Sesuai dengan judul Gan...
Bulan lalu ane beli tanah seluas kurleb 806m2, dengan perjanjian surat menyurat akan di buat AJB oleh Pihak penjual. Sementara menunggu AJB selesai diproses, ane sudah buat Surat Pernajian Jual Beli Tanah" seperti digambar bawah.



Ane sudah tanyain sama yang jual tentang AJB tersebut tapi Penjual jawabnya ga jelas.
Kondisi tanha tersebut adalah sertifikat atas nama Suaminya yang sudah meninggal, yang jual tanah adalah Istri sebagai ahli waris disaksikan Anak Pertamanya, Laki2, Iparnya Penjual & Istri Ane.
Dalam sertifikat, tanah tersebut kurleb 2400m2 tapi yang dijual ke ane hanya 806m2 saja.

Yang mau ane tanyain:
1. Kira2 proses apa aja yang harus dilewatin sama Penjual sehingga terbit AJB.
2. Butuh waktu berapa lama AJB selesai setelah penguirusan.
2. Apakah perlu ane buat Perjanjian Jubel didepan Notaris, sambil menunggu AJB selesai.
3. Perubahan dari AJB ke SHM bugtuh waktu berapa lama yaa Gan?

Info tambahan,
Ane ada rencana mo ambil tanah itu 800m2 lagi, pada ahir tahun, apakah surat2nya bisa digabung..

Mohon jawabannya, karena ini pertama kali ane beli tanah.