Tolong gan, sy sedang memiliki masalah. Jadi kronologisnya seperti ini. Sy sedang membangun rumah, lalu karena rumah tetangga sudah tua, jadi dindingnya retak dan keramiknya juga retak.
Kontraktor sy sudah bersedia untuk memperbaiki rumah tetangga tersebut, tetapi mereka tidak mau. Lalu mereka hanya mau ganti uang dengan total ganti rugi Rp 100 juta. Padahal kerusakannya tidaklah sampai senilai itu, ditaksir oleh kontraktor sy, hanya sekitar Rp 15-20jt. Sedangkan tetangga mengancam dengan rincian biaya tandingannya dari insinyur lain yang mencapai Rp 175 juta.
Tetangga sy juga menyegel rumah sy dengan bambu yang disilangkan di depan rumah sy tanpa izin, serta sudah lapor satpol pp. Satpol PP meminta kelengkapan IMB dan telah diberikan kontraktor sy, mereka menyuruh kami untuk bermusyawarah. Tapi setelah 3x musyawarah, tidak ada titik temunya sama sekali.

Pertanyaannya :
1. Apakah kewajiban sy kepada tetangga saat membangun rumah?
2. Apakah jika ada kerusakan, itu adalah tanggung jawab sy atau kontraktor sy?
3. Tetangga sy mengancam akan memperpanjang kasus ini, apakah dia bisa menuntut saya? Apakah itu secara perdata / pidana?
4. Jika diperkarakan, apakah ini ke Pemkot atau pengadilan? Lalu apa yg kira2 menjadi keputusannya?
5. Apakah tindakan menyegel rumah sy tanpa izin bisa dituntut secara pidana? (Hingga saat ini masih disegel dengan bambu sehingga tidak bisa masuk).

Terima kasih banyak gan atas bantuannya.