Inilah keuntungan untuk para agan yang membuka kos-kosan

Beranda

...

The Lounge
Inilah keuntungan untuk para agan yang membuka kos-kosan

pipopreneur

27-03-2017 07:54

Inilah keuntungan untuk para agan yang membuka kos-kosan

Quote:
Hari ini saya akan sharing mengenai bisnis kos, salah satu PIPO (Passive Income Property Opportunity) yang paling mudah untuk memulai membangun Passive Income.
Mengapa saya katakan paling mudah, karena variasi harganya dari yang termurah (bisa dengan modal di bawah 100juta, misal dengan menyekat ruangan tidak terpakai di rumah), hingga yang termahal bisa puluhan milyar.
Mengelola kos (terutama kos kecil, kurang dari 10 kamar), juga cukup mudah, asal dekat dengan rumah kita. Apalagi bila kita sudah pernah merasakan jadi anak kos, pasti lebih mudah gan!

Inilah Keuntungan Untuk Para Agan Yang Membuka Kos-Kosan!

1. Permintaan akan rumah kos sangat tinggi

Spoiler for :

Kebutuhan akan rumah kos selalu bertambah setiap tahun. karena mahasiswa dan karyawan selalu bertambah. Inilah yang menyebabkan bisnis kos selalu ramai. Untuk memaksimalkan keuntungan agan, usahakan membangun rumah kos di dekat kampus atau pusat bisnis, karena kedua tempat tersebut merupakan lokasi yang sangat diincar oleh para penyewa kos.

2. Bisnis kos kosan memberikan penghasilan rutin dan jangka panjang

Spoiler for :

Penghasilan dari bisnis kos bersifat rutin dan jangka panjang, karena tiap bulan agan akan menerima penghasilan dari hasil sewa kos. Jangka waktu sewa kos juga cukup lama, bisa mencapai beberapa tahun. Hal ini disebabkan karena sebagian besar penyewa kos adalah mahasiswa yang merantau dari kota lain. Selama si penyewa kos masih kuliah, ia akan tetap menyewa kos agan, bahkan beberapa penyewa kos yang telah lulus kuliah memilih untuk bekerja di kota tersebut dan memutuskan untuk tetap tinggal di kos.

3. Pengelolaan kos relatif mudah

Spoiler for :

Bisnis usaha kos kosan bisa dibilang sangat mudah. Kerepotan agan hanya akan terjadi di awal bisnis, yaitu pada saat menyiapkan kamar-kamar kos, mulai dari desain kamar kos, membeli perabotan dan peralatan elektronik yang menjadi fasilitas kos, mencari asisten rumah tangga dan petugas keamanan, serta mempromosikan kos. Setelah tahapan tersebut berlalu, agan tinggal menyerahkan pengelolaan rumah kos kepada orang kepercayaan agan. Sesekali agan perlu berkunjung ke rumah kos untuk memeriksa keadaan kos, menerima uang sewa kos, serta membayar tagihan-tagihan seperti listrik, air dan gaji asisten rumah tangga dan satpam.

4. Peluang untuk memperoleh penghasilan tambahan

Spoiler for :

Bisnis kos kosan adalah bisnis yang menguntungkan karena agan bisa memperoleh penghasilan tambahan dari usaha ini. Selain dari uang sewa kos, agan bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari menyediakan jasa dan menjual barang-barang kebutuhan penghuni kos. Beberapa jasa yang dapat ditawarkan kepada penghuni kos antara lain laundry, antar jemput dan catering. .

5. Penghasilan lebih tinggi dibanding menyewakan rumah

Spoiler for :

Pada saat ingin memperoleh penghasilan pasif dari sebuah rumah, ada dua pilihan utama, yaitu disewakan atau dikoskan. Karena alasan kepraktisan, pada umumnya orang lebih memilih menyewakan rumahnya. Menjalankan usaha rumah kost memang sedikit lebih rumit dibanding menyewakan rumah, namun penghasilan yang diperoleh setimpal dengan pengorbanan yang dilakukan. Penghasilan dari menjalankan usaha kos jauh lebih tinggi dibanding menyewakan rumah.

6. Kondisi bangunan lebih terawat

Spoiler for :

Karena agan rutin mengontrol rumah kos, maka kondisi bangunan atau rumah kos akan lebih terawat dibanding bila agan menyewakan rumah. Sudah bukan rahasia umum bahwa penyewa rumah tidak terlalu memperhatikan perawatan rumah, sehingga pada akhir masa sewa agan akan menerima rumah dalam keadaan bocor atau rusak, dan agan harus mengeluarkan biaya perbaikan atau renovasi sebelum menyewakan kembali rumah tersebut kepada orang lain.

7. Kenaikan harga rumah kost lebih tinggi

Spoiler for :

Suatu saat agan ingin menjual rumah kos yang telah agan kelola, maka harga rumah kos pasti lebih tinggi bila dibandingkan dengan rumah biasa. Selain karena kondisi bangunan yang lebih terawat, adanya penghasilan rutin dari anak kos juga menjadi nilai tambah. Calon pembeli rumah kos atau pihak lembaga keuangan yang memperhitungkan perkiraan harga rumah akan memasukkan penghasilan rutin tersebut sebagai salah satu nilai positif yang mampu meningkatkan harga jual rumah.

Quote:

Jangan dibacathread ane yang lain gan.

JADWAL SEMINAR STRATEGI BISNIS BERINVESTASI FRANCHISE
Seni mempengaruhi orang lain untuk dunia bisnis?
Kenapa banyak indomaret dan aldamart gan?
Apakah agan termasuk pemimpin yang sukses?
Hutang ternyata bisa menguntungkan gan!
Belajar dari kekalahan "Pizza Hut" gan!
Ini keuntungan berinvestasi diumur 20an
Gaji agan selalu kurang? Mungkin ini yang agan alami!