- Beranda
- The Lounge
Share Pengalaman nyata melunasi hutang rumah di B*N Tangerang
...
TS
wijaya.eska
Share Pengalaman nyata melunasi hutang rumah di B*N Tangerang
Halo Gans,
Malmingan kali ini ane kepingin share pengalaman lunasin hutang rumah di Bank B*N.
Seperti kita tahu bahwa rumah beserta mahluk halus didalamnya adalah dambaan setiap pria
Sayangnya hare gene memiliki rumah (yg ideal) adalah teramat sulit & muahalll beuddd
Singkat cerita ane berhasil beli rumah di tahun ke 2 ane menikah dgn si mahluk halus (ini berarti tahun ke 3 ane kerja)
kami putuskan untuk ambil kredit dari Bank B*N daerah Cikokol-Tangerang dgn cicilan murah yaitu 300 ribuan sebulan selama 15 tahun.
Walau keliatannya murah, akhirnya ane sadari bahwa cicilan tsb tidak mengurangi cicilan pokok sampai kira kira tahun ke 4..
nah mulailah ane investigasi kenapa bisa begono.. ternyata kalau dihitung2 sampai tahun ke 15 ane nyicil, nilai cicilan perbulan bisa sampai 2 X cicilan awal which is sampai 600 ++ ribuan...wah kebayang tuh dari utang pokok, biaya totalnya bisa sampai 2,5 kali lipat dari harga rumah
spoiler diatas cuma curhat gan, ga usah di anggep..
okkke langsung ke pengalaman nyata sesuai dgn judul ane ya gan
Di tahun 2014, ane putuskan untuk menjual rumah tsb karena sudah tidak ane butuhkan lagi.
langkah pertama (bisa dibilang biaya pertama) adalah ane membutuhkan copy sertifikat yg bisa di dapat di bank tsb... biaya untuk dapat copy sertifikat tsb naik ga tanggung2 loh.. tadinya 50 K jadi 250 K (500% kenaikan biayanya)
oya, untuk meminta copy sertifikat ini pastikan cicilan agan lancar yaaah.. kalau ada tunggakan, siap siap aja kudu lunasin tunggakannya ++ biaya yg tadi.. wkwkwkwkw
langkah kedua yaitusetelah agan deal dgn pembeli, maka sertifikat yg ada harus ditebus dgn hitungan sbb:
1. utang pokok senilai sekian
2. denda 1% dari utang pokok
3. bunga sesuai dgn bunga yg berlaku (7-8%)
4. biaya pelunasan langsung (25 K)
angka diatas agan totalin berapa, maka itu lah yg harus agan bawa ke bank.. oya, duit segitu banyak jgn ditabung ke buku tabungan yahhh, soalnya nanti bakal didebet dengan perhitungan yg berbeda lagi
skip skip
proses selanjutnya adalah pelunasan & pengambilan sertifikat... ini adalah 2 proses yg berbeda (waktu & tempat)..
1. Tahap pelunasan, ini bisa agan lakukan di Kantor cabang B*N lainnya, sebaiknya jangan di kantor tempat sertifikat agan menginap... bisa nguantri & luaaaama
ane melakukan pelunasan di bank B*N cabang BSD
2. Pengambilan Sertifikat, harus diambil di bank tempat agan melakukan akad kredit, pengalaman ane kudu bolak balik sampai 2 hari karena prosesnya lama & ngantrinya ampun dah
supaya ngga lama, ane share tips & triknya deh
Ane kasih tahu tips & trik 2 proses diatas
1. lakukan pelunasan di kantor cabang lain yg kira kira sepi, ane datang jam 8 pagi, dilayani & proses lunas selesai jam 8.30 (cuma setengah jam gan)
2. kalo di kantor cabang, yg biasanya rame, rata rata proses pelayanan customer sekitar 30 menit, kalau sistemnya ambil nomor & agan dapat nomor sepatu, bayangin gan, mau dilayanin jam berapa
3. supaya tidak sia sia, ambil sertifikat sebaiknya dilakukan 2 hari setelah pelunasan, kenapa ??? karena setelah lunas, bank akan transfer kedalam sistem yg akan membutuhkan waktu minimal 1 hari untuk menghapus utang di rekening agan
4. pada saat ambil sertifikat, datanglah jam sedini mungkin...pelayanan bank dimulai jam 8 pagi, ane datang jam 7 pagi sudah dapat nomor antrian ke 8.. artinya pada saat bank buka jam 8, harus nunggu customer lain dulu yg dapat nomor duluan
5. tibalah saatnya giliran agan di proses ambil sertifikat... oya, supaya ngga lama, cobalah lengkapi persyaratan yg diminta, entah syarat materai maupun dokumen yg harus di copy supaya lancar gan... kalau lancar, 5 menit pun jadi
6. setelah proses no 5, agan akan disuruh duduk lagi karena bank akan membuat sertifikat lunas.. disinilah kesabaran agan akan diuji... ane sendiri nunggu sampai 90 menit gan
7. tibalah sertifikat lunas diberikan.. selesai??? eit tunggu dulu. agan harus tandatangan di satu form lalu form itu akan dibawa ke bank kembali untuk di sahkan oleh pejabat bank... ane nunggu another 90 menit untuk ini
8. secara total waktu yg ane habiskan untuk proses diatas adalah: 1 hari untuk pelunasan, 2 hari menunggu bank hapus hutang dari rekening & 8 jam menunggu serah terima sertifikat bank untuk sampai ke tangan ane
sekian ane share pengalaman ane dalam melunasi hutang rumah di bank B*N, kalo berkenan, boleh share
kalo ada yg mau tanya2, monggo
Malmingan kali ini ane kepingin share pengalaman lunasin hutang rumah di Bank B*N.
