He he, Wah Emas ya....

Sebelumnya saya pernah beberapa kali posting tentang Economic Cycle di kaskus agan Best ini.

Berikut saya copas kembali....



GOLD atau Emas, di Indonesia ini pergerakannya ada Faktor Kurs.

Misal Harga GOLD jatuh / Troynya, di Indonesia diiringi dengan Kenaikan Kurs, sehingga cenderung stabil, akan tetapi tetap mengikuti SIKLUS INVESTASI atau Economic Cycle.

Saya coba Bongkar Arsip, ternyata ketemu juga....

Secara Singkat, apabila dilihat Economic Cycle.....

1. Bond / Obligasi / Sukuk
2. Stock Market / Saham
3. Komoditas / Salah satunya Emas
4. Properti

Secara Siklus, Hanya Properti yg tdk turun, tapi WEAK Prices dan BOTTOMING, alias Demand menurun, dengan harga bertahan, walaupun ada banyak yg jual BU.

Akhir Tahun 2008 saya bermain di Obligasi/Sukuk (dapet ORI 005 = 11,45% / tahun dan SR 001 = 12% / tahun) dengan Modal = X, sebagai Hedging Saham yg modalnya adalah Kredit sebesar X, dengan Perbulan Cicilan + Pokok = 0,82% x X.

Tahun 2010, saya EXIT ALL Saham, dengan Keuntungan lumayanlah.

Di Switching ke Properti, saat itu yg sedang Trend Apartemen, khususnya di LOKASI yg dekat Kampus besar dan sedang Ground Breaking dengan Developer OK, dengan tujuan untuk TRADING.

EXIT di Obli/SR untuk Properti juga, tapi khusus utk pasif Income, dgn Toko/Kos kos an.

Selanjutnya saya lanjut dengan TRADING GOLD, kemudian EXIT ALL di Kisaran akhir tahun 2011, saat itu GOLD sedang tinggi 2xnya, setelah EXIT ALL...dapet 2x Swing lagi....

1. SHORT dari 1890 - 1900 USD / Troy sd 1.550 USD / Troy.
2. BUY dari 1.550 USD / Troy sd mendekati 1.800 USD / Troy.

Setelah SELESAI dari GOLD. Modal+Keuntungan Di gunakan untuk Ambil Apartemen Babak Kedua.

Kali ini dengan DP = 20%, KPR = 80%, sepanjang panjangnya. Cicilan Perbulan, di Handle oleh Usaha lain.

Bisa dibilang mulai 2012 ke 2014, harganya sudah naik hampir 100%. Karena ambilnya saat Ground Breaking. Ini juga untuk tujuan TRADING.

Perkiraan Properti mulai menurun demandnya dikisaran 2015-2016, disinilah terjadi Switching dari Properti ke Komoditas, salah satunya Emas. mulai tahun 2013-2014....

Saat itu.....setelah EXIT ALL GOLD adalah Released Target GOLD menuju 1.175 USD / Troy, Forecasting Tahun 2012 - 2013. Eh ternyata : DONE dikisaran Juni 2013.

Selanjutnya, masih lanjut di Properti, sambil relaksasi di Kaskusnya Agan Best ini.

Eh lha kog ya...banyak yg stress ternyata,
Ck ck...pdhl udah kena 2x siklus sebelumnya....

Pertama Krisis 2008, Saham turun terus dari Jan 2008 (setelah pencet bel oleh SBY) sd Oktober - November 2008, dimulai dari Sumpah Pemuda (BUMN bergerak masuk pasar utk BUY BACK).

2010, mulai nanjak lagi.....

Kedua, Emas....turun drastis dan banyak yg bingung di tahun 2011. Stress pula.....????

Baru bisa tukar Properti di 2012, sejenak santai.....2013 iseng tengok 2x komunitas Uinvest....

Eh selanjutnya kog ya disini juga...
Sama aja modus orang stress dimana mana....Hadech.....

Semoga diawal 2014 ini, di Uinvest sudah mulai muncul gejala kewarasannya ya.....
Pada dasarnya untuk Investasi, saya biasa KEEP sd 2 tahunan, bisa lebih kalo TRENDnya Nanjak terus.

Berikut ini beberapa Arsip yg bisa saya Share disini

History Transaksi GOLD :



Forecasting tanggal 03 September 2011 :



Dengan Grafik, yg masih disimpan.....



Kondisinya saat itu Naik Dulu ke Titik Tertingginya dikisaran 1.921 USD / Troy. Baru kemudian menuju ke 1.550-1600 USD / Troy.

Bisa Cek di Tempo 07 September 2011 : http://www.tempo.co/read/news/2011/0...ekor-Tertinggi

TEMPO.CO, LONDON -Harga emas mencetak rekor tertinggi. Harga logam mulia ini melambung di atas US$ 1.920 per troy.

MISSION ACCOMPLISHED sekitar tanggal 26 September 2011 :

Dimana saat itu saya OPEN LONG/BUY untuk GOLD dan Silver (Komoditas).



Dengan Grafik sbb :



Selanjutnya, saya EXIT di WAVE B.... (perkiraan saat itu) dan melakukan Forecasting, Maksimum GOLD akan menuju 1.175 USD / troy di tahun 2012-2013.



Penjelasan Forecasting :



Realitasnya, GOLD mencapai 1.185 USD / troy dikisaran bulan Juni 2013.

Bisa cek disini....

http://bisnis.news.viva.co.id/news/r...titik-terendah

Pada 28 Juni 2013 :

Diberitakan CNBC, Jumat 28 Juni 2013, harga emas spot saat ini berada di level US$1.185,9 per ounces dan sempat menyentuh level US$1.180,71 per ounces sepanjang perdagangan. Sementara itu, harga emas berjangka AS saat ini di level US$1.202,8 per ounces.


Itu Pengalaman selama 2008-2011 untuk GOLD.
Bagaimana selanjutnya ?

Saat ini saya jarang memantau GOLD, tapi melihat GOLD sudah kembali ke 1.350-1.380 USD / Troy dan sudah membentuk Pola Dobel BOTTOM.

Tentu GOLD kansnya menuju ke titik tertinggi semula....
atau menuju kisaran 2.000 USD / troy, karena memang SIKLUSnya sedang Switching antara Properti ke Komoditas



Untuk Emas Fisik, kalo menyimpannya bertahap, tentu dapat averagenya bisa bagus.

Kapan START-nya mulai menyimpan kembali Emas ? sebenarnya...secara Forecasting yg pernah saya buat, di GOLD kisaran 1.175 USD - 1.300 USD / Troy, untuk JANGKA PANJANG.

Tapi kalo namanya TRADING atau Dagang, Faktor yg menentukan adalah sbb :





54% : Psikologi/Mental/Nyali
35% : Money Management
10% : Analisa / Observasi
1% : Luck / Keberuntungan


Semoga Bermanfaat,

Tks

Regards