Agan2 smua, saya mau menanyakan perihal menjual rumah namun sertifikat rumah SHM (dokumen lengkap) namun sedang diagunkan dibank. Pertanyaan saya adalah :
1. Apakah ketika pembeli mengetahui bahwa rumah tersebut dalam jaminan bank, harga  bisa berubah?
2. Apakah baik penjual mengajukan DP seperti 5% sebagai komitmen dari pembeli dan penjual akan menunjukan sertifikat aslinya di bank. karena di bank dokumen kan sudah pasti lengkap.
3. Apakah langkah terbaik bagi penjual dan pembeli dalam contoh kasus seperti ini yah

Mohon pencerahannya agan2 smua

Nuhun