Periode pertama tax amnesty atau pengampunan pajak resmi berakhir dan telah berhasil mengumpulkan uang tebusan yang masuk sebanyak Rp 97,2 triliun dan dana repatriasi mencapai Rp 137 triliun.

Banyaknya uang tebusan dan dana repatriasi yang terkumpul membuat pengembang yakin bisa mendongkrak sektor properti dalam negeri.

"Secara makro, 10 persen atau sekitar Rp 9,7 triliun dari dana tebusan tax amnesty masuk ke properti saja sudah besar itu," kata Assistant Vice President Strategic Marketing PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) Agung Wirajaya, di Jakarta, Rabu (12/10/2016).

Kendati demikian, Agung masih melihat hal tersebut belum terlihat langsung pada sektor penjualan, namun sudah mengarah ke banyaknya investor yang tertarik membeli properti.

Adapun yang menarik perhatian para investor dalam jangka waktu dekat atau kurang dari enam bulan adalah properti untuk kalangan atas upper class.

"Apartemen premium akan menjadi pertimbangan investor individu yang mengikuti amnesti pajak. Menyusul perkantoran strata," ujar Head of Advisory JLL Indonesia Vivin Harsanto, kepada Kompas.com, pekan lalu.

Baca: Sambut Amnesti Pajak, Agung Podomoro Hadirkan Ruko Belasan Miliar

Mereka yang mendeklarasikan aset dan merepatriasi dananya, kata Vivin, adalah orang-orang atau investor yang sudah terbiasa membeli properti di luar negeri.

Mereka punya pertimbangan sendiri untuk membenamkan dananya. Pertimbangan tersebut adalah masalah transparansi, mulai dari kejelasan aturan investasi, regulasi perpajakan, hingga yield atau imbal hasil yang ditawarkan.

"Harga properti di Indonesia memang masih murah dibanding Singapura dan punya potensi pertumbuhan tinggi, namun apakah yield-nya juga tinggi? Yang dicari investor kan ujung-ujungnya adalah yield," beber Vivin.

Jadi, kata Vivin, tidak serta merta dengan adanya amnesti pajak ini membuat investor-investor tersebut menjual asetnya di luar negeri untuk dibelanjakan properti di Indonesia.

PT APLN sendiri telah meluncurkan berbagai produk properti dari segmen menengah atas maupun menengah bawah. Hal itu, dalam upaya mendukung program pengampunan pajak, atau tax amnesty.

Assistant Vice President PT APLN, Agung Wirajaya, dalam keterangannya mengatakan, produk ini diharapkan menjadi jembatan investor yang ingin memulangkan dananya ke Tanah Air.

Agung mengatakan bahwa saat ini, produk-produk properti yang dimiliki APLN banyak diminati masyarakat seperti di Orchard Park Batam, Podomoro City Deli Medan, dan Podomoro Golf View (PGV) Cimanggis.

Untuk produk PGV Cimanggis, Agung mengungkapkan, banyak diminati keluarga muda dengan harga yang terjangkau. Sedangkan Orchard Park Batam, banyak dibeli masyarakat karena dekatnya lokasi dengan Singapura maupun Malaysia sebagai gerbang terdepan Masyarakat Ekonomi ASEAN (MEA).

“Setelah memahami dan mengikuti program tax amnesty bisa saja investor membeli langsung produk properti, atau bertindak sebagai investor. APL dengan reputasinya lebih dari 40 tahun siap menyediakan produk properti untuk segmen menengah ke atas maupun menengah ke bawah,” jelas Agung.

Sementara itu, terkait dengan produk APLN di Medan, Agung mengaku hal itu bisa menjadi pilihan menarik, sebab masyarakat Medan sedang menunggu realisasi pembangunan Podomoro City Deli Medan sebagai ikon baru kebanggaan warga.

Dia menambahkan, APLN ke depan juga akan fokus terhadap produk properti di luar hunian, seperti rencana pembangunan 10 Trade Mall (TM) di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek), serta Balikpapan sebagai tempat usaha bagi Usaha kecil Menengah (UKM), pedagang maupun home industry. (asp)

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2016...gkrak.properti