Salam… Perkenalkan, nama saya Indriyatmoko, alamat domisili depok-jabar. Disini saya mau menawarkan investasi dengan system fix profit dibidang peternakan bebek yang berlokasi di mojosari mojokerto jawa timur.

[IMG][/IMG]

Tentang Usaha Peternakan Bebek Wahana Bebek
Sejak bulan Maret 20011 Saya bersama kakak kandung saya mulai menjalani usaha peternakan bebek dengan hasil produk telur tetas bebek hibrida dan DOD bebek hibrida.

Dalam usaha ini saya sebagai pemilik modal sedangkan kakak saya sebagai pelaksana.Total modal yang sudah saya keluarkan untuk peternakan ini sudah sekitar Rp 190 juta. Dana itu saya gunakan untuk
1. membeli tanah seluas 480 m2 dan membangun kandang bebek,
2. membeli mesin tetas telur bebek kapasitas 10.000 butir telur/bln,
3. pembelian bebek sekitar 1650 ekor bebek ( 1150 ekor bebek indukan dan 500 ekor bebek remaja dan anakan) ada juga 50 ekor anak menthok.
4. pembuatan sarana pendukung perternakan.

Jumlah tenaga kerja saat ini 2 orang dengan Ijin usaha yang ada saat ini Ijin Domisili Peternakan Bebek dan Surat Keterangan Usaha Peternakan, yang mana untuk sementara ini dalam kedua surat usaha tersebut menggunakan nama kakak saya. Hal ini dikarenkan tempat usaha yang berada di Mojosari sementara saya tinggal di Depok



PERUBAHAN KEBUTUHAN DANA SESUAI LIMIT
untuk proposal asli silahkan untuk melihat di post Om bambu suling. perubahan ini dilakukan untuk menyesuaikan terhadap batas limit dana menurut peraturan dari room 466. tetapi tidak menutup kemungkinan untuk dilakukan pengembangan sesuai proposal ASLI jika usaha sudah berkembang dan kewajiban terhadap investor terpenuhi sehingga limit dana dinaikan..

Penawaran Investasi
Untuk mengembangkan usaha ini saya telah menyewa lahan selama 10 tahun dengan luas kurang lebih 1000 m2 di samping lokasi kandang saya yang rencananya digunakan untuk ternak bebek pedaging.

Modal usaha yang saya butuhkan sekitar Rp 100 juta yang mana akan saya bagi dalam 10 slot.
1. Setiap slot senilai Rp 10 juta.
2. Fix profit yang saya tawarkan sebesar 3 % per bulan selama 2 tahun (24 bulan).
3. Investor diperkenankan untuk invest lebih dari 1 slot.
4. Setiap bulan investor akan menerima angsuran pokok investasi + 3 % profit investasi.
5. Usaha ini akan saya mulai setelah kebutuhan dana tersedia sebesar 100 slot atau senilai Rp 100.000.000,-
\t
Dari dana yang didapat akan dipergunakan untuk :
1. Pembangunan kandang di lahan seluas kurang lebih 1000 m2 untuk kapasitas 7000 ekor bebek pedaging.
2. Pembelian bibit/DOD bebek pedaging.
3. Biaya operasional seperti perluasan penyimpanan gudang pakan, pakan bebek, tenaga kerja, perlengkapan, obat dan vitamin serta sarana pendukung nya seperti kandang starter bebek dan listrik



Berikut ilustrasi penghitungan investasi :
Bulan 1 angsuran investasi Rp 416.667 + Rp 300.000 = Rp 716.667
Bulan 2 angsuran investasi Rp 416,667 + Rp 300.000 = Rp 716.667
Bulan 3 angsuran investasi Rp 416.667 + Rp 300.000 = Rp 716.667
Bulan 4 angsuran investasi Rp 416.667 + Rp 300.000 = Rp 716.667
Bulan 5 angsuran investasi Rp 416.667 + Rp 300.000 = Rp 716.667
Bulan 6 dst sampai dengan selesai pada bulan ke 24.

Angsuran Investasi + Hasil Investasi akan di transfer ke rekening Investor setiap bulan nya selama 24 bulan, dimana transfer 1 akan dilakukan 1 bulan berikut sejak dana investor dikirim oleh team moderator dan diterima di rekening saya.

[spoiler=Rencana Anggaran Biaya
a. Pembangunan kandang\t\t\t\t= RP 35.000.000
b. Pembesaran Bebek Hibrida
Biaya per 1.000 ekor
1. DOD Hibrida\t1.000 x Rp 5.000\t= Rp 5.000.000
2. Pakan ( 40 Hari)
a. starter 511\t \tRp 3.840.000
b. dedak halus\tRp 6.000.000
c. konsentrat 114 \tRp 1.385.000 +
jumlah\t\t\t\t= Rp 11.225.000
3. Upah Tenaga Kerja\t\t\t= Rp 800.000
4. Obat dan vitamin\t\t\t= Rp 500.000
5. Lain lain\t\t\t\t= Rp 300.000 +
Total\t\t\t\t\t= Rp 17.825.000
Biaya untuk 3.000 ekor maka :
\tRp 17.825.000 x 3\t\t \t= Rp 53.475.000
e. Cadangan \t\t\t\t \t\t= Rp 11.525.000 +

TOTAL ANGGARAN\t\t\t\t\t= Rp100.000.000,-[/spoiler]

[spoiler=Ilustrasi
1. Tgl 1 juli 2011 – 31 juli 2011 pembangunan kandang
2. Tgl 15 juli 2011 pembelian DOD I 750 ekor
3. Tgl 22 Juli 2011 pembelian DOD II 750 ekor
4. Tgl 29 juli 2011 DOD I turun tanah dan pembelian DOD III 750 ekor
5. Tgl 5 agustus 2011 DOD II turun tanah dan pembelian DOD IV 750 ekor
6. Tgl 12 agustus 2011 DOD III turun tanah dan pembelian DOD V 750 ekor
7. Tgl 19 agustus 2011 DOD IV turun tanah dan pembelian DOD VI 750 ekor
8. Tgl 26 Agustus 2011 DOD V turun tanah dan Pembelian DOD VII 750 ekor
9. Tgl 2 september 2011 DOD I Panen, DOD VI turun tanah dan pembelian DOD VIII 750 ekor
10.\tDst…….

Dari uraian diatas maka per tanggal 2 september untuk setiap 7 hari / 1 minggu berikutnya akan dapat di panen sekitar 713 ekor bebek siap jual dengan asumsi tingkat kematian 5 %.[/spoiler]

[spoiler=Analisa Hasil Usaha.
Penggemukan Bebek
Dengan asumsi tingkat kematian tertinggi 5 % maka akan diperoleh bebek siap panen 713 ekor/minggu atau 2850 ekor/bulan. Jika harga per ekor bebek dengan berat 1,2 kg - 1,4 kg adalah Rp 23.000 (franco kandang) maka :
 Hasil Penjualan per bulan\tRp 23.000 x 2850 ekor\t= Rp 65.550.000
 Biaya per bulan\tRp 17.825.000 x 3\t \t = Rp 53.475.000 -
 Laba\t\t\t\t\t\t= Rp 12.075.000 \t

Dari perhitungan diatas :
 Sebesar Rp 7.166.670,- akan dibagikan untuk angsuran 10 slot investor.
 Sebesar Rp 4.908.330,- untuk pengelola.

Kalo berdasarkan persentasi atas total laba maka 59.35 % untuk investor dan 40.65 % untuk pengelola.[/spoiler]