juga baca the power of 20 ribu di trit sebelah. memang cara sangat bagus. saya juga ada berkomentar disana. komentar saya seputar ketidak konsistensian program tersebut dibanding program yang sedang saya jalankan. tapi program tersebut sangatlah bagus sebagai batu loncatan untuk menjadi semakin konsisten.
Salam sukses gan.
Quote:
coba lihat comment diatas comment ini, saya ada berkomentar tentang trit the power of 20 ribu tersebut.
kalau bisa terapkan program "SAVE FIRST, THEN USE" yang baru saja saya update di page one.
kekurangan agan bukanlah sebuah kekurangan apabila uang tersebut adalah hasil sisa setelah agan nabung, amal dan membayar kebutuhan biaya hidup. karena hidup ini harus dinikmati, bukan dipersusah.
Quote:
jujur saya belum pernah investasi di LM. tapi di index saya, saya ada mengutip komentar-komentar dari teman-teman kaskuser yang lebih berpengalaman di investasi LM. bisa di lihat di sekitar halaman 6 atau 7.
Quote:
kata-kata yang sangat bermakna dalam!! salut!
Quote:
Original Posted By shiitdown8►kalo ane punya rekening cadangan gan. Rekening khusus buat tabungan. kalo ane udah gajian, 50% nya ane tabung gan, 20% buat cadangan. itu juga itung2 hemat di awal bulan dulu, daripada miris di akhir bulan, kan ada cadangan duit
cara yang sangat bagus dengan rekening cadangan. rekening cadangan agan hampir mirip dengan rekening simpanan saya.
Quote:
Original Posted By aerisiulang►tipsnya lumayan gan
tapi dari advice yang kalo belanja ngelebihi target ato kapasitas terus mesti bayar denda dengan nabung ato invest menurut ane malah makin memberatkan gan jatohnya, soalnya terget belanja selanjutnya bakalan berubah banyak dan keliatan messy
tapi kalo dari ane sendiri buat nyatet pengeluaran emang gampang, biasanya ane nyatet di hp pake cashman, dan abis dicatet ngga ngerti lagi ane mau diapain
tapi dari advice yang kalo belanja ngelebihi target ato kapasitas terus mesti bayar denda dengan nabung ato invest menurut ane malah makin memberatkan gan jatohnya, soalnya terget belanja selanjutnya bakalan berubah banyak dan keliatan messy
tapi kalo dari ane sendiri buat nyatet pengeluaran emang gampang, biasanya ane nyatet di hp pake cashman, dan abis dicatet ngga ngerti lagi ane mau diapain
justru dengan membayar denda, kita menjadi semakin disiplin karena ibaratnya 'sudah jatuh, ketimbang tangga pula'. dan ini juga berkaitan dengan judul buku yang pernah saya lihat di Gramedia berjudul 'The Power of Kepepet'.
coba dicerna dulu kata the power of kepepet.Quote:
Original Posted By mayor.db02►pas banget nemu ini thread, baru2 dan baru sekali saya ingin mencoba menginvest kan penghasilan saya,
masih kul mau sidang dn sambil kerja,
usia masih di bwh 25 dn saya berplaning utk mau ambil rumah sendiri,utk modal usaha,dn kendaraan pribadi(roda4) dengan tabungan yg ane akan siapkan saat ini,
dan setelah saya baca yg ada di page satu dengan sekian index nya
tadi nya saya hanya berfikiran ke arah reksadana,emas,dn properti(tp agak sulit utk skrg)
tp setelah baca post penjelasan ttg emas, betul juga sih
lalu saya baca ada jg tentang obligasi ya? kalau menurut TS,atau mastah sini mana yg terbaik,
utk saat ini saya ingin menyisihkan 200-500 rb per bulan, ada saran terbaik? kalau memang semakin menjanjikan alias resiko kecil 500rb mgkn akan jadi pilihan
thanks
masih kul mau sidang dn sambil kerja,
usia masih di bwh 25 dn saya berplaning utk mau ambil rumah sendiri,utk modal usaha,dn kendaraan pribadi(roda4) dengan tabungan yg ane akan siapkan saat ini,
dan setelah saya baca yg ada di page satu dengan sekian index nya
tadi nya saya hanya berfikiran ke arah reksadana,emas,dn properti(tp agak sulit utk skrg)
tp setelah baca post penjelasan ttg emas, betul juga sih
lalu saya baca ada jg tentang obligasi ya? kalau menurut TS,atau mastah sini mana yg terbaik,
utk saat ini saya ingin menyisihkan 200-500 rb per bulan, ada saran terbaik? kalau memang semakin menjanjikan alias resiko kecil 500rb mgkn akan jadi pilihan
thanks
saran saya untuk investasi atau apapun yang beresiko kehilangan uang namun ada potensi menghasilkan uang, gunakanlah maksimal 50% dari uang tersebut agar ketakutan terhadap kegagalan menjadi lebih kecil.
dan untuk 200-500 ribu per bulan, agan bisa investasi ilmu dulu dengan membeli buku atau belajar cara investasi sebelum benar-benar terjun ke bidang investasi. dan mudah-mudahan setelah agan punya cukup uang untuk investasi, agan sudah punya cukup pengetahuan untuk meraup keuntungan.
