News
Pencarian Tidak Ditemukan
KOMUNITAS
link has been copied
2
KASKUS
51
244
https://www.kaskus.co.id/thread/56f14d83582b2ed6088b4568/ask-sengketa-tanah-eigendom
Malam agan - agan semua, para pakar hukum, para sepuh disini, Jadi begini ceritanya, mertua saya bukan orang kaya, bukan juga pejabat, pengetahuan tentang hukum juga terbatas, bisa dibilang ga tau sama sekali , mereka hanya orang biasa, yang tinggal di sebidang tanah bersama dengan bangunan tempat tinggal,bukti yang mertua saya miliki hanya copy dari eigendom (nomernya saya lupa). sedangkan mertua
Lapor Hansip
22-03-2016 20:49

[ASK] SENGKETA TANAH EIGENDOM

Malam agan - agan semua, para pakar hukum, para sepuh disini,

Jadi begini ceritanya, mertua saya bukan orang kaya, bukan juga pejabat, pengetahuan tentang hukum juga terbatas, bisa dibilang ga tau sama sekali , mereka hanya orang biasa, yang tinggal di sebidang tanah bersama dengan bangunan tempat tinggal,bukti yang mertua saya miliki hanya copy dari eigendom (nomernya saya lupa).
sedangkan mertua saya sudah menempati lahan tersebut (bersama sebuah bangunan rumah) sudah lebih dari 40 tahun, alamat nya juga sudah terdaftar di dalam ktp, dan kk, dan terdaftar sebagai pemilih tetap pemilu ( berdasarkan alamat yang tertera di dalam kk).

Lalu tiba - tiba ada ada pihak yang mengaku memiliki eigendom asli dari lahan tersebut dan melakukan gugatan ke pengadilan,
pada gugatan tersebut terdapat kecacatan administrasi yang akhirnya gugatan digugurkan, nah pada saat pihak mertua saya mau bikin surat tanahnya, ternyata dari kelurahan tidak dapat memberikan data data mengenai keberadaan lahan tersebut, sehingga mertua saya tidak bisa mengurus pembuatan sertifikat tanah tersebut.

Sampai kemudian pihak penggugat melayangkan gugatan baru ke pengadilan di jakarta selatan, setiap pengacara yang kami datangi selalu bilang, " ahh gampang ini, bisa diurus, (malah UUD), kami juga sudah berusaha kantor kantor bantuan hukum, tapi sepertinya mentok di biaya juga emoticon-sad
karena keterbatasan biaya dan keterbatasan pengetahuan tentang hukum, akhirnya terlupakan lah masalah itu (loh kok bisa ya? itulah yang ane sedihkan emoticon-sad )
sampai pada tahun 2009 ( ane baru jadi mantunya nih gan, sebelumnya ga tau menau tentang masalah ini) tiba tiba datang surat putusan pengadilan, yang isinya mengesahkan gugatan tersebut, berdasarkan surat eigendom yang ternyata tahunnya kok berbeda dengan copy surat yang dimiliki oleh mertua saya sementara semua isinya dan bentuk tulisannya persis sama ( yang beda tahunya aja) tahunnya jadi lebih muda gan, jadi di copy EV nya umur surat itu sudah lebih dari 30 tahun, sedangkan yang disahkan pengadilan jadi kurang lebih pas 30th. dan perintah pengosongan lahan.

Lalu mertua saya coba menanyakan kepada pihak pemerintah setempat, di kelurahan tidak bisa menunjukkan data apapun mengenai surat EV tersebut, bahkan ke BPN juga tidak dapat menunjukkan data apapun, malah terkesan dioper oper, dari setiap orang yang ditanyakan selalu bilang " bukti sertifikat nya mana pak??" , " apakah bapak memiliki bukti sertifikat tanah itu?" selalu itu saja,
sedangkan mertua saya bilang " saya mau ngurus sertifikat nya pak, tapi saya perlu data untuk mengurus sertifikat itu" mungkin maksudnya mertua saya data yang memperkuat kalau mertua saya menempati lahan tersebut lebih dari 30 tahun dengan itikad baik, dan ada saksinya dari rt, rw, dan kelurahan, kalau pun ada masalah terkait tanah tersebut, apakah seharusnya pihak kelurahan bisa memberikan data yang lengkap mengenai tanah tersebut? dan data bahwa mertua saya memang menempati tanah tersebut sudah lebih dari 30 tahun...

