Ribut2 Soal Investasi ala Yusuf Mansur, sebaiknya MUI atau DSN buatkan Fatwa

Beranda

...

Berita dan Politik
Ribut2 Soal Investasi ala Yusuf Mansur, sebaiknya MUI atau DSN buatkan Fatwa

as4madun

16-07-2013 21:26

Ribut2 Soal Investasi ala Yusuf Mansur, sebaiknya MUI atau DSN buatkan Fatwa

Yusuf Mansur

Dahlan Iskan Minta Investasi Yusuf Mansur Ditutup
SELASA, 16 JULI 2013 | 16:01 WIB

TEMPO.CO, Jakarta - Usaha patungan dana milik ustad kondang Yusuf Mansur kini ditutup sementara. Dalam situs online miliknya, Yusuf menjelaskan bahwa penutupan itu salah satunya atas saran Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Dahlan Iskan.

"Atas saran kawan-kawan ahli keuangan, administrasi, dan manajemen, terkait dengan legalitas usaha, dan juga saran Bapak Menteri BUMN, Bapak Dahlan Iskan, maka sementara pendaftaran keanggotaan dihentikan dulu," tulis Yusuf Mansur dalam halaman pembuka situsnya.

Dalam penjelasannya di situs itu, Yusuf juga menegaskan bahwa dana untuk proyek pembangunan hotel di dekat Bandara Soekarno-Hatta masih jauh dari mencukupi. "Akan dilanjutkan dengan skema perbankan biasa," kata dia.

Yusuf mengaku sedang menyempurnakan konsep bisnisnya agar tidak melanggar hukum (legal). "Dengan konsep baru yang ditawarkan kawan-kawan dan Pak Menteri, saya yakin jangkauannya akan lebih luas, lebih menarik, dan legal," katanya.

Bisnis investasi Yusuf Mansur menjadi pembicaraan belakangan ini karena diduga melanggar aturan investasi di Indonesia. Sejak beberapa hari terakhir, usaha ini sudah ditutup.
http://www.tempo.co/read/news/2013/0...Mansur-Ditutup

Kurang dari Setahun, Yusuf Mansur Kumpulkan Rp 24 Miliar
Jumat, 19 April 2013 | 14:30 WIB

KOMPAS.com — Dalam membuka usaha investasi, Ustaz Yusuf Mansur ternyata mendapat respons positif dari masyarakat. Bisnis yang dirintisnya kurang dari setahun itu sudah mampu mengumpulkan dana masyarakat senilai Rp 24 miliar. Saat ditemui KONTAN, Yusuf mengaku, bisnis yang dirintisnya itu dimulai pertengahan tahun 2012. Namun, hingga kini masyarakat yang berhasil digaetnya menjadi investor sudah mencapai ribuan orang. “Baru mulai pertengahan tahun lalu. Untuk anggota yang daftar di Patungan Usaha sudah lebih 2.000 member," ujar Yusuf kepada KONTAN, Kamis (18/4/2013).

Yusuf bilang, untuk investasi skema Patungan Usaha, mewajibkan investor membayar Rp 12 juta agar bisa menjadi anggota dan ambil bagian dari bisnisnya. "Jadi tinggal kalikan saja 2.000 member kali Rp 12 juta," jelasnya. Itu artinya dana yang dikumpulkan sudah sebanyak Rp 24 miliar. Sementara itu, skema investasi dengan skema Patungan Aset belum berhasil mendulang dana seperti yang diperoleh yang diperoleh skema Patungan Usaha. "Dana yang dikumpulkan dari skema investasi Patungan Aset masih kurang dari Rp 1 miliar," ujarnya.

Sayang, Yusuf tidak menjelaskan berapa orang yang sudah berpartisipasi dalam bisnis Patungan Aset tersebut. Namun begitu, mengacu pada situs webnya, Yusuf Mansur berhasil menggaet 365 investor di investasi berbentuk Patungan Aset itu. Sebagai informasi, dana investasi dari Patungan Usaha digunakan untuk mengakuisisi sebuah hotel dan apartemen di dekat Bandara Soekarno-Hatta. Proyek pertamanya, Hotel Topas, sudah berhasil diakuisisi senilai Rp 180 miliar.

