Gan, maaf sebelumnya saya ingin bertanya apabila saya salah kamar mohon dimaafkan.

Saya ingin minta pendapat dan masukan dari agan-agan yang mengerti mengenai pembelian rumah khususnya. Begini gan, rencana nya saya ingin membeli rumah second di sebuah perumahan. Tapi ada beberapa masalah.


1. Apa saja yang perlu diperhatikan saat membeli rumah ?
2. Apakah ada SHM, IMB, PBB palsu ? karena kita tau di media-media online maupun elektronik sekarang banyak terjadi pemberitaan mengenai sengketa-sengketa. Ini membuat saya sedikit was-was.
3. Rumah yang saya mau beli SHM nya masih atas nama developer, bukan sang empunya rumah apa memang benar bisa begitu ?
4. Berapa lama waktu yang diperlukan untuk proses balik nama dari nama developer ke nama saya?


Itu saja pertanyaan saya gan, mohon bantuannya para agan di forum melek hukum. Terimakasih sebelumnya gan.