Halo Gan..
Ini kebetulan Sales Property..
Dan kebetulan Booming DP 0% di tolak BI

Permasalahan itu jika cicilan Lewat Bank..
Aturan Bank seperti itu..

Tapi klo kita Beli Rumah..
Ada Pengembang yaitu Developer yg punya solusi terhadap pembeli yg ingin DP 0%

Terkadang banyak berfikir DP di Hilangkan akan membuat Cicilan Membengkak..
Itu salah pada prakteknya.. hanya berlaku rumus Umum Pembeli yg baik..

Sebagai Sales..
Selalu ada dimana Konsep itu selalu tidak berlaku..
Karena DP hanya salah satu alat tawar agar cicilan ringan..

Padahal ada Faktor lain yg bisa meringankan cicilan.. Tawar-menawar Negosiasi...

Kuncinya:
Developer selalu memiliki Harga Bottom..
Diluar harga Pricelist...

Developer bisa mengecilkan Modal:
Misal:
Harga pasar tanah 1 juta/meter..

Developer bisa menemukan tanah 100rb/meter di lokasi yg sama..
Bisa dari orang yg BUC (Butuh Uang Cepat)
Bisa dari Tanah Borongan beli 1 Hektar beda dengan harga 100m2
Bisa dari tanah tidak bernilai seperti Tanah Rawa yg nantinya akan di Treatment dan diberikan banyak fasilitas yg nilainya menjadi tinggi..
Developer bisa membuat tanah tidak bernilai menjadi bernilai..
Developer bisa membuat tanah produktif menjadi lebih produktif...

Misal harga pasaran Tanah saja 100 juta/100m2
Harga sama bangunan rata-rata pasaran 250 juta...

Developer bisa menemukan tanah 50 juta dan mengurangi harga bahan bangunan karena beli langsung dari Produsen..
Maka Developer bisa jual harga Rumah 100 juta..
Dengan konsep DP 0% Developer menjual 250 juta dengan cicilan tanpa Bunga..
Sesuai harga pasar untuk setiap Unit..

Hal yg Umum..
Sering terjadi Pembeli meminta Lebih sadis
Contoh:
-PPN 10% sebesar 25 juta di tanggung penjual
- Biaya Notaris..
- Harga Hadrcash minta di Cicil tanpa Bunga dan tanpa DP..

Dan Sering Developer Menyetujui karena Harga Bottom keuntungan masih bisa di miliki..
Walaupun secara Pricelist Tidak tercantum..


Kembali lagi..
Menurut saya Belum tentu DP Besar akan membuat Cicilan Mengecil...

Kembali lagi..
Sudah coba tawar?
Sudah coba bandingkan produk lain?

Menurut kalian bagaimana?