Sedangkan untuk Program Patungan Aset, pihaknya membelikan sebuah tanah kosong. Untuk proyek perdana program investasi ini, Yusuf menggunakan dana masyarakat untuk membeli tanah seluas 4,7 hektar (ha) yang berlokasi di dekat Bandara Soekarno-Hatta, tidak jauh dari Hotel Topas tersebut. Dalam menjalankan kedua bisnisnya tersebut,
http://bisniskeuangan.kompas.com/rea...lkan.Rp.24.M.2

Quote:

Definition of 'Crowdfunding':
The use of small amounts of capital from a large number of individuals to finance a new business venture. Crowdfunding makes use of the easy accessibility of vast networks of friends, family and colleagues through social media websites like Facebook, Twitter and LinkedIn to get the word out about a new business and attract investors. Crowdfunding has the potential to increase entrepreneurship by expanding the pool of investors from whom funds can be raised beyond the traditional circle of owners, relatives and venture capitalists.(from investopedia)

Forbes:
What Is Crowdfunding And How Does It Benefit The Economy
11/27/2012 @ 10:50AM

With the passing of President Obama’s JOBS Act this past April, the word of the day seems to be crowdfunding. While this concept has arguably been around for centuries, it is still formally recognized as a new industry to many consumers, particularly those outside the United States. Crowdfunding is by definition, “the practice of funding a project or venture by raising many small amounts of money from a large number of people, typically via the Internet.” Check out this video to get a clearer idea of the step by step process of crowdfunding.

In a seemingly nonstop recession wave, small businesses are struggling more than ever to stay afloat, and entrepreneurs are not facing great odds. Crowdfunding offers these individuals a chance at success, by showcasing their businesses and projects to the entire world.

There are numerous crowdfunding platforms where consumers can safely ask for or donate money such as Kickstarter, Indiegogo, RocketHub, and Rock The Post, the company I co-founded, to name a few. While each site offers their unique spin, the general concept is the same across the board. Project creators can create a profile typically containing a short video, an introduction to their project, a list of rewards per donation, and some images to elaborate. The idea is to create a compelling message that readers will be drawn towards.

The idea of “its not what you do, but why you do it,” really hits home here. By focusing on a bigger purpose, the driving force behind a brand, project creators will be able to create a unique community of likeminded individuals. Each campaign is set for a goal amount of money and a fixed number of days. Once the project is launched, each day will be counted down and the money raised will be tallied up for visitors to follow its success.

Instead of traditional investors, crowdfunding campaigns are funded by the general public. Typically, most successful projects receive about 25-40% of their revenue from their first, second and third degree of connections. This could include friends, family, work acquaintances, or anyone that the owner is connected to, including their second and third degree connections. Once a project has seen some traction, unrelated consumers start coming out of the woodwork to support campaigns they believe in.

There is a huge misconception that creating a successful crowdfunding campaign is as simple as hitting submit and waiting for it to go viral. While this has happened to many brands, the vast majority of projects will require a decent amount of effort on the part of the project creator.

Utilizing social media, creating email distribution lists before the project launches, contacting local media, are all necessary steps to take if you are serious about your goal. Remember, this is not a platform to ask for a handout. If you expect people to join your cause, you had better be prepared to prove your salt.

There are three main reasons why people unconnected to a project or business would support it:

1. They connect to the greater purpose of the campaign
2. They connect to a physical aspect of the campaign like the rewards
3. They connect to the creative display of the campaign’s presentation

Knowing these points is extremely key to creating a successful campaign. Each campaign should contain a powerful reason behind the idea, exciting and unique rewards, and an eye-catching display. Video definitely plays a huge role in this last point, and novice film makers might want to consider taking the time to ask for assistance from an educated friend, or seeking a crowdfunding platform that assists with the video editing. In this age of the digital reign, many consumers will stop reading your campaign if they don’t connect to the video, so this is really the gateway to your proposal.