Quote:
bisa gan. bisa untuk supaya makin hemat atau mengontrol keborosan.
Quote:
Original Posted By fe2b►kebetulan banget ane lagi memulai untuk me m manajemen keuangan ane. .. terimakasih buat ts ny udh buat thread yg bermanfaat.
tapi ada beberapa bagian yang ane blm mengerti
tapi ada beberapa bagian yang ane blm mengerti
kalau ada yang tidak dimengerti bisa post disini pertanyaannya atau kirim Email ataupun via PM.
Quote:
Original Posted By IsraelPskd4►tapi kalo buat ane gan yg mahasiswa yg notabenya ngekost dan pendapatan juga masih dari uang jajan yg dikasih orang tua? kalo ane pribadi sih paling cuman bisa nabung, kalo mau cari tambahan paling jual barang bekas ane di fjb sisanya ane borongan aja kerjanya, kadang dari duit taruhan bola, ngadu game, dll. 
bisa. tapi dengan cara investasi ilmu. jadi uang agan disimpan sambil digunakan sedikit untuk beli buku supaya bisa belajar cara investasi. sehingga pada saat sejumlah uang sudah terkumpul, agan sudah siap untuk berinvestasi dan meraup keuntungan.
Quote:
Maaf saya baru balas comment agan Venggeaance.
saya baru berkunjung k website tersebut. ternyata investasi tersebut adalah investasi UnitLink yang sering saya dengan digabung dengan produk asuransi. jujur saya kurang paham dengan sistem kerja unit link. tapi dari pengamatan saya, unit link tersebut mungkin mirip dengan produk reksadana. ada yang bilang unit link performanya lebih rendah daripada reksadana. tapi harus saya tekankan, SAYA KURANG TAHU UNTUK PRODUK UNIT LINK.
Quote:
Di comment-comment sebelum sudah saya bahas. bahasa formal yang saya gunakan adalah karena saya kurang tahu bahasa gaul dan singkatan atau istilah 'bahasa merakyat' setelah hampir 5 tahun tinggal disini. jadi saya kebanyakan menggunakan google translate untuk membantu saya menerjemahkan suatu kata atau kalimat.
Quote:
Original Posted By arjunaSosrobahu►Practical sekali tips-tipsnya gan, kebetulan ane baru keterima kerja.
Walaupun penghasilan ane masih pas-pasan, ane udah bikin dua rekening. Rekening investasi sama rekening keperluan sehari-hari. Setelah setahun, uang yang terkumpul didalam rekening investasi, mo ane puter.
Setelah ane coba kalkulasi, dalam setahun uang yang akan terkumpul nggak begitu banyak. Dengan keterbatasan dana yang ada, menurut agan kira-kira instrument investasi apa yang bisa ane pertimbangkan?
Thanks...
Walaupun penghasilan ane masih pas-pasan, ane udah bikin dua rekening. Rekening investasi sama rekening keperluan sehari-hari. Setelah setahun, uang yang terkumpul didalam rekening investasi, mo ane puter.
Setelah ane coba kalkulasi, dalam setahun uang yang akan terkumpul nggak begitu banyak. Dengan keterbatasan dana yang ada, menurut agan kira-kira instrument investasi apa yang bisa ane pertimbangkan?
Thanks...
Selamat atas didapatnya pekerjaan!
untuk dana yang masih minimal bisa digunakan untuk menambah ilmu dengan membeli buku investasi dahulu. dan apabila sudah terkumpul dana investasi, barulah mulai berinvestasi dan mudah-mudahan pada saat itu anda sudah mempunyai ilmu yang cukup untuk berani memulai berinvestasi. salam sukses.
Quote:
saya tidak pernah mempelajari unit link secara langsung. saya hanya mendengar pendapat orang lain tentang unit link yang kerap bundle bersama asuransi.
tapi dari pengamatan saya, unit link hanyalah sebuah komponen pembantu yang memperkaya produk asuransi tersebut. jadi saya rasa performa unit link lebih rendah dari performa reksadana. tapi saya mungkin salah. jawaban saya di atas hanyalah berdasarkan pengamatan dan pendapat saya.
Diubah oleh DreamVin 26-04-2014 18:47
0