1. buat ngilangin cat lama, bisa pake paint remover, biasanya di toko bangunan yang agak besar jual paint remover ini. di supermarket bangunan seperti depo bangunan atau mitra10 juga ada. bisa juga pake gerinda dengan memakai sikat yang bulunya logam. sikat mangkok namanya, itu biasa juga untuk membersihkan karat.
Untuk mengencerkan catnya ya jelas pake thinner. kalo ngecatnya pake kuas, pake thinner B biasanya, kalau pake spray gun pake thinner A

2. pemakaian meni cukup satu kali poles aja bro, yang penting rata, jangan lupa sela2 potongan kayu atau sambungan kayu juga musti di meni, biar rayap gak masuk dari situ.

3. soal rayap.... lagi2 saya belum bisa jawab bro, belum pengalaman juga neh. mungkin ada kaskuser lain yang lebih paham, atau tadi sekilas di forum arsitektur juga lihat ada trit soal membasmi rayap, coba maen ke trit tsb. siapa tau dapat wejangan dan ilmu.