Another common misconception is that crowdfunding is just useful for small businesses and startups. This is definitely untrue. While crowdfunding creates a funding opportunity that certain smaller businesses may not have received in the traditional way, it also is a great outlet for more established companies.

These businesses may be interested in expanding their product range, and reverse engineering the investment could be a good idea, not to mention the excitement they can generate before the launch. Crowdfunding has proven itself as a great asset in sourcing potential customers and growing an audience.

One prime example of this is Villy Custom Bicycles. Already a successful company, having been featured on ABC’s Shark Tank and sponsored by Mark Cuban and Barbara Corcoran, Villy Custom didn’t need to raise funds to support their business. Gearing up to launch a new line of Glow in the Dark bicycles, Fleetwood Hicks, the founder of Villy Custom, decided to run a crowdfunding campaign on RockThePost to test the market reaction. Within the first two weeks he successfully reached his goal of $10,000, received an overwhelmingly positive affirmation towards his new line, and had a number of orders before production had even started.

A great additional benefit to crowdfunding is its economical helping hand. Anything that aids in generating revenue is desperately needed in our sluggard economy, and crowdfunding has proven to be a powerful force. Not only is it pumping small businesses with desperately needed lifeblood, but it is also encouraging entrepreneurs to continue creating even in the face of these slow times.

In sum, crowdfunding is a great asset to businesses and entrepreneurs, generating much needed revenue and increasing the customer base, all the while aiding our country’s economy.
http://www.forbes.com/sites/tanyapri...t-the-economy/

source: http://www.joinsyariah.com/system.php

Ini Dia Bisnis Investasi Ala Ustadz Yusuf Mansur
Sunday, April 21st, 2013 - 09:46 am

Hotel Patungan Usaha Ala Ustadz Yusuf Mansur

SPC, Jakarta - Rupanya, Ustad Yusuf Mansur tak hanya sibuk berdakwah saja, ia juga membuka bisnis investasi dan mengajak masyarakat luas untuk berinvestasi lewat bisnisnya itu. Ada dua bisnis investasi yang dijalankan Yusuf, pertama bernama Patungan Usaha, sedangkan yang kedua bernama Patungan Aset. Yusuf Mansur bilang, kedua program investasi itu memiliki prinsip mengumpulkan dana dari masyarakat yang kemudian dikelolanya melalui dua skema usaha investasi. “Patungan Usaha bayarnya (investasinya) Rp 12 juta per orang sedangkan untuk Patungan Aset Rp 2 juta per orang,” ujar Yusuf, seperti dikutip, Minggu (21/4/2013).

Yusuf menjelaskan, dana investasi dari Patungan Usaha digunakan untuk mengakuisisi sebuah hotel dan apartemen. Lokasi Hotel dan apartemen itu berlokasi di dekat Bandara Soekarno-Hatta. Saat ini, Yusuf mengaku sudah membeli sebuah hotel dari dana yang dikumpulkan dari masyarakat yang kebanyakan adalah jamaahnya itu. “Saya sudah akuisisi Hotel Topas senilai Rp 180 miliar,” jelas Yusuf. Rencananya, Yusuf akan mengembangkan hotel itu menjadi hotel untuk para peserta haji dan umrah tiap tahunnya.

Sementara, imbal hasil yang diperoleh investor mengacu pada keuntungan usaha. Artinya, jika usaha hotel tersebut menguntungkan, maka investor akan diberikan keuntungan sesuai dengan nilai investasinya. Sedangkan untuk Program Patungan Aset, pihaknya membelikan sebuah tanah kosong. Untuk proyek perdana program investasi ini, Yusuf telah menggunakan dana masyarakat untuk membeli tanah seluas 4,7 hektare (ha) yang berlokasi di dekat Bandara Soekarno Hatta, tidak jauh dari Hotel Topas tersebut.
Yusuf bilang, Patungan Aset ini akan menikmati imbal hasil dari kenaikan aset. Sedangkan imbal hasil Patungan Usaha berasal dari bagi hasil keuntungan usaha. Kedua program (Patungan Aset dan Patungan Usaha) ini, kata Yusuf, langsung diurus oleh dirinya sendiri.

