Maaf Post lagi penyempurnaan dari thread sebelumnya. http://www.kaskus.co.id/thread/5497b...mbahan-modal/1





A. Pendahuluan
Usaha kecil merupakan pemain terbesar dalam perekonomian. Meskipun merupakan pemain yang terbesar namun usaha kecil beluim memberikan kontribusi yang besar terhadap perekonomian daerah/ nasional.
Salah satu bidang yang biasa digeluti oleh pengusaha kecil adalah bidang perdagangan yang bisa menghasilkan keuntungan dalam jangka waktu yang singkat. Agar usaha kecil bisa berhasil perlu dilakukan beberapa perbaikan baik dari segi manajemen pengelolaan maupun masalah permodalan dan melihat peluang pasar yang ada, UD.KIM merupakan salah satu usaha kecil yang bergerak dalam bidang perdagangan properti (jual beli tanah kaplingan), pakaian (rompi dan aksesoris airsoftgun), dan aksesoris motor (box givi, kappa, shad, dan KMI).

B. Kondisi Perusahaan Saat Ini
1. Aspek Pasar Dan Pemasaran
UD. KIM berlokasi di Perumahan Mojoroto Indah Blok X-15 RT 41 RW 11 Kelurahan Mojoroto Kecamatan Mojoroto Kota Kediri. Adapun bidang usaha yang saat ini sedang dikembangkan adalah bedagang aksesoris motor berupa box motor ber-merk Givi, Kappa, Shad, dan KMI karena melihat peluang pasarnya yang masi terbuka untuk seluruh wilayah Indonesia khususnya Jawa Timur dan Bali. Dalam pemasarannya toko ini menggunakan metode online melalui forum komunitas motor di facebook dan penjualan langsung baik sebagai pengecer maupun grosir. Penjualan yang dilakukan dengan cara cash dan kredit. Wilayah rekan kerjasama pemasaran saat ini menggunakan metode dropshiper meliputi kota Gresik, Surabaya, Malang, Blitar, Mojokerto, Jombang, dan Cirebon.
Kedepannya apabila sudah ada tambahan modal, pemasaran juga akan dilakukan dengan menggelar bazar pada setiap ada event komunitas seperti jamnas dan anniversary. Pada saat ini omset perbulan yang bisa dicapai secara rata-rata adalah Rp 40.000.000,- dengan margin sebesar 15 %.

2. Aspek Operasional
Dalam Melakukan kegiatan operasional berdagang aksesoris motor, UD.KIM hanya menggunakan 1 orang tenaga kerja yaitu saya sendiri dan 7 orang dropshiper di kota Gresik, Surabaya, Malang, Blitar, Mojokerto, Jombang, dan Cirebon. Kegiatan usaha ini dilakukan setiap hari online 24 jam, dan pengiriman menyesuaikan waktu buka ekspedisi. Sedangkan biaya - biaya yang harus dikeluarkan oleh usaha ini adalah Rp 20.000,- untuk fee setiap barang yang terjual oleh dropshipper. Untuk ongkos bensin dan oprasional lain saya menggunakan uang pribadi yang diambil dari laba saya.

3. Aspek Keuangan
Modal dari usaha ini diperoleh dari :
1. Modal Pribadi lebih kurang Rp 10.000.000,-
2. Modal dari Orang Tua lebih kurang Rp 10.000.000,-
3. Modal dari Kartu Kredit Permata Rp 15.000.000,-
4. Modal dari Kartu Kredit Mega Rp 15.000.000,-
Total +- Rp 50.000.000,-

4. Perputaran Keuangan
Dalam usaha ini perputaran uang terjadi secara terus menerus dengan minimal omset setiap bulan +- Rp 40.000.000,- dengan margin 15%. Omset dapat diperoleh stabil karena barang yang dijual pasti habis, selain itu, tipe barang yang dijual adalah tipe barang yang paling laku di pasaran dengan sebutan “box sejuta umat”.

Asumsi laba 5.800.000 tiap bulan dengan hitungan semua barang dijual oleh dropshiper.

5. Kebutuhan Investasi
Untuk pengembangan masa datang usaha ini direncanakan membutuhkan tambahan dana kurang lebih sebesar Rp 100.000.000 yang semua akan dipergunakan untuk pembelian barang berupa box merk Shad tipe sh40, sh39, sh45 yang juga merupakan “box sejuta umat”. Dengan bertambahnya stok dan varian, maka saya berencana membuka chanel dropshiper di area Bali untuk penjualan cash, dan area Jawa Timur + Bali + Jawa Tengah untuk cash dan kredit.
Pengembalian modal investasi ini akan dipenuhi dengan bagi hasil yang akan terbagi dalam beberapa plan.







Bila sesuai plane A diatas maka penghasilan bersih perbulan +- Rp 17.600.000,- dikurangi bagi hasil dari modal maksimal 5% = Rp 5.000.000,- adalah Rp 12.600.000,-.

Bila sesuai plane B diatas maka penghasilan bersih perbulan +- Rp 17.600.000,- dikurangi bagi hasil dari modal maksimal 7,5% = Rp 7.500.000,- adalah Rp 10.100.000,-. Pengembalian dana dari plane B yang Rp 25.000.000,- saya peroleh dari hasil angsuran box yang kredit dan dari hasil modal kembali 1 x perputaran uang box cash. Sebagai contoh mudah menghitungnya :
Penjualan dari 180 box = 100 box kredit + 80 box cash
Rata-rata angsuran box diatas adalah Rp 200.000,- perbulan x 100 = Rp 20.000.000,- brarti saya kurang Rp 5.000.000,-. Uang Rp 5.000.000,- tersebut bisa saya peroleh dari laba bagian saya.

C. Penutup
Dari perhitungan matang bedasarkan pengalaman saya berjualan box, saya yakin bisa memenuhi kewajiban saya sesuai dengan perhitungan diatas karena pangsa pasar yang masih terbuka lebar.
Usaha ini dinilai layak untuk dijalankan karena dengan tambahan dana sebesar Rp100.000.000,- bisa meningkatkan laba bersih dari Rp 5.800.000,- menjadi Rp 17.600.000,- dan diperkirakan dapat mengembalikan modal dalam jangka waktu 1 sampai 4 Bulan dengan perhitungan diatas bukan hanya contoh, tetapi berdasarkan pengalaman saya berjualan box dan sudah dihitung secara matang.
Demikian proposal pengembangan usaha ini kami sampaikan, kami berharap ketersediaannya untuk berpartisipasi dalam usaha ini.

Data Diri Ane







Gambar Usaha Ane

Apabila Agan Minat Untuk Berinvestasi atau Mensurvey Bisa Menghubungi ane melalui:
fb : https://www.facebook.com/profile.php...00007989251167
nomer hp : 085607662363
BBM : 32d1a395 bb lama masi aktif,, ini bb baru ane 54c58199 bagi investor / calon investor yg belom mempunyai PIN ane yg baru tolong d add 54c58199, nanti kita buat group ya..PIN TERBARU PER 17 AGUSTUS 2015 ------586DAAEE------586DAAEE------586DAAEE------

Bagi investor yang belom mendapat SPK tolong untuk konfirmasi ulang.. thx..

*Untuk yang diluar kediri/malang bila ingin mensurvey bisa langsung dateng ke rumah ane / bisa juga minta tolong temen, sodara, atau kaskuser regional kediri-malang.