sampai akhirnya tanggal 24 FEB 2016, tanah tesebut di eksekusi emoticon-sad

Pertanyaan saya
  1. Apakah data dari surat eigendom terdaftar di kelurahan ? kalau saya mau lihat data eigendom tersebut dimana ya?
  2. Bagaimana status tanah yang sudah di tempati lebih dari 30tahun, sudah terdaftar di kk, ktp, apakah lamanya penempatan tanah itu terdaftar di kelurahan ? dan bisa dijadikan bukti untuk di jadikan sertifikat tanah? tapi kenapa dari kelurahan tidak bisa memberikan data apapun?
  3. Apakah surat eigendom sama dengan surat girik?
  4. Apakah tanah yang sudah di eksekusi bisa menjadi milik mertua saya lagi?


Terimakasih untuk kesediaan agan agan membaca cerita singkat saya ini yang saya rangkum garis besarnya saja, kalau ada kata kata saya yang kurang menyenangkan, tidak sopan, mohon dimaafkan, saya juga terbatas dan sangat terbatas tahu masalah hukum begini gan, saya hanya mencari sedikit pencerahan mengenai masalah ini. mohon pencerahannya dari agan aga sekalian...


0
Masuk untuk memberikan balasan
melek-hukum
Melek Hukum
1K Anggota • 7.4K Threads
[ASK] SENGKETA TANAH EIGENDOM
16-10-2020 01:47
Quote:Original Posted By vortex12
Malam agan - agan semua, para pakar hukum, para sepuh disini,

Jadi begini ceritanya, mertua saya bukan orang kaya, bukan juga pejabat, pengetahuan tentang hukum juga terbatas, bisa dibilang ga tau sama sekali , mereka hanya orang biasa, yang tinggal di sebidang tanah bersama dengan bangunan tempat tinggal,bukti yang mertua saya miliki hanya copy dari eigendom (nomernya saya lupa).
sedangkan mertua saya sudah menempati lahan tersebut (bersama sebuah bangunan rumah) sudah lebih dari 40 tahun, alamat nya juga sudah terdaftar di dalam ktp, dan kk, dan terdaftar sebagai pemilih tetap pemilu ( berdasarkan alamat yang tertera di dalam kk).

Lalu tiba - tiba ada ada pihak yang mengaku memiliki eigendom asli dari lahan tersebut dan melakukan gugatan ke pengadilan,
pada gugatan tersebut terdapat kecacatan administrasi yang akhirnya gugatan digugurkan, nah pada saat pihak mertua saya mau bikin surat tanahnya, ternyata dari kelurahan tidak dapat memberikan data data mengenai keberadaan lahan tersebut, sehingga mertua saya tidak bisa mengurus pembuatan sertifikat tanah tersebut.

Sampai kemudian pihak penggugat melayangkan gugatan baru ke pengadilan di jakarta selatan, setiap pengacara yang kami datangi selalu bilang, " ahh gampang ini, bisa diurus, (malah UUD), kami juga sudah berusaha kantor kantor bantuan hukum, tapi sepertinya mentok di biaya juga emoticon-sad
karena keterbatasan biaya dan keterbatasan pengetahuan tentang hukum, akhirnya terlupakan lah masalah itu (loh kok bisa ya? itulah yang ane sedihkan emoticon-sad )
sampai pada tahun 2009 ( ane baru jadi mantunya nih gan, sebelumnya ga tau menau tentang masalah ini) tiba tiba datang surat putusan pengadilan, yang isinya mengesahkan gugatan tersebut, berdasarkan surat eigendom yang ternyata tahunnya kok berbeda dengan copy surat yang dimiliki oleh mertua saya sementara semua isinya dan bentuk tulisannya persis sama ( yang beda tahunya aja) tahunnya jadi lebih muda gan, jadi di copy EV nya umur surat itu sudah lebih dari 30 tahun, sedangkan yang disahkan pengadilan jadi kurang lebih pas 30th. dan perintah pengosongan lahan.

