Berikut ini alasan secara matematis kenapa kita harus berbisnis atau setidaknya mencoba mencari pekerjaan sejak usia muda.

Anggaplah kita sekarang umur 20 tahun, posisi kuliah di sebuah universitas

Biaya kuliah persemester = 10.000.000 x 8 semester = 80.000.000
Biaya hidup persemester = 3.000.000 x 8 semester = 24.000.000

TOTAL BIAYA KULIAH = 104.000.000


Lulus kuliah, kita bekerja di salah satu perusahaan, memperoleh gaji rutin tiap bulan. Anggaplah kuliah kita mendapat IP yang lumayan, perjalanan karir kita biasa-biasa aja, gak melaju pesat tapi juga nggak terpuruk.

Gaji kerja :
Tahun pertama : 3.000.000 / bln x 12 = 36.000.000
Tahun kedua : 3.500.000 / bln x 12 = 42.000.000
Tahun ketiga : 4.000.000 / bln x 12 = 48.000.000

TOTAL GAJI SELAMA 3 TAHUN = 126.000.000
Kesimpulan : 3 tahun baru bisa balik modal.

Untuk apa memghitung balik modal dll? Nggak perlu. Okelah, balik modal apa nggak gak masalah, toh yang bayarin kuliah orang tua. Anggaplah kuliah itu hadiah dari orang tua, sekarang kita sudah punya gaji tetap. Terus? Kita pasti ingin punya rumah, mobil, dll. Ayo kita hitung lagi.

PENGELUARAN PER BULAN (minimum) Perhitungan ini didapatkan kalau gaya hidup kita biasa-biasa aja, bukan hidup mewah.

Biaya makan = 7.000 x 3 kali x 30 hari = 630.000
Biaya pulsa = 100.000
Belanja / hiburan / jalan-jalan ke mall = 300.000
Biaya tak terduga (sakit, dll) = 325.000

TOTAL PENGELUARAN PER BULAN 1.355.000

Jadi, selama 1 tahun kita bisa menabung 3.000.000 - 1.355.000 = 1.645.000 x 12 bulan = 19.740.000

Sudah ada gaji tetap, sudah bisa menabung, selanjutnya kita ingin punya rumah sendiri.
Rumah tidak perlu muluk-muluk terlebih dahulu, anggaplah rumah tipe 21 cukup. Harga rumah ini tahun 2012 sekitar 300.000.000 (ini rata-rata, nggak selalu ini karena harga rumah tergantung lokasi, dll).

Estimasi kenaikan harga rumah pertahun = 20%
Jadi jika lulus kuliah pada tahun 2014 maka harga rumah naik 40 % menjadi 420.000.000
Apakah setelah lulus kuliah kita bisa langsung beli rumah pakai uang sendiri? tidak.

Karena itu ayo kita menabung lagi (dengan catatan biaya hidup selalu tetap)
Tabungan tahun kedua = 3.500.000 - 1.355.000 x 12 = 25.740.000
Tabungan tahun ketiga = 4.000.000 - 1.355.000 x 12 = 31.740.000
Tabungan tahun keempat = 5.000.000 - 1.355.000 x 12 = 25.740.000

TOTAL TABUNGAN 4 TAHUN 120.960.000

Kelihatannya sudah banyak, tapi....
Kita lihat lagi harga rumah pada tahun ini. Sekarang sudah lewat 4 tahun, berarti tahun 2016. Harga rumah naik 80%.
Harga rumah yang awalnya 300.000.000 menjadi 540.000.000....
Untuk DP rumah kita perlu 30% harga rumah = 162.000.000
Ternyata tabungan 4 tahun kita belum cukup.... Mari menabung lagi....

Tabungan tahun kelima = 6.000.000 - 1.355.000 x 12 = 55.740.000
Eh sudah cukup tuh, tunggu dulu, setelah 5 tahun, harga rumah naik lagi jadi 100%, jadi harga rumah sekarang 600.000.000. Minimal DP 180.000.000
Hasil tabungan kita selama 5 tahun = 176.700.000
Masih kurang 3.300.000, berarti kita perlu 5 tahun 1 bulan untuk bisa DP rumah sendiri.

Perhitungan ini dibuat jika gaya hidup kita biasa-biasa aja. Nggak bermewah-mewahan. Tentunya angka di sini nggak sepenuhnya benar, hanya perkiraan saja. Tapi paling tidak dari sini bisa kelihatan kan berapa lama waktu yang kita perlukan untuk membeli rumah sendiri?

sumber :