Tak tanggung-tanggung, berdasarkan situsnya, usaha investasi milik Yusuf Mansur sudah menampung ribuan investor yang sudah terkonfirmasi. Untuk investor yang ikut Patungan Usaha tercatat sebanyak 2.029 investor, dan untuk Patungan Aset tercatat sebanyak 365 investor. Peserta yang ikut kedua program investasi ala Yusuf Mansur ini tak hanya datang dari Jabodetabek saja, tetapi juga datang dari berbagai daerah di Indonesia.

Ustadz Yusuf Mansur janjikan uang kembali dalam 10 tahun
Dalam menjalankan bisnis investasinya, Ustad Yusuf Mansur tidak memakai nama perusahaan atau kelembagaan, melainkan hanya menggunakan atas nama dirinya sendiri. Dia memposisikan dirinya sebagai wali amanah (trustee) dalam investasi yang menampung dana miliaran rupiah itu. Agar bisnisnya aman, Yusuf Mansur mengaku sudah menggandeng dua perusahaan asuransi. “Seluruh dana investasi diasuransikan lewat asuransi AXA Mandiri dan asuransi Takaful,” ujar Yusuf. Menurut Yusuf, karena sudah diasuransikan, maka dia berani menjanjikan uang kembali (cash back) dalam waktu 10 tahun.

Sementara itu, Yusuf tak menjelaskan secara detail, meliputi aspek apa yang diasuransikan dari dana investor itu. Yusuf hanya bilang, jika terjadi kemungkinan terburuk di tengah jalan, sehingga menyebabkan bisnisnya berhenti, maka aset yang ada dibagikan ke pihak investor. “Misalkan hotel tidak beroperasi lagi atau dijual maka asetnya akan dibagi secara proporsional,” terang Yusuf. Sebagai informasi, dana yang sudah diperoleh dari Program Patungan Usaha itu sudah mencapai Rp 24 miliar. Dana itu berasal dari 2.000 investor yang tiap investornya berinvestasi sebesar Rp 24 miliar.

Sedangkan untuk Program Patungan Aset, Yusuf mengakui minat dari masyarakat menjadi investor masih rendah sehingga dana yang dikumpulkan masih Rp 1 miliar. Berdasarkan situsnya, usaha investasi milik Yusuf Mansur sudah menampung ribuan investor yang sudah terkonfirmasi.
Untuk investor yang ikut Patungan Usaha tercatat sebanyak 2.029 investor, dan untuk Patungan Aset tercatat sebanyak 365 investor. Dalam menjalankan kedua bisnisnya tersebut, Yusuf Mansur memasarkan lewat situs web http://yusufmansur.com/pa/dan juga melalui [url]http://www.patunganusaha.com.[/url] Terkadang ia juga mengajak masyarakat lewat akun Twitter pribadinya di @Yusuf_Mansur.
http://suarapengusaha.com/2013/04/21...-yusuf-mansur/

----------------------------

Karena ini menyangkut dana ummat Islam, untuk mencegah hal-hal yang tak diinginkan, sebaiknya pihak MUI atau Dewan Syariah Nasional (DSN) segera mengeluarkan fatwa ke ummat Islam, apakah praktek investasi ala Yusuf Mansur itu (yang diduga kuat hanya 'copy paste' dari model investasi di Barat yang bernama "Crowdfunding" itu), diperbolehkan?

Diubah oleh as4madun 16-07-2013 21:33

31.6K

Kutip

680

Balasan

Guest

Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru

Mari bergabung, dapatkan informasi dan teman baru!

Berita dan Politik

670.6KThread•40.7KAnggota

Terlama

Guest

Tulis komentar menarik atau mention replykgpt untuk ngobrol seru