gan . . .
ini pengalaman ane yang baru nganterin paman ane
kebetulan paman ane baru beli rumah dikampung
dan rencananya mau balik nama sertifikat rumah tersebut
awalnya paman ane coba tanya2 ke notaris (PPAT swasta) berapa biaya balik nama rumah
dan ternyata biayanya 3 juta-an
lalu paman ane iseng2 datang ke BPN, nanyain biaya balik nama tanpa notaris bisa ga??
menurut BPN bisa2 aj, asalkan ada AJB (Akta Jual Beli) yang ditandatangani oleh PPAT kecamatan
untuk biaya balik nama diBPN sudah ada rumus perhitungannya
dan setelah dihitung2 biayanya 150 rb (belum termasuk biaya pembuatan AJB)
paman ane ud seneng bgt coz biayanya ternyata lebih murah
mungkin perkiraan paman ane, biaya pembuatan AJB tidak lebih dari 1 jt
nah selanjutnya ane meluncur ke kantor kecamatan untuk membuat AJB
dikantor kecamatan, ane dan paman ane dipertemukan dengan PPAT kecamatan (notarisnya pemerintah)
pas ane nanya berapa biaya pembuatan AJB
ane kaget bgt, PPAT kecamatan itu bilang biayanya sekitar 6 jt atau sekitar 7 % dari harga NJOP rumah
paman ane iseng nawar, nanya bisa kurang gak?
eh malah di suruh datang kerumahnya PPAT itu, katanya biar ngobrolnya enak
paman ane akhirnya balik lagi ke notaris swasta, dan ternyata menurut notaris swasta tersebut biaya pembuatan AJB dikecamatan itu biasanya lebih mahal dan waktunya lebih lama . . . . .

ane bingung gan
beneran gak sich biaya pembuatan AJB di kecamatan (PPAT pemerintah) lebih mahal daripada biaya pembuatan AJB di notaris swasta??
pantesan aj banyak orang yang milih ke notaris swasta untuk mengurus balik nama dibandingkan ngurus sendiri ke kecamatan atau desa
trus, apa gunanya donk PPAT dikantor kecamatan??, bukannya dia ud di gaji sama pemerintah untuk melayani masyarakat?