Lalu mertua saya coba menanyakan kepada pihak pemerintah setempat, di kelurahan tidak bisa menunjukkan data apapun mengenai surat EV tersebut, bahkan ke BPN juga tidak dapat menunjukkan data apapun, malah terkesan dioper oper, dari setiap orang yang ditanyakan selalu bilang " bukti sertifikat nya mana pak??" , " apakah bapak memiliki bukti sertifikat tanah itu?" selalu itu saja,
sedangkan mertua saya bilang " saya mau ngurus sertifikat nya pak, tapi saya perlu data untuk mengurus sertifikat itu" mungkin maksudnya mertua saya data yang memperkuat kalau mertua saya menempati lahan tersebut lebih dari 30 tahun dengan itikad baik, dan ada saksinya dari rt, rw, dan kelurahan, kalau pun ada masalah terkait tanah tersebut, apakah seharusnya pihak kelurahan bisa memberikan data yang lengkap mengenai tanah tersebut? dan data bahwa mertua saya memang menempati tanah tersebut sudah lebih dari 30 tahun...

sampai akhirnya tanggal 24 FEB 2016, tanah tesebut di eksekusi emoticon-sad

Pertanyaan saya
  1. Apakah data dari surat eigendom terdaftar di kelurahan ? kalau saya mau lihat data eigendom tersebut dimana ya?
  2. Bagaimana status tanah yang sudah di tempati lebih dari 30tahun, sudah terdaftar di kk, ktp, apakah lamanya penempatan tanah itu terdaftar di kelurahan ? dan bisa dijadikan bukti untuk di jadikan sertifikat tanah? tapi kenapa dari kelurahan tidak bisa memberikan data apapun?
  3. Apakah surat eigendom sama dengan surat girik?
  4. Apakah tanah yang sudah di eksekusi bisa menjadi milik mertua saya lagi?


Terimakasih untuk kesediaan agan agan membaca cerita singkat saya ini yang saya rangkum garis besarnya saja, kalau ada kata kata saya yang kurang menyenangkan, tidak sopan, mohon dimaafkan, saya juga terbatas dan sangat terbatas tahu masalah hukum begini gan, saya hanya mencari sedikit pencerahan mengenai masalah ini. mohon pencerahannya dari agan aga sekalian...




Wah ini tread sudah hampir 5 tahun yg lalu, syaa ga tau bisa memberikan jawaban yang akan dibaca oleh TS atau tidak. Tapi gpp setidaknya saya akan berbagi pengetahuan ttg tanah Eigendom Verponding ( EV)

Pertama saya akan menjawab pertanyaan TS

1. Apakah data dari surat eigendom terdaftar di kelurahan ? kalau saya mau lihat data eigendom tersebut dimana ya?
Jawab :
di kelurahan tidak terdapat informasi ttg tanah atau riwayat tanah Ev, melihat data EV harus di perusahaan yang dulu nya ditunjuk oleh belanda dalam me ngurusi pencatatan tanah belanda yang dikuasai orang belanda, etnis keturunan cina dan arab

2. Bagaimana status tanah yang sudah di tempati lebih dari 30tahun, sudah terdaftar di kk, ktp, apakah lamanya penempatan tanah itu terdaftar di kelurahan ? dan bisa dijadikan bukti untuk di jadikan sertifikat tanah? tapi kenapa dari kelurahan tidak bisa memberikan data apapun?
Jawab :
Tanah yang sudah lama didiami tidak bisa memenuhi persyaratan dalam penerbitan sertifikat, untuk penerbitan sertifikat kepemilikan harus memenuhi persyaratan yaitu dasar kepemilikan, seperti ev, girik, ajb dll. Sekali lagi lurah memberikan keterangan bedasarkan keterangan persil, girik dn lain lain. Tapi bisa juga pak lurah nya bandel. Hehhehe (asumsi saya) jgn ada yg tersingung


3. Apakah surat eigendom sama dengan surat girik?
Jawab :
Berbeda, surat EV di terbit kan oleh pemerintah belanda di indonesia

4. Apakah tanah yang sudah di eksekusi bisa menjadi milik mertua saya lagi?
Jawab :
Tentu saja bisa asal anda punya bukti bukti kepemilikan yang kuat, sehingga bisa me gugurkan sertifikat dan eksekusi.