Seperti kita tahu bahwa rumah beserta mahluk halus didalamnya adalah dambaan setiap pria
Sayangnya hare gene memiliki rumah (yg ideal) adalah teramat sulit & muahalll beuddd
Singkat cerita ane berhasil beli rumah di tahun ke 2 ane menikah dgn si mahluk halus (ini berarti tahun ke 3 ane kerja)
kami putuskan untuk ambil kredit dari Bank B*N daerah Cikokol-Tangerang dgn cicilan murah yaitu 300 ribuan sebulan selama 15 tahun.
Spoiler for curhat:
Walau keliatannya murah, akhirnya ane sadari bahwa cicilan tsb tidak mengurangi cicilan pokok sampai kira kira tahun ke 4..
nah mulailah ane investigasi kenapa bisa begono.. ternyata kalau dihitung2 sampai tahun ke 15 ane nyicil, nilai cicilan perbulan bisa sampai 2 X cicilan awal which is sampai 600 ++ ribuan...wah kebayang tuh dari utang pokok, biaya totalnya bisa sampai 2,5 kali lipat dari harga rumah
spoiler diatas cuma curhat gan, ga usah di anggep..
okkke langsung ke pengalaman nyata sesuai dgn judul ane ya gan
Di tahun 2014, ane putuskan untuk menjual rumah tsb karena sudah tidak ane butuhkan lagi.
langkah pertama (bisa dibilang biaya pertama) adalah ane membutuhkan copy sertifikat yg bisa di dapat di bank tsb... biaya untuk dapat copy sertifikat tsb naik ga tanggung2 loh.. tadinya 50 K jadi 250 K (500% kenaikan biayanya)
oya, untuk meminta copy sertifikat ini pastikan cicilan agan lancar yaaah.. kalau ada tunggakan, siap siap aja kudu lunasin tunggakannya ++ biaya yg tadi.. wkwkwkwkw
langkah kedua yaitusetelah agan deal dgn pembeli, maka sertifikat yg ada harus ditebus dgn hitungan sbb:
1. utang pokok senilai sekian
2. denda 1% dari utang pokok
3. bunga sesuai dgn bunga yg berlaku (7-8%)
4. biaya pelunasan langsung (25 K)
angka diatas agan totalin berapa, maka itu lah yg harus agan bawa ke bank.. oya, duit segitu banyak jgn ditabung ke buku tabungan yahhh, soalnya nanti bakal didebet dengan perhitungan yg berbeda lagi
skip skip
proses selanjutnya adalah pelunasan & pengambilan sertifikat... ini adalah 2 proses yg berbeda (waktu & tempat)..
1. Tahap pelunasan, ini bisa agan lakukan di Kantor cabang B*N lainnya, sebaiknya jangan di kantor tempat sertifikat agan menginap... bisa nguantri & luaaaama
ane melakukan pelunasan di bank B*N cabang BSD
2. Pengambilan Sertifikat, harus diambil di bank tempat agan melakukan akad kredit, pengalaman ane kudu bolak balik sampai 2 hari karena prosesnya lama & ngantrinya ampun dah
supaya ngga lama, ane share tips & triknya deh
Spoiler for Tips & Trik ::
Ane kasih tahu tips & trik 2 proses diatas
1. lakukan pelunasan di kantor cabang lain yg kira kira sepi, ane datang jam 8 pagi, dilayani & proses lunas selesai jam 8.30 (cuma setengah jam gan)
2. kalo di kantor cabang, yg biasanya rame, rata rata proses pelayanan customer sekitar 30 menit, kalau sistemnya ambil nomor & agan dapat nomor sepatu, bayangin gan, mau dilayanin jam berapa
3. supaya tidak sia sia, ambil sertifikat sebaiknya dilakukan 2 hari setelah pelunasan, kenapa ??? karena setelah lunas, bank akan transfer kedalam sistem yg akan membutuhkan waktu minimal 1 hari untuk menghapus utang di rekening agan
4. pada saat ambil sertifikat, datanglah jam sedini mungkin...pelayanan bank dimulai jam 8 pagi, ane datang jam 7 pagi sudah dapat nomor antrian ke 8.. artinya pada saat bank buka jam 8, harus nunggu customer lain dulu yg dapat nomor duluan
5. tibalah saatnya giliran agan di proses ambil sertifikat... oya, supaya ngga lama, cobalah lengkapi persyaratan yg diminta, entah syarat materai maupun dokumen yg harus di copy supaya lancar gan... kalau lancar, 5 menit pun jadi
6. setelah proses no 5, agan akan disuruh duduk lagi karena bank akan membuat sertifikat lunas.. disinilah kesabaran agan akan diuji... ane sendiri nunggu sampai 90 menit gan
7. tibalah sertifikat lunas diberikan.. selesai??? eit tunggu dulu. agan harus tandatangan di satu form lalu form itu akan dibawa ke bank kembali untuk di sahkan oleh pejabat bank... ane nunggu another 90 menit untuk ini
8. secara total waktu yg ane habiskan untuk proses diatas adalah: 1 hari untuk pelunasan, 2 hari menunggu bank hapus hutang dari rekening & 8 jam menunggu serah terima sertifikat bank untuk sampai ke tangan ane
sekian ane share pengalaman ane dalam melunasi hutang rumah di bank B*N, kalo berkenan, boleh share
kalo ada yg mau tanya2, monggo
4iinch dan anasabila memberi reputasi
2
7.7K
16
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru
Mari bergabung, dapatkan informasi dan teman baru!
The Lounge
923KThread•83.1KAnggota
Terlama
Guest
Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru