TENTANG MENYEWA RUMAH/APARTMEN DI JEPANG



Ada hal yang menarik dan sangat merepotkan di Jepang ini saat kita akan mencari atau menyewa rumah untuk tempat tinggal. Cara mendapatkan kontrakan/sewaan tempat tinggal sangatlah berbeda dengan di indonesia, kita tidak harus mencari langsung ke tempat sewaan dan langsung ketemu dengan pemilik sewaan, lalu bernegosiasi, waktu cocok harga bayar lalu bisa tinggal.
Adapun cara kita untuk mendapatkan rumah sewaan di jepang ini, kita harus datang suatu kantor ejen yang spesial menyediakan tempat tinggal bahasa Jepangnya 'fudousan-ya' /agen perumahaan. Karena di Jepang ini pemilik kontrakan tidak langsung mengelola kontrakannya sendiri melainkan menyerahkan tanggung jawab kepada fudousan-ya, jadi jangan heran kalau kita tidak perna lihat yang namanya bapak kos atau ibu kos. Kantor fudousan sangatlah banyak di Jepang , biasanya kantor fudousan terdapat di dekat dekat terminal kereta, dan di tempat tempat strategis lainnya. hampir semua kantor fudousan cara dan syarat syarat sewaktu menyewa rumah hampirlah sama, mungkin ada sedikit perbedaan biasanya dari junmlah komisi yang di ambil. Terus terang selama saya tinggal di Jepang ini hal yang paling repot adalah sewaktu mencari rumah kontrakan, karena terlalu banyak persyaratannya dan terlalu banyak mengabiskan uang, adapun persyaratan persayatan sewaktu mencari rumah di Jepang ini, yang umumnya adalah sebagai berikut;


1. Yachin /uang sewa
bervariaasi antara 10ribu - tak terbatas yen /bln

2. Shikikin /uang jaminan
#Biasanya uang jaminan ini akan di titipkan kepada pemilik rumah ,dan sewaktu akan pindah biasanya sebagiang uang akan di kembalikan#

3. Kanrihi /biaya perawatan
#biasanya uang perawatan ini di pakai untuk biaya perawatan kembali rumah saat kita keluar dari kontrakan# Jangan heran kalau sewaktu masuk rumah kontrakan pasti kondisinya seperti baru dan sangat bersih.

4. Reikin / uang tanda terima kasih
besarnya kadang 1bln sewa. jadi kalo anda harga sewanya 20ribu yen maka reikinnya jg 20rb...jadi kalo mo sewa siapkan dana sebanyaknya

5. Chukairyou /uang jasa untuk agen



6. Dan masih banyak lainnya yang harus di bayar seperti harus masuk asuransi kebakaran, dan lain lainya.

dan terkadang hasil gaji/pendapatan juga harus ada karena agen juga takut kasih rumah kepada sembarang orang.

Harga rumah juga sangat berpariasi tergantung ktagori sbb;

Lokasi rumah, jauh dekatnya dari stasiun kereta, lantai berapa, so pasti ukuran rumahnya dong, dan masih banyak lainnya. Sewa rumah di Jepang benar benar repot

Nb; Rumah yang di maksud biasanya berupa Apartemen /apa-to. Karena biasa masyakat Jepang menyewa apartemen, lebih murah di banding rumah.

INTINYA ANDA BILA INGIN MENYEWA RUMAH/APARTMEN DI JEPANG BERSIAPLAH DENGAN DANA EXTRA


AGAIN
NO QUOTE