Sekarang sudah menjadi rahasia umum soal sertifikat ganda, siapa yg bermain coba tanya pak lurah.... Hehehe
Sistem pertanahan kita carut marut, sebab itulah ev kadang menjadi sarana penyelamat penyelesaian sengketa dan tentu saja jadi seperti harta karun... Karena apa... Luas tanah pada ev itu besar besar. Ada yang 1 ha, 3 ha, 7 ha sampai ratusan ha.

Lalu,
Dimana bisa mengecek data atau riwayat ev
Begini sekali lagi ini adalah informasi yang saya dapatkan sendiri dr pengalaman saya dan teman teman

Perlu kita ketahui ev adalah produk pertanahan zaman kolonial belanda. Yang masih dipakai setelah indonesia merdeka sebelum undang undang agraria muncul. Nah pada saat belanda hengkang dari indonesia, mereka tidak serta merta membawa dokumen dokumen mereka. Karena itulah banyak salah kapra disini contoh sbb:

- Mengecek informasi ttg subjek dan objek ev di BPN tentu saja tidak bisa karena mereka lembaga sertifikat. Kecuali kita mengajukan permohonan ev menjadi serfitikat baru bisa.
Jadi banyak yg bilang ngecek informasi ev di BPN pasti dioper oper

- mengecek ke balai harta
Ini juga bukan lembaga yang mempunyai data ev yang valid. Saya ga paham surat yang menerangkan balai harta bisa menerangkan status ev

- mengecek ke kedutaan belanda sudah pasti juga akan sulit karrna semua data belanda di indonesia tidak di bawa ke belanda. Maka buka pilihan yang tepat datang ke kedutaan belanda.

Perlu diketahui bahwa pada saat pemerintah kolonial belanda hengkang dari indonesia, pemerintah belanda menunjuk sebuah perusahaan belanda untuk mengatur segala aset yg dimiliki belanda termasuk juga pencatatan pertanahan di seluruh indonesia. Dimana ev kebanyakan dimiliki oleh orang belanda, etnis keturunan cina dan arab.

Nah perusahaan ini masih eksis sampai sekarang dan diburu orang, karena perusahaan ini bisa melalakukan pemberian informasi atau pun riwayat maupun pelepasan hak dengan surat kuasa khusus yang dimiliki perusahaan ini terhadap tanah dan rumah rumah belanda.

Saya ga akan sebutkan nama perusahaan itu sebeluk mendapat tulisan ini mendapat respon dari agan.

Tapi saya katakan hati hati perusahaan ini juga banyak yang memalsukannya, banyak penipu yang mengatasi nama kan perusahaan ini bertindak sebagai pemegang kuasa atas tanah dan rumah belanda.

Saya bisa tunjukan ke agan perusahaan ini yg benar ada dimana dan harus beruusan dengan siapa.

Maaf panjang penjelasan saya, saya hanya sharing saja karena saya melihat banyak sekali kekeliruan dalam pengurus an ev, sekali lagi ini adalah pemahaman bedasarkan pengalaman saya, jika logic buat agan silahkan ambil jika tidak ga usah di ambil.

Untuk info lebih lanjut pm saja ke saya trims.
profile-picture
profile-picture
Intermediate dan h_azzuri memberi reputasi
2 0
2
Lihat 1 balasan
Memuat data ...
1 - 0 dari 1 balasan
icon-hot-thread
Hot Threads
Copyright © 2022, Kaskus Networks, PT Darta Media Indonesia