Bukan rahasia lagi gan,
bagi yang bekerja sebagai pegawai,
ketika ingin memiliki Rumah,
harus mengapply pinjaman KPR ke Bank,

sehingga nantinya tiap bulan,
gajinya dipotong untuk cicilan Rumahnya

Nah bagi yang permohonan KPRnya ditolak Bank,
tentu kasihan gan

karena persyaratan KPR sekarang cukup ketat,
takutnya terjadi "Subprime Mortgage" seperti di Amerika gan

dimana saat itu banyak yang tidak bisa melunasi Cicilan Rumah mereka,
dan masalahnya yang tidak bisa melunasi di Amerika tidak 1,
tapi ribuan

pantesan bangkrut amerika

*****

Oke,
yang menjadi syarat untuk dapat mengajukan KPR apa?

setahu saya,
bagi pegawai tetap yang memiliki slip gaji dapat mengajukannya,

nah masalahnya,
besaran berapa pinjaman dana itu

contoh Rumah di ibukota provinsi sekarang 300 jt,
nah agan gajinya 3 juta,

itu gaji yang bisa dianggap oleh Bank,
hanya 40% nya,

jadi cuma sekitar 1,2 jt,
karena 60% dianggap sebagai konsumsi

dan juga menghindari Subprime Mortgage di Indonesia

jadi kalau agan mengambil angsurang 10 tahun,
ya sekitar 1,2jt x 12 x 10 sekitar 120 juta gan

kurang lebih itu ya gan,
karena kan belum ditambah bunga Bank untuk KPR sekitar 10 - 12 % tiap tahun,

deposito aja cuma 5-6 setahun

*****

jadi solusinya bagaimana gan?

kapan hari waktu ane tanya gitu ke Tellernya,
mbak Tellernya bilang,

" Nikah sama pegawai juga mas, Nanti penghasilannya di join,
jadi bisa pinjamnya lebih gede "

mbaknya bener juga

Jadi kalau kita punya penghasilan 3 Juta,
dan Istri 3 Juta,

jadi pinjaman KPR sekitar 250 juta,
lumayan..
dapat Rumah

tapi masak nikah,
tujuannya biar bisa pinjem KPR?

Apaaa Kataa Duniaa


******

nah ane dan temen2 berhasil nemuin solusi agar bisa beli rumah,
tanpa solusi di atas gan..
hehehe

agan tahu Emas?

nah nilai emas,
rata-rata setiap tahun meningkat sekitar 15-20% per tahun

bahkan tidak jarang,
per tahun bisa lebih dari 20 %

hubungan dengan beli rumah apa gan?

nah agan kan tiap bulan semisal punya gaji 3 juta,
disitu kalau agan bisa berhemat,
bisa menabung 2 juta,

sekarang emas di pasaran sekitar 400rb,
jadi agan bisa punya emas perbulan sekitar 5 gram emas

Rumah yang cukup bagus sekarang harganya 300 juta,
itu sekitar 800 gram emas (kalau 1 gram 400 rb, 800 gram = 320 jt)

kalau harga rumah jangan kuatir gan,
karena harga emas juga naik

perkiraan naiknya juga sama besar

kalau deposito mah lewatttttt

jadi kalau setiap bulan bisa dapat 5 gram,
untuk mencapai 800 gram emas,

butuh sekitar 160 bulan,
atau 13 - 14 tahun..

lama ya gan

ya gan..
lama..

daripada nga punya rumah ?

Daripada KPRnya ditolak terus

Daripada cari bini dengan tujuan apply KPR?

******

Nah ini cara biar bisa menambah penghasilan agan agar bisa beli emas..
dan cepat beli rumah

jadi nda perlu nunggu 13-14 tahun

yakni Sedekah dan Berdagang



kenapa sedekah?

"Perumpamaan (nafkah yang dikeluarkan oleh) orang-orang yang menafkahkan hartanya di
jalan Allah adalah serupa dengan sebutir benih yang menumbuhkan tujuh butir, pada tiap-tiap
butir seratus biji. Allah melipat gandakan (ganjaran) bagi siapa yang Dia kehendaki. Dan Allah
Maha Luas (karunia-Nya) lagi Maha Mengetahui."
Qs: Al Baqarah(2) Ayat No: 261

Luar biasa gan

tapi balasannya ya harus dicari gan,
jangan diem aja

Caranya..

ya dengan berdagang,

apa pernah ada cerita,
karena sedekah..
terus tiba-tiba gaji pegawai bulan depannya naik 100 kali ?


kenapa berdagang?

ada hadits daif yang mengatakan

"Pintu Rejeki ada 20, 19 diantaranya melalui berdagang."

kalaupun bukan sebuah hadits yang kuat,
tetapi ungkapan tersebut benar adanya gan

sekarang yang kaya-kaya kan pedagang semua..
Bill Gates, Bob Sadino, Mark Zuckenberg, Bakrie,

kalau pegawai kaya kayak pedagang,
dan pegawainya nda berdagang bisa kaya..

itu mah Aneh bin ajaib

*****

Nah jadi agan,
disamping Kerja juga harus berdagang,

berdagang aja yang simpel
melalui kaskus juga bisa

berdagang keahlian agan,

ya dimana ada kemauan di situ ada jalan gan!

dan jangan lupa sedekah..

Jangan takut ikhlas atau tidak ihklas,
ya penting sedekah

Biar yang menilai ikhlas tidaknya Tuhan,
tetapi kita tetap bersedekah