Salam

mohon maaf kalau salah room dan memakai bahasa sehari hari agar mudah dipahami secara umum...

jadi begini gan ada sebuah usaha warnet yang terletak pada sebuah ruko didaerah cempaka baru - jakarta pusat..sepanjang pengetahuan saya sudah berdiri lebih dari 2 tahun. akan tetapi pihak pemilik mulai bekerja sama dengan saya untuk urusan IT dan ISP (20 mbps) sejak

12-2013 sampai 12- 2014




karena saya menghandle OS dan Softwarenya saya punya data penjualannya (detail terperinci /perhari/perbulan)..dimana saya nilai mempunyai nilai jual yang bagus.

karena 1 2 hal pemilik sekarang tidak melanjutkan lagi kontrak gedung tersebut (dimana akan habis 1 maret 2015).

sya berencana meneruskan dan juga mengembangkan usaha ditempat tersebut menjadi cybernet/cybercafe. dimana setelah saya menghubungi pemilik gedung memberikan permisi dan membuka harga kontrak gedung setahun sebesar 40 juta.

saya membuka peluang bagi investor dan agan2 sekalian untuk menjadi partner saya atau investasi murni.

untuk bahan pertimbangan
1. tower triangle 10 meter sudah berdiri diatas gedung
2. jaringan internet 20 mbps
3. PC dan segala kelengkapannya
4. teknisi IT profesional dan jaringan sudah ada
5. konsumen dan komunitas ditempat tersebut sudah terbentuk

keamanan dan kenyamanan berbisnis bagi saya adalah prioritas...jadi jangan segan atau khwatir untuk banyak bertanya dan jika setelah berdiskusi dengan saya menemukan keraguan...jangan berpikir dua kali untuk mundur.

hanya mencari partner yang punya niat dan minat serius...

besar harapan saya dalam waktu dekat sudah ada komitmen.

hormat saya

-------------------------------------------------------------------------------------------------
karena ada beberapa yang nanya sistem investasi modalnya seperti apa dan hasilnya seperti apa baik saya informasikan

penanaman modal sistem A (12Jt package/4 slot)

investor menanam modal Rp 12.000.000.- (surat perjanjian diberikan)
investor mendapatkan Rp 1.000.000,-(setiap bulan selama 12 bulan)
investor mendapatkan 10% dari profit bersih usaha cybernet (setiap bulan selama 12 bulan)

penanaman modal sistem B (20jt package/2 slot)

investor menanam modal Rp 20.000.000.- (surat perjanjian diberikan)
investor mendapatkan Rp 1.666.000,- (setiap bulan selama 12 bulan)
investor mendapatkan 20% dari profit bersih usaha cybernet (setiap bulan selama 12 bulan)

penanaman modal sistem C (40 jt package/Partnership)

investor menanam modal Rp 40.000.000.- (surat perjanjian kemitraan diberikan)
investor mendapatkan 30% dari profit bersih usaha cybernet (setiap bulan selama Usaha itu berdiri)

Estimasi Profit

Pengeluaran Bulanan
1. Salary Pegawai (3 OP/24 Jam) Rp 3.000.000,-
2. Listrik Rp 3.000.000,-
Total Rp 6.000.000,-

untuk jaringan internet (sudah termasuk asset saya)
untuk pemeliharaan hardware dan software (saya sndiri adalah IT Technician)

Pendapatan Bulanan (Rata2 berdasarkan data tahun lalu)
Total Billing 1 Tahun/12 Bulan = Rp 190.000.000,- / 12
= Rp 16.000.000,- /bulan

Pendapatan Bulanan Bersih
Pendapatan Bulanan – pengeluaran bulanan = Profit Bersih usaha
Rp 16.000.000.- - Rp 6.000.000,- = Rp 10.000.000,-

Nilai profit berdasarkan persentase pendanaan

a. System A
Rp 1.000.000 + (Pendapatan perbulan bersih x 10%) = Pendapatan Investor perbulan
Rp 1.000.000 + (Rp 10.000.000.- x 10%) = Rp 2.000.000,-

BEP : Modal 12 Juta maka akan terjadi BEP Minimal 6 bulan. Bisa Lebih Cepat Jika Profit Usaha Meningkat

b. System B
Rp 1.666.000 + (Pendapatan perbulan bersih x 20%) = Pendapatan Investor perbulan
Rp 1.666.000 + (Rp 10.000.000.- x 20%) = Rp 3.666.000,-

BEP : Modal 20 Juta maka akan terjadi BEP Minimal 5 bulan. Bisa Lebih Cepat Jika Profit Usaha Meningkat

c. System C PARTNERSHIP
Pendapatan perbulan bersih x 30% = Profit Sharing Mitra
Rp 10.000.000.- x 30% = Rp 3.000.000,-

Prioritas saya adalah system C dikarenakan pemenuhan kekurangan Modal Telah terpenuhi

Note : Mitra Kerja Mendapatkan Hak Atas Nilai Asset Usaha Sebesar 30 %.

Catatan Tambahan Untuk Semua System Investasi:
10% Dari Pendapatan bersih bulanan akan dialokasikan untuk keperluan pembuatan/pendaftaran badan hukum yang direncanakan terealisasi di tahun 2016. Dan setiap investor akan diberikan persentase saham atas badan usaha tersebut.

sebagai bahan pertimbangan

rec billing statement
- 12/2013-11/2014 total sell Rp 190.000.000,- (Data otentik disediakan/data dari 16 pc client)
- 12/2014 total sell Rp 16.000.000 (Monthly Rate)
- Penjualan perbulan terkecil : Rp 13.000.000,-
- Penjualan perbulan terbesar : Rp 22.000,000,-





note :
silahkan lampirkan email biar bisa saya kirim data sourcenya.
..jika ada yang kurang lengkap silahkan minta ditambakan via pm atau sms

penawaran investasi ini akan ditutup 15 februari 2015...karena ada atau tidaknya investasi yang diberikan, usaha akan tetap dibuka dan dilanjutkan.

Launching Starternya adalah bulan Maret 2015
Setiap Investor akan diundang kelokasi badan usaha agar dapat melihat nyata kemana uang (modal) yang mereka investasikan.

Contact person
0857 1714 8530 (oby)
obydcs@gmail.com




untuk mengefektifkan waktu dialog terhadap prospek calon investor/partnership mohon baca ada di post ke #2
untuk tahap realisasi akan dilakukan sesuai work schdule yang ada di post ke #3
untuk prosedur Penandatangan Surat Perjanjian Investasi/Partnership ada di post ke #4

thread ini akan diberhentikan untuk diedit tanggal 15 Februari 2015 lalu diquote.sesuai dengan
I I
V