I. Profil Usaha
Usaha : Kios/Toko Bahan Pokok/Sembako & kelontongan
Alamat Kios : Pasar Pujasera Blok B6 Jl. Jend. Achmad Yani no.68 Pasirkareumbi kec. Subang kab. Subang 41211


II. Tujuan
Open Thread Perdana di sub forum investasi untuk mengajak pemodal join kerjasama usaha di bidang jual beli salah satu bahan pokok (Minyak Goreng Curah) untuk persiapan stock event PuLe (Puasa Lebaran) dan Imlek. Kenapa disebut event? Karena kami (Pedagang) selalu menggunakan kalender dagang dengan prioritas hari besar untuk kelancaran berniaga.
Lebaran kan masih jauh,kenapa dari sekarang?
Kalender hari besar sangat banyak pada tahun sekarang sampai dengan puncaknya pada bulan mei (Lebaran). Mungkin menurut pembaca masih lama,tetapi bagi kita (pedagang) waktu sangat mepet untuk menstock khususnya satu komoditas ini (Minyak Goreng Curah). Selain memerlukan modal yang tidak sedikit, diperlukan juga lobi kepada distributor untuk mendapat pasokan yang lumayan banyak.

III. Fokus Dana Investasi
Apabila ada yang berminat,dana investor akan saya khususkan diputar di satu komoditas yaitu minyak goreng curah,yang mana bahan yang satu ini tidak mengenal event,artinya hari-hari biasa pun permintaan sudah sangat banyak terutama kios-kios kecil yang ambil barang dari kios grosir seperti saya. Bisa dibayangkan jika sudah mendekati event hari besar permintaan akan sangat naik secara signifikan.

IV. Skema Invetasi & Profit
Disini tidak ada fix profit melainkan sharing profit 50:50 dari net profit. Selain tidak sesuai dengan syariah,fix profit terlalu berat untuk pengusaha kecil seperti saya.
Saya contohkan simulasi Dana investasi sebagai berikut :
Harga Beli 1 Drum minyak goreng curah 190 liter mengacu pada harga per liter dari distributor pada saat ini (saat ini ya gan,biasanya naik apabila sudah mendekati event hari besar).
190 X Rp. 9.800 = 1.862.000,-
Karena pemerintah menganjurkan memakai plastik kemasan yang agak tebal (Model ZipLock) maka ada biaya tambahan untuk packing (Apabila 1 Drum di packing dengan kemasan 1 liter)
Plastik ZL/pcs Rp. 250,- X 190 = Rp. 47.500,-
Dan diperoleh jumlah modal
1.862.000,- + 47.500,- = Rp. 1.909.500,-
Dan dipasaran harga jual minyak goreng curah kemasan (harga hari ini) Rp. 12.000,-/Liter,maka jika habis terjual rincian pendapatan sebagai berikut :
Modal : Rp. 1.909.500,-
Omset : Rp. 12.000,- X 190 = Rp. 2.280.000,-
Dan profit kotor nya :
Rp. 2.280.000,- - Rp. 1.909.500,- =
Rp. 370.500,- (penghasilan kotor,belum dipotong upah karyawan packing).
Jadi kesimpulannya dari 1 Drum potensi profit kotornya sekitar Rp.370.500,-
Dan skema pembagian profit untuk investor dari modal Rp. 2jt Saya 'Hanya' bisa memberikan keuntungan/share profit sebesar Rp. 150.000,- Per bulan/Pada minggu Ke empat investasi berjalan, artinya jika dikonversi kedalam persentase profit sekitar 7% Per Bulan.



V. Penutup
Akad Kerjasama bisa dilakukan di tempat usaha/Rumah saya agar tidak dicurigai sebagai Thread bodong sekalian cek lokasi usaha saya. Jika ingin join tetapi beda daerah/tidak bisa silaturahmi ke tempat saya,maka perjanjian bisa via Mailing dengan disertai SPK (e-KTP,KK,SIUP Terlampir).


Diperlukan Dana untuk take stock dari distributor tunggal sebanyak 40 s/d 60 drum (Stock tergantung modal) untuk diputar di berbagai event hari besar,Kisaran keperluan modal usaha sekitar 80jt dengan potensi profit melimpah (Karena kebanyakan stock dijual dengan harga grosir ke kios-kios langganan bukan ke konsumen langsung),Dan saya buka join investasi mulai dari Rp. 2jt/Slot selama terhitung 5 bulan berjalan sampai dengan puncaknya pada event PuLe (Puasa Lebaran) Maksimal H-7 Dana investor saya jamin sudah dikembalikan beserta pembagian keuntungan nya.
Project ini terhitung hanya sampai bulan Mei 2020 atau sampai dengan berakhirnya event PuLe yang akan dirinci di dalam draft SPK (Surat Perjanjian Kerjasama).


Q : Kenapa ga pinjem ke Bank?
A : Sedang Dalam Proses
Q : Bisa cek lokasi dulu sekalian silaturahmi?
A : Saya sarankan memang harus datang dulu ke tempat usaha saya.
Q : Apakah kios milik sendiri?
A : Bukan,Komplek Pasar tradisional semuanya sistem Kontrak di daerah saya.
Q : Stock banyak banget gan,mau diapain?
A : Saya Me Monopoli Pasar di daerah saya (Khusus Minyak Goreng Curah)
Q : Jaminan Buat saya apa jika jadi join tanam modal?
A : Jaminan Amanah,maka dari itu disarankan datang dulu ke tempat usaha/Rumah saya.
Q : Saya tidak tertarik
A : Tidak apa-apa gan,Jika tidak bisa menjaring investor,minimal thread saya ini jadi bahan referensi pembaca untuk bisnis di hari